Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Sköndalsvägen 124, 6 tr., Sköndal, Sköndal
Typ
Bostadsrätt
KVM
43 kvm
Avgift
2 189 SEK / mån
Rum
1.5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fin 1,5:a högt upp i huset.

Välkomna till en mycket charmig och fina 1,5:a högt upp i huset med magisk utsikt. Bostaden har en bra planlösning med rymlig hall med gott om förvaring i garderober, ljust vardagsrum med plats för soffa och tv-möbel, stor och rymlig sovalkov med plats för stor säng. Köket är fint och smakfullt inrett med ljus skåpsinredning. Stambytt och helkaklat badrum. Från lägenheten har man en milsvid utsikt utöver sköndals trädtoppar och lite sjöglimt av Drevviken.

Brf Fastlagen 2 är en välskött förening med strukturerade framtidsplaner. Föreningen äger marken och tillhandahåller bland annat parkeringsplatser, föreningslokal/festlokal med kök och toalett, cykelrum, barnvagnsrum, tvättstuga med torkrum. Till lägenheten hör ett förråd samt ett matkällarförråd.

Bostaden ligger en kort promenad från Sköndals centrum, här finns restaurang, bankomat, matbutik och annan service.
Sköndal ligger nära stan men ändå lugnt och naturnära. Från fastigheten har man promenadavstånd till sjön Drevviken med mysiga badplaster, promenad- och joggingvägar, bra fiske och plogade banor för långfärdsskridskor på vintern. Närheten till Ågesta Golfklubb och naturområdena i Orhem och kring Flaten är också en stor tillgång. Ute på gatan går buss 188 till Gullmarsplan på c:a. 10-15 minuter beroende på trafik.

Välkomna till ett hem att trivas i!

Rumsbeskrivning

HALL:
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i flera garderober. Snyggt mönstrad tapet på väggen och praktiskt svartgrått klinker på golvet.

KÖK:
Fint och ljust kök med gott om förvaring i över- och underskåp bakom vita skåpsluckor. Bra arbetsytor på arbetsbänk i trä och vitt kakel på väggen ovan.
Invid fönster finns plats för matbord för c:a. 4-5 personer.
Den maskinella utrustningen består av:
Kyl/frys, spishäll, ugn i rostfritt, fläkt i rostfritt samt vit diskamaskin.

VARDAGSRUM:
Rymligt vardagsrum med plats för exempelvis soffa, tv-möbler och förvaring. Väggarna är målade i en ljust gul kulört och på golvet ligger parkett.

SOVALKOV:
En del av vardagsrummet har delats av för att skapa en stor och rymlig sovalkov (ett sovrum utan fönster), med plats för både säng och förvaring.
Ljusa väggar och parkettgolv.

BADRUM:
Fräscht och stambytt badrum i helkaklat utförande med ljusblått klinkergolv och vita kaklade väggar.
Här finns wc, handfat, dusch, spegelskåp med belysning samt handdukstork.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning stadgar Energideklaration

Allmän information

Pris

Utgångspris

Antal rum

1.5

Boarea (BOA)

43 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Sköndalsvägen 124, 6 tr.

Ort

Sköndal

Kommun

Stockholm

Lägenhetsnummer

00055

Våningsplan

6 av 7

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Fastlagen 2

Organisationsnummer

769612-1826

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
FÖRENINGEN
Fastigheten byggdes 1960 och är ett flerbostadshus i 8 våningar med två trappuppgångar och hiss i varje trappuppgång. I 2007 genomfördes stambyte och badrumsrenovering i hela fastigheten.
Antal bostadslägenheter i föreningen är 65 st, varav 1 st upplåts med hyresrätt. Föreningen är en äkta förening med organisationsnummer 769612-1826. Den bildades 2005 och är medlem i Fastighetsägarna. Försäkrade hos Brandförsäkringskontoret.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Inga avgiftshöjningar är planerade.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

2020: Fasadunderhåll
2017: Hissbyte
2017 Nytt ventilationssystem installerat
2014-2015 Installation av porttelefoner, passersystem med taggar samt elektronisk bokningstavla.
2014 Installation av fiber via Bredbandsbolaget
2014 Ommålning av källare, samt tvättstuga. Nya klinkers i tvättstuga.
2014 Byggdes ett trädäck/altan på baksidan med paviljong.
2013 Infodring av avloppsstammar i bottenplattan.
2012 OVK godkänd.
2011 Ommålning av trapphus
2011 Nya fönster i hela huset (ej 7 trp)
2010 Hushållssopor flyttas ut på gården. Sopnedkasten stängs igen.
2010 Nya anslagstavlor i entreér
2009 Byte av takpapp
2009 Nya fönster högst upp i huset (7 trp)
2008 Installation av fjärrvärme
2008 Installation av fjärravlästa elmätare
2007 Stambyte och renovering av våtrum
1993 Nya balkonger
1993 Omputsning av fasad

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 65

Antal lägenheter

65

Byggnader

Byggår

1960

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

2 189 SEK/månad. I avgiften ingår inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 300kr/mån för internet och tv.

Andelstal

0,960900

Överlåtelseavgift

1 163 SEK

Pantsättningsavgift

465 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Försäkringskostnad

200 SEK/månad

Summa driftkostnad

500 SEK/månad

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

154 kWh/m²

Beskrivning

Områdesbeskrivning

SKÖNDAL

Sköndal är en lugn idyll med bebyggelse där alla bor nära både natur och stad.
Närområdet erbjuder vackra promenadstråk kring Drevviken, Flaten och Nacka reservatet.
På Drevviken njuter man av sköna bad sommartid och skridskoåkning på plogad skridskobana vintertid.
Sköndals Centrum nås på någon minuts promenad, här finns matbutik, bank, vårdcentral, tandläkare & apotek, café och restauranger.
I Stora Sköndal finns välordnade badplatser, promenadvägar vid strandkanten och det populära Café Kristinahuset med gott fika & luncher.
En ny handelsplats byggs sydöst om korsningen Nynäsvägen och Tyresövägen med hyresgäster som bl.a. Willys, Plantagen & Systembolaget.

Sköndal har två skolor för årskurs 0-6, Sköndalsskolan och Sandåkraskolan och i området finns flera kommunala och öppna förskolor.

Kommunikationer
Buss 188 Sköndal- Gullmarsplan ca: 10 min
Buss 181 (Skarpnäck - Norra Sköndal - Sköndals C - Farsta C - Farsta strand)
Buss 182 (Hökarängen - Sköndalsbro).
Nattid trafikeras området av buss 193 (Centralen - Slussen - Gullmarsplan - Hökarängen - Sköndal - Farsta strand)

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy