Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 095 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Kantarellvägen 10D, Björksätra, Sandviken
Typ
Bostadsrätt
KVM
85.5 kvm
Avgift
3 422 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Varmt välkommen till denna topprenoverade fyra med inglasad balkong! Bostadens hörnläge och flertalet fönsterpartier i hela tre väderstreck skänker ett rikligt ljusinsläpp. Planlösningen välkomnar med hall som med sina unika spegelpaneler ger ett pampigt intryck och en känsla av lyx. Du ges gott om plats för avhängning i din säregna walk in closet som getts utrymme i ett av de fyra rummen. Vidare finns hobbyrum/sovrum och wc med ljus inredning. Köket ger utrymme att sällskapa på när fredagsmiddagen står på menyn. Sovrummet är ljust inrett och med heltäckningsmatta på golv ges ett varmare intryck. Helkaklart badrum med golvvärme, spotlight, tvättmaskin, dusch, wc och badrumskommod. Sist men inte minst har du vardagsrum med gott om plats för större middagsbord och soffmöbel. Här ges utgång till den inglasade balkongen som vetter mot grönområde och där balkongen försetts med bänkyta och frys.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Hall med plats för avhängning och möblemang.
Kök utrustat med kyl, frys, spis, ugn och diskmaskin
Sovrum
Helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin, wc. kommod och dusch.
Vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp. Här ges utgång till balkongen.
Walk in closet med gott plats för klädförvaring.
Kontor (möjlighet till sovrum) med platsbyggda garderober.
WC.

Dokument (pdf)

Energideklaration Årsredovisning Stadgar

Länkar

Film Film

Allmän information

Pris

1 095 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

4 varav 1 Sovrum

Max antal sovrum

3

Boarea (BOA)

85.5 kvm

Areauppgift enligt

Säljaren och bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Kantarellvägen 10D

Ort

Sandviken

Kommun

Sandviken

Beskrivning av förråd m.m.

Källarförråd

Lägenhetsnummer

19

Våningsplan

2 av 2

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Balkong

Inglasad balkong med litet utekök.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Västerled 1

Allmän information

Följande renoveringar har utförts på bostadsrätten:

Badrum renoverat av föregående ägare 2015.
Genomgående renovering av alla ytskikt 2017. (golv, färg/tapet, och tak.)
Del av kök renoverat 2017. (Högskåp med integrerad micro, blandare i diskho, takanslutning med spotlights, inredning i skåp.)
WC 2017.
Balkong 2017.
Tvättmaskin till badrum 2017.
Samtliga strömbrytare och eluttag. 2017.

TV/internet

Fiber

Utförda renoveringar

Utöver sedvanligt underhåll kan nämnas:

Nya fönster och balkongdörrar 2017.

2020
-Utbättring fasad, sockel och balkonger
-Ny frånluftsfläkt hus 12
-Ny tvättmaskin hus 12
-Nytt torkskåp hus 12
-Byte av samtliga termostater i samtliga lägenheter

Kommande renoveringar

Byte av två frånluftsfläktar i hus 10.

Byggnader

Byggår

1967

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 422 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Internet, Bostadsrättstillägg, Parkeringsplats
Basutbud av TV-kanaler.

Beskrivning månadsavgift

I föreningens avgift ingår uppvärmning till 17 grader och överskottet betalas av bostadsrättsinnehavaren.

Andelstal

3,19

Andelstal insats

3,1927

Andel av månadsavgift

0,0319

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp. (1162kr 2019) SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet för varje pantsättning SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

450 SEK/månad

Försäkringsinformation

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar vilket även innefattar ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg. Styrelsen uppmanar alla att teckna en egen hemförsäkring.

Summa driftkostnad

450 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garageplats. 250kr/mån. Separat kö
P-plats med motorvärmaruttag. Separat kö. 150kr/mån
Fri p-plats.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

E

Besiktningsman

Karl-Axel Mattsson, Mekkab AB

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy