Visningar
Rumsbeskrivning
HALL med grått stenbelagt golv som övergår i vitbetsad parkett från Kährs. Vitmålade väggar samt inbyggd garderob.
KÖK med vitbetsad med parkett från Kährs. Vitmålade väggar, vita köksluckor, bänkskiva och stänkskydd i Carrara marmor. Maskinell utrustning kyl/frys i rostfritt, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll, fläktkåpa samt integrerad diskmaskin. Platsbyggt matbord i marmor med plats för fyra personer.
VARDAGSRUM med vitbetsad parkett från Kährs. Vitmålade väggar. Dold stämningsbelysning och gardinskenor.
BADRUM med kakel och klinker i Carrara marmor. Golvvärme, vikbara duschväggar i klarglas, kommod, kombinerad tvätt/tork, handdukstork, spotlights samt PAX-fläkt.
SOVRUM 1 med vitbetsad parkett från Kährs samt vitmålade väggar.
SOVRUM 2 / WALK IN CLOSET med vitbetsad parkett från Kährs samt vitmålade väggar.
TERRASS med soligt sydvästläge. Trall med utsikt över föreningens innergård och här får gasolgrill användas.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Årsredovisning 2021Länkar
ProspektAllmän information
2 395 000 SEK (Utgångspris)
3 varav 2 Sovrum
63 kvm
Bostadsrättsföreningen
Albrektsvägen 95
Norrköping
Norrköping
Till lägenheten tillhör två källarförråd.
1103
2 av 2
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Holmstad IV
725000-1331
Brf Holmstad IV är en liten förening med endast 4 lägenheter och 2 lokaler. Önskemålet är att alla lägenhetsinnehavare har en plats i styrelsen. Medlemmar förväntas även att deltaga på vårstädningar.
Föreningen registrerades 1935-07-11 och har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att, genom medlemskap, upplåta bostäder och lokaler i föreningens fastighet. Föreningen har sitt säte i Norrköping och räknas inkomstskattemässigt som ett privatbostadsföretag.
Föreningens egendom omfattar fastigheten Stadsgränsen 1, som uppfördes under 1935. Föreningen består av: 4 stycken lägenheter om totalt 185 kvm, 2 stycken lokaler om totalt 125 kvm. Stambyte utfördes under 2005.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Söderberg & Partners lnsurance Consulting AB. Söder Populärt och lugnt bostadsområde i södra delen av centrala Norrköping. Gångavstånd till citykärnan med allt man kan önska; restauranger, shopping, livsmedelsbutiker, bibliotek, museum, gym m.m. Här finns Vasaparken med lekplats och stora öppna gröna ytor samt Centralbadet med både ute- & inomhusbad. Det finns flera förskolor och skolor i området och på cykelavstånd finns campus. Goda kommunikationer med både spårvagn och busslinjer som trafikerar området. För den som pendlar är det inte långt till resecentrum där man enkelt tar sig vidare till annan destination med tåg eller buss.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Fiberanslutning finns, bekostas av lägenhetsinnehavaren
Fjärrvärme
1990 Nytt tak och fasad
2004 Nya maskiner i tvättstugan¨
2005 Komplett rörstambyte på hela fastigheten
2006 Nytt golv i tvättstugan och hela källarplanet
2008 Målning av trapphus
2011 Värmeisolering i fastighetens takutrymme
2012 OVK-översyn (ombyggnad av fastighetens ventilationssystem)
2014-2015 Fuktisolering runt husgrunden samt asfaltering av parkering och gångar
2016 Ommålning av fönsterfoder och balkong + pelare
2018 Fiberanslutning till fastighetens alla lägenheter + lokaler. Inköp av nya trädgårdsmaskiner
2019 Nya maskiner i tvättstugan
2020 Nya säkerhetsdörrar till lägenheter och lokaler
2021 Ommålning av trapphus
Föreningen planerar fn inga större renoveringar. Enligt kontakt med föreningen 22-07-20.
Det finns en snickarbod samt tvättstuga i källaren
2
4
Byggnader
1935
Nej
Ekonomi
2 995 SEK/månad. I avgiften ingår Inkl. värme, vatten och två förråd.
Avgiften höjdes senast 1:e Januari 2023.
14,23%
14,23%
1208 SEK
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
400 SEK/månad
150 SEK/månad
550 SEK/månad
Parkering
Ingen egen parkeringsplats ingår men medlem kan parkera framför
föreningens lokaler mellan 19.00-08.00. Enligt kontakt med föreningen 22-07-20.
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
