Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 895 000 SEK / Utgångspris
Adress
Stora gatan 78b, Oxbacken, Västerås
Typ
Bostadsrätt
KVM
144 kvm, biarea 48 kvm
Avgift
9 837 SEK / mån
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Med ca 15 000 passerande bilar utanför skyltfönstren är det här kanske den perfekta bostadsrättslokal för dig och din verksamhet. På entréplan möts du av 144 kvm som du kan disponera fritt. Det går att dela upp ytan så du får olika rum. Det finns ett pentry samt en handikappanpassad toalett på entréplan och på baksidan kommer du ut till parkeringen.
I dagsläget används lokalen som en fotostudio där säljaren kan tänka sig att överlåta en del av utrustningen. Lokalen är delvis renoverad sen 2007 och framåt med exempelvis ny AC, ny ventilation, nytt golv mm.
Eftersom det är en bostadsrättslokal kan du köpa denna privat eller som juridisk person och driva din verksamhet i, du får däremot inte köpa för att hyra ut i andra hand eller göra om den till en bostad. Välskött förening med god ekonomi som inte har några planerade avgiftshöjningar i dagsläget. Otroligt låg varmhyra sett till storleken på lokalen. En parkeringsplats går att hyra för den som äger lokalen. Anrik förening i hus ritat av Erik Hahr.

Välkommen på visning!

Allmän information

Pris

2 895 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

5

Boarea (BOA)

ca 144 kvm

Boareabeskrivning

Biarean är en uppskattning av säljaren utifrån egen uppmätning

Biarea (BIA)

48 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Stora gatan 78b

Ort

Västerås

Kommun

Västerås

Beskrivning av förråd m.m.

Tre stycken förråd i varierande storlek på källarplan.

Lägenhetsnummer

502

Våningsplan

0 av 2

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lokal

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Djäknehöjden

Organisationsnummer

778000-0902

Allmän information

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR


TV OCH BREDBAND
Stadsnät (fiber)

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.

KONTAKT
Britt-inger Lignell
0768316141

Juridisk person kan accepteras

Nej

Utförda renoveringar

1990 Stamrenovering och fasadrenovering
2002 Hissrenovering
2007 Omläggning tak
2009 Omläggning gårdstak och byte värmeväxlare
2012 Installation av bredband
2015/2016 Renovering av balkonger
2018 Byte till säkerhetsdörrar

Föreningen tittar på fönsterbyte men ingenting är beslutat.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 13
Antal lokaler: 4

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, tvättrum och mangelrum. Cykelrum samt källarförråd och vindsförråd.

Antal lägenheter

13

Byggnader

Byggår

1942

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

9 837 SEK/månad. I avgiften ingår Vatten, Parkeringsplats

Andelstal

0,10080317

Andelstal insats

0,10080332

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

1 200 SEK/månad

Summa driftkostnad

1 200 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

5 p-platser varav 4 hör till de uthyrda lokalerna och 1 plats tillhör bostadsrätterna. Finns möjlighet att hyra in sig i omkringliggande bostadsrättsföreningars parkeringsplatser.

Typ

P-plats

Ingår i avgiften

Ja

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta