Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Råbyvägen 53F, Gränby, Uppsala
Typ
Bostadsrätt
KVM
53 kvm
Avgift
3 236 SEK / mån
Rum
2 rum

Välkomna till en citynära lägenhet med hela 3,8 meter i takhöjd!

Välkomna in till denna bostad som har en hisnande takhöjd på 3,8 meter!
När du kommer in bostaden så erbjuds du en rymlig hall där du lätt kan hänga av dig dina ytterkläder snyggt bakom skjutdörrsgarderoben. Hallen erbjuder även en stor klädkammare som du enkelt kan göra om till ett kontor.
Vidare så finner du ett stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök samt utgång till bostadens uteplats.
Stort kaklad badrum med kombinerad tvätt/torkmaskin.
Lägenheten erbjuder även ett stort sovrum som även denna har en stor skjutdörrsgarderob.

I närheten av lägenheten finns ICA-butik, gym och restauranger. Förskolor och skolor finns också i närheten. In till Uppsala city tar du dig med en kort cykeltur, eller en av de bussar vars hållplats som hittas nära bostaden. Gränbystaden, som erbjuder shopping, restauranger, biograf, livsmedelsbutik och annan form av service, nås inom promenadavstånd. För den som är sportintresserade finns Uppsalas friidrotts- och innebandyarena (IFU Arena), Gränby ishall och UTK-hallen i närområdet.
Bostaden har även ett bra läge för den som pendlar med kort cykelavstånd och goda busskommunikationer till stationen. För den som tar pendlar med bilen hittas enkelt och snabbt påfarter till E4:an.

Rumsbeskrivning

HALL
Rymlig välkomnande hall. Här finns det en stor skjutdörrsgarderob där du får plats med mycket kläder.
Målade väggar samt vitlaserade ekparkettgolv.

VARDAGSRUM/KÖK
Stort vardagsrum med öppen planlösning mot köket.
Här har du plats med en stor soffa samt ett större matbord för dina gäster.
Köket är utrustad med spishäll, fläkt, kyl&frys samt diskmaskin.
Från vardagsrummet så når du bostadens uteplats.
Målade väggar samt vitlaserade ekparkettgolv.

SOVRUM
Väl tilltagen sovrum som erbjuder ett fint ljusinsläpp tack vore den fina fönsterpartier.
Här har du plats för en dubbelsäng samt ett skrivbord om du så önskar.
Vidare så finner du en stor skjutdörrsgarderob.
Målade väggar samt vitlaserade ekparkettgolv.

KLÄDKAMMARE
Stor klädkammare där du får plats med mycket kläder.
Vill du så kan du göra om den till ett kontor.
Målade väggar samt vitlaserade ekparkettgolv.

BADRUM
Modernt badrum som är utrustad med duschväggar, WC, kommod med tillhörande tvättställ, spegelskåp med inbyggd belysning.
Här har du även en kombinerad tvätt/torkmaskin.
Klinker på golv samt kakel på väggar.

UTEPLATS
Mysig uteplats där du kan sitta och njuta efter en lång dag på jobbet.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Årsredovisning 2020 Energideklaration

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

53 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Råbyvägen 53F

Ort

Uppsala

Kommun

Uppsala

Beskrivning av förråd m.m.

Ett förråd om cirka 3kvm uppe på vinden tillhör lägenheten.

Lägenhetsnummer BRF

2-1001

Våningsplan

1 av 5

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening Skriva

Organisationsnummer

769633-0112

Brf bildades

2016

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Comhem (TV Digitalt startutbud, Telefoni Bas och Bredband 50 ingår i avgiften)

Uppvärmning och ventilation

Värme: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Ventilation: Frånluft med återvinning

Byggnadskommentar

Antal lägenheter: 56
Antal lokaler: 1

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar (Kontrollerat november 2021)

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd i källaren

Antal lägenheter

56

Byggnader

Byggår

2018

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 236 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, vatten, tv, bredband och telefoni ingår i avgiften, bostadsrättstillägg.

Beskrivning månadsavgift

Obligatorisk tillägg om 87kr i månaden för TV, bredband och telefoni.

Avgiftsförändringar

Inget beslut om avgiftshöjning för 2022 ( Kontrollerat november 2021)

Andelstal

1,612300

Kommentar

OBS schablonvärden har använts.

Överlåtelseavgift

1666 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

714 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

200 SEK/månad

Försäkringskostnad

60 SEK/månad

Försäkringsinformation

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa.
Bostadsrättsförsäkring ingår i föreningens försäkring.
Ekonomisk förvaltare: Fastum.

Summa driftkostnad

260 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garage, 900kr/mån, kösystem
Garageplats för elbil, 1500kr/mån, kösystem
Det finns totalt 29 garageplatser.

För frågor gällande parkering vänligen kontakta styrelsen på: styrelsen@brfskriva.com

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

69 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/m²

Energiklass

C

Besiktningsman

Sofia Forsgren, Värmex Konsult AB

Kommentar

Atemp: 5090

Beskrivning

Övrigt

Föreningen tillåter delat ägandeskap ,minst 10% ägarandel (t.ex. föräldrar/barn)
Andrahandsuthyrning godkänns efter överenskommelse med styrelsen. Avgift för andrahandsuthyrning: 10 % av PBB årligen (tas ut månadsvis). För 2021: 4760kr/mån, betalas av bostadsrättshavaren.
Föreningens hemsida: https://www.brfskriva.com/

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy