Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår

Visningar

tis 30 nov 16:00 - 16:30
Anmälan krävs!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
850 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Västra vägen 60, Granlo, Sundsvall
Typ
Bostadsrätt
KVM
65 kvm
Avgift
4 151 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Stor tvåa i högt och fritt läge med vacker utsikt!

Nu finns möjligheten att förvärva en trivsam 2 rok om 65 kvm med hiss och stor inglasad balkong!

Lägenheten ligger på våning 6 av 7 i ett högt och fritt läge utan insyn. Invändigt är lägenheten ljus och fin med en välplanerad planlösning och goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober och i klädkammare. Vardagsrummet rymmer både matgrupp och soffmöbel och har stora fönsterpartier ut mot den inglasade balkongen. Från balkongen kan både utsikten och solen avnjutas för den som vill koppla av.

Sovrummet ligger praktiskt beläget intill det stora badrummet som har både tvättmaskin och vädringsfönster. Bostaden är perfekt för dig som vill sätta din egna prägel eller som bara vill flytta in och bo. I månadsavgiften om 4 151 kr ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Till lägenheten hör ett vindsförråd och en matkällare och i samma hus finns tvättstuga. Möjlighet att hyra varmgarage finns.

Granlo är ett populärt och lugnt område 10 minuter utanför Sundsvalls stadskärna, belägen mellan Bergsåker och Sundsvalls centrum. Här bor du med närhet till grönområden, matbutik, förskola, grundskola, gymnasium, högskola, pizzeria, gym, vårdcentral och apotek. Närmsta busshållplats finns en bit bort efter gatan där du tar dig vidare mot Sundsvall centrum på knappa 10 minuter. Bussen går med jämna mellanrum eftersom det är stadstrafiklinje 1.

Välkommen på visningen!

Rumsbeskrivning

Hall

Ljus och rymlig hall med utrymme för avhängning. Förvaringsmöjligheter finns i 4st inbyggnadsgarderober och i en stor klädkammare och. Hallen öppnar upp mot samtliga rum och mot vardagsrummet finns är dörrpartiet bevarat. Plastmatta på golv och ljusa väggar.

Kök

Arbetsvänligt kök med gott om förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt städskåp och skafferi. Ljusgula luckor och vitt kakel. Köket är utrustat med spis, ny fläkt (2 år sedan), diskmaskin, kyl/frys. Här finns utrymme för matgrupp invid fönster med fin utsikt. Plastmatta på golv och ljusa väggar.

Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier och inglasad balkong. Här finns plats för både soffmöblemang och matgrupp. På balkongen kan solen avnjutas från lunch till kväll samt en otrolig vy mot Selångerskyrkan. Parkettgolv och ljusa tapeter.

Badrum

Väl tilltaget badrum med dusch, wc, handfat, tvättmaskin, vädringsfönster och garderob/linneskåp. Plastmatta på golv och väggar.

Sovrum

Sovrum med plats för säng och möblemang. Här finns 2st garderober. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar2018 Arsredovisning 2020

Länkar

Film

Allmän information

Pris

850 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

65 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Västra vägen 60

Ort

Sundsvall

Kommun

Sundsvall

Beskrivning av förråd m.m.

Vindsförråd och matkällarförråd.

Lägenhetsnummer

0605

Våningsplan

6 av 7

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

BRF Selångerhus nr4

Organisationsnummer

789200-4115

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Selångerhus nr 4 ligger i Granlo ca 3 km väster om centrum. Hit finns det mycket bra bussförbindelser, samt ett centrum med läkarstation och apotek, skola, förskola det finns dessutom en matbutik och bensinstation i områdets närhet.

TV OCH BREDBAND
Bredband
Fiber från Telia, 100/100mbit/s, önskas snabbare hastighet får operatören kontaktas. Ingår i avgiften.

Tv
Kabel-tv via Tele2, 14 kanaler ingår i utbudet. Ingår i avgiften.

FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring finns via IF.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

GÅRDSPLATS
Trevlig utemiljö med lekparker och grillplatser.

BYGGNADSÅR
1966-1971

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

Brf bildades

1964

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Tv via Tele2 grundutbud ingår i månadsavgiften
Bredband 100/100 via Telia ingår i månadsavgiften

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilation

Byggnadskommentar

Brf selångerhus nr 4 är byggd i 3 etapper första etappen byggdes 1965-1967 Vikingavägen 63-75 , 2 etappen 1967-1968 Vikingavägen 45-59 samt etapp 3 Västravägen 58-76 1969-1971. Det finns även lägenheter belägen på Västra Vägen 56-72 samt Västravägen 58-76. Brf selångerhus byggdes av Riksbyggen 1965-1971, men är numera en privat förening sedan år 2000.

Utförda renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan om upprättades 2019 och sträcker sig till 2063.
För att se föreningens utförda och planerade renoveringar, se årsredovisningen.

Kommande renoveringar

Byte Radiator och Stamventiler 2021 Vikingavägen 51-55-53-49-47-45
Byte Radiator och Stamventiler 2022 Västravägen 56-58-62-60-64-66
Byte Radiator och Stamventiler 2023 Västravägen 68-70-72-74-76

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 716
Antal lokaler: 5

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga finns i alla hus på Västra Vägen
Bastu, Vikingavägen 49
Gemensamhetslokal, Vikingavägen 55
Övernattningslägenhet, Vikingavägen 53
Vävstuga, Västra vägen 76 C
Biljard- och bordtennislokal, Västra vägen 70 A

I föreningen finns 8 gemensamma uteplatser med fasta möbler och grillar.

Övernattningslägenhet finns att nyttja inom föreningen, det kostar 225 Kr första natten sedan 100 kr att boka den, Betalning sker via hyresavin.

Antal lägenheter

716

Byggnader

Byggår

1966

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

4 151 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.

Beskrivning månadsavgift

Bostadsrättshavaren betalar för hemförsäkring och el.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning har skett 2021.

Andelstal

0,1232

Överlåtelseavgift

1190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

100 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Försäkringsinformation

FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring finns via IF.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Summa driftkostnad

200 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

P-plats: Västra Vägen: 120 kr/månad. 55st i kö.
Garageplats centralgaraget Västra Vägen, 430 kr/månad. Lediga platser finns.
P-plats m strömuttag Vikingavägen: 210 kr/månad.
Garageplats Vikingavägen, 480 kr/mån.

Det finns även 96st carportplatser med motorvärmare, 320kr/ mån, på Vikingavägen 45-59.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta