Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 995 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Barlastgatan 28, Limhamns sjöstad, Limhamn
Typ
Bostadsrätt
KVM
69 kvm
Avgift
3 901 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Rymlig tvåa med öppen planlösning och balkong med havsutsikt!

Varmt välkomna till denna generösa tvårummare med vinkelkök, öppen planlösning, stora sociala ytor och balkong i söderläge med havsutsikt.
Med hiss från markplan når ni tredje våningen och möts av en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Från hallen når du det helkaklade badrummet med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Vidare in når ni sovrummet med en rymlig och praktisk klädkammare.

I en öppen planlösning harmoniserar vardagsrum och vinkelköket som har gott om arbetsytor och här bildas en härlig social yta där ni enkelt lagar middag samtidigt som ni umgås med era gäster. Här finner ni även balkongen med havsutsikt som vetter mot den mysiga innergården.

Precis vid havskanten erbjuds ni det bästa av två världar - närheten till staden och lugnet från havet. I Limhamns centrum finns allt ni kan behöva och centrala Malmö ligger bara 20 minuter bort på cykel. Vill ni köpa frallor till frukosten eller bjuda på fika så har ni S:t Jakobs stenugnsbageri som ligger precis nedanför.

Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

Entré:
Parkett, 3-stav och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober.

Kök:
Parkett, 3-stav och ljusa väggar. Skåpsinredning från Marbodal i vitt med bänkskiva i laminat i ljus betong, rostfri diskho (underlimmad), vitt matt kakel, köksfläkt, kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll samt inbyggnadsugn och mikro. Maskinpark från Siemens förutom fläkt som är från LGG.

Vardagsrum:
Parkett, 3-stav och ljusa väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp och matbord. Härifrån nås lägenhetens balkong i söderläge med havsutsikt.

Balkong:
Balkongen nås från vardagsrummet och ligger i söderläge med havsutsikt. Här finns gott om plats för utemöbler.

Sovrum:
Parkett, 3-stav och ljusa väggar. Här finns plats för stor dubbelsäng samt förvaring i klädkammare.

WC/dusch/tvätt:
Grått klinkergolv och vita, helkaklade väggar.
Här finns golvstående WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasväggar, tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Dokument (pdf)

Planlösningar Brf Lanternan Energideklaration Brf Lanternan på Limhamn Årsredovisning 2020 Brf Lanternan på Limhamn Stadgar 2017

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 995 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

69 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Barlastgatan 28

Ort

Limhamn

Kommun

Malmö

Lägenhetsnummer

A 1203

Våningsplan

3 av 7

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Lanternan på Limhamn

Organisationsnummer

769635-1597

Allmän information

BRF Lanterna på Limhamn är en äkta bostadsrättsförening som äger marken för Formen 1 med adresserna Barlastgatan 26-32 samt Formgatan 25-29. Föreningen upplåter 105 lägenheter fördelade på två bostadshus, samtliga upplåtna med bostadsrätt. En lokal, upplåten med hyresrätt. Föreningen bildades 2017, inflyttning skedde från maj 2020. Skanska Sverige AB har totalentreprenad.

EKONOMI
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen.
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (476 kr år 2021)
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köpare betalar denna avgift (1190 kr år 2021).

Någon avgiftshöjning är aldrig gjord.
Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerad 2021-10-13).

Föreningen har gemensamt el-abonnemang, den boende debiteras efter faktisk förbrukning.
Förbrukning av varmvatten debiteras den boende efter faktisk förbrukning.

UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Nybyggnation 2018-2020.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum, rum för barnvagn och rullstol i källare.
Lekyta på gården samt cykelparkeringar, gemensamhetsytor med möblering och bänkar. Miljörum.
Externt förråd ingår till varje bostad.

KABEL- TV OCH BREDBAND
Kollektivt avtal för tv grundutbud, bredband och telefoni via ComHem, 189 kr/mån tillkommer. Eventuell fast avgift och samtalsavgifter för telefoni tillkommer och betalas av bostadsrättsinnehavaren direkt till leverantören.

GARAGE OCH PARKERING
61 garageplatser, kösystem tillämpas, 950 kr/mån.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår.

KONTAKT
Mail: styrelsen@lanternanlimhamn.se
Hemsida: www.lanternanlimhamn.bostadsratterna.se

Uppgifterna är hämtade från ekonomisk plan samt säljmaterial för projektet. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen för kontroll av ovanstående uppgifter.

Brf bildades

2017

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Antal lägenheter

105

Byggnader

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 901 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Kallvatten, Bostadsrättstillägg
Obligatoriskt tillägg om 189 kr/mån avseende bredband, TV och telefoni är inkluderade i den angivna avgiften.
Kostnad för varmvatten och hushållsel avläses individuellt och tillkommer till avgiften.

Andelstal insats

0,85

Andel av månadsavgift

0,85

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

76 kWh/m²

Energiklass

C

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy