Visningar
Rumsbeskrivning
HALL med klinkergolv och ljus väggar. Här finns en avhängningsdel och goda förvaringsytor med ett större förråd.
VARDAGSRUM med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns stora fönster med gott om ljusinsläpp samt ett mindre kontorsutrymme. Här når vi även den inglasade balkongen i bra solläge.
KÖK med laminatgolv och lusa väggar. Utrustat med kakel ovanför bänkskiva, induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Här finns även en matplats för fyra personer.
DUSCHRUM med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustat med WC, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare och badkar.
BADRUM med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustat med WC, tvättställ och dusch.
SOVRUM 1 med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns goda förvaringsutrymmen och gott om ljusinsläpp.
SOVRUM 2 med laminatgolv och ljusa väggar. Stort fönster med gott om ljusinsläpp
KONTOR med laminatgolv och ljusa väggar. Goda arbetsytor och extra förvaringsutrymme. Möjlighet till ett tredje sovrum
Dokument (pdf)
Stadgar Riksbyggen Norrköpingshus 32 Energideklaration Rambogatan 349-359 ÅrsredovisningLänkar
Allmän information
1 895 000 SEK (Högstbjudande)
4 varav 2 Sovrum
3
97 kvm
Rambogatan 287
Norrköping
Norrköping
0050
2
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Information om bostadsrättsförening
Riksbyggen Norrköpingshus 32
716402-6242
Föreningen består av 129 bostadsrätter fördelat på 4 flerfamiljshus och 47 radhus. Föreningens adressen är Rambogatan 271-371.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Föreningen har ett gemensamt avtal med Telenor och varje lägenhet och radhus är kollektivt uppkopplade med bredband och telefoni. Detta debiteras via månadsavgiften
En obligatorisk ventilationskontroll har genomförts. Styrelsen har omförhandlat förvaltningsavtalet med Riksbyggen samt Handelsbanken om terminssäkring av lån som förfaller under hösten.
Framtida underhållsbehov:
Renovering av undercentralen planerad samt den datoriserade driftövervakningen och hissarna i punkthusen. Punkthusens ventilationsfläktar kommer att bytas ut. I föreningens lägenheter kommer injustering av handdukstorkar samt kontroll av blandare/armaturer att genomföras.
På gårdarna finns bl.a. lekplatser och uteplatser.
Gemensamhetslokal kan hyras för 100 kr för medlemmar och för icke medlemmar kostar det 1000:-. Den är utrustad med porslin, bord och stolar för 50 personer. Det finns även ljud och bildanläggning. (hus 347).
Tillgång till gym och bastu kostar 120 kr/mån, 600 kr/halvår och 1000 kr/år. Gäller hela familjen (hus 287).
Grovtvättstuga (hus 317)
Snickarbodar (hus 317 & 347)
Frivillig vår- och höststädning för föreningens medlemmar. Det är vanligen tredje lördagen i april och tredje lördagen i oktober. I samband med dessa dagar rensas bland annat gemensamma förråd och cykelställ.
För mer information besök föreningens hemsida. www.brf32.com
129
Byggnader
1989
Ekonomi
6 269 SEK/månad
Det som ingår i avgiften är värme, vatten, bredband (100/10), Ip telefoni (förutom
samtalsavgifter) och ett antal analoga kanaler från Com Hem. Även bostadsrättstilläggsförsäkring ingår och är tecknad hos Folksam.
Från 1/7 kommer avgiften att höjas med 2%. Avgiften för värme höjs från 93 kr/kvm till 97 kr/kvm.
0,7717%
0,7717%
0,77182%
550 600 SEK
1 190 SEK
Köpare
476 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Parkering
Fri parkering på Rambogatan. Föreningen anlitar Riksbyggen till att administrera
kö till garage och p-plats via digitala köer. Anmälan görs av medlemmar själva på hemsidan
www.riksbyggen.se I dagsläget, kostar en p-plats 140 kr och ett garage 265 kr. I dagsläget är
det inte någon längre väntetid på att få p-plats.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
148 kWh/m²
E
Beskrivning
Rambodal är ett bostadsområde i södra Norrköping. De flesta husen ägs av bostadsrättsföreningar men på senare tid har även flertalet villor/radhus byggts.
Kommunikation till rambodal är goda då buss 116 och 119 trafikerar Smedby/Rambodal. Bussarna går ca var 20:e minut och tar dig in till Norrköpings centrum på strax över tio minuter.
I Smedby hittar du ICA Smedby. Vill du ha ett större utbud så finns Mirum Galleria en kort bilfärd bort.
I området finner man de tre stora grundskolorna Bjärbyskolan, Bitbocken och Rambodalsskolan.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
