Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Lokplan 1D, Kristinehamn, Kristinehamn
Typ
Bostadsrätt
KVM
71.5 kvm
Avgift
3 220 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välplanerad trerummare med stor potential i centrala Kristinehamn

Varmt välkommen till denna välplanerade trerummare om 71 m² i centrala Kristinehamn. Här erbjuds en stor hall med inbyggda garderober och extra förvaring i separat klädkammare. Två sovrum i bra storlek, kök med plats för stort matbord, rymligt vardagsrum och ljust badrum med toppmatad tvättmaskin. Här finns möjligheter för den som vill sätta sin personliga prägel.

Här bor ni i ett lugnt område med närhet till all tänkbar service som mataffärer, skolor, restauranger och Kristinehamns resecentrum. Föreningens innergård har renoverats och det har byggts en stor uteplats med grill för föreningens medlemmar att nyttja.

Välkommen att göra en intresseanmälan!

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande entré med gott om plats för avhängning, fyra inbyggda garderober samt en separat klädkammare. Plastmatta och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Ekparkettgolv och tapetserade väggar.

KÖK
Rymligt kök med grå snickerier med bakomliggande vitt kakel och en bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av en kombinerad kyl och frys, ugn, spis och fläkt. Härifrån nås bostadens balkong med utsikt mot innergården.

SOVRUM 1
Det största sovrummet med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Inbyggd garderob samt plastmatta och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum/kontor med plastmatta och tapetserade väggar.

DUSCHRUM
Duschrum med ljus matta och vitt kakel som renoverades i samband med stambyte 2003. Här finns en duschkabin, kommod, handfat och spegelskåp, handdukstork och wc. Stort plus för toppmatad tvättmaskin!

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Energideklaration Årsredovisning

Allmän information

Pris

Utgångspris

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

71.5 kvm

Gatuadress

Lokplan 1D

Ort

Kristinehamn

Kommun

Kristinehamn

Lägenhetsnummer

23

Våningsplan

3 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Riksbyggen BRF Kristinehamnshus nr 9

Organisationsnummer

773600-0808

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen bildades år 1962

FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Brf bildades

1962

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: ComHem
Internet: ComHem

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme och frånluft via värmepump (el). Frånluft med återvinning

Utförda renoveringar

2018 Utemiljö
2017-2018 Underhåll av fasader.
2016-2017 Belysning
2016-2017 Trapphus och energioptimering. Byte av låssystem, dörrbyte till säkerhetsdörrar, målning trapphus och övrig trapphusrenovering.
2015 Värmesystem
2012 Takrenovering
2010 Balkongrenovering
2002-2003 Stambyte och badrum. Byte av stammar och renovering av badrum.

Antal lokaler

1

Antal lägenheter

60

Byggnader

Byggår

1964

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 220 SEK/månad. I avgiften ingår Vatten och kabel-tv ingår i avgiften

Andelstal

1,639

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Försäkringskostnad

73 SEK/månad

Obligatoriskt tillägg (avser el och värme)

707 SEK/månad

Summa driftkostnad

780 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

I föreningen finns 38 garageplatser och 25 p-platser, båda med separat kö.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

109 kWh/m²

Energiklass

D

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy