Visningar
Rumsbeskrivning
Liten, fin och mysig balkong med eftermiddagssol, kvällssol och plats för ett mindre bord.
Vita väggar och flera inbyggda garderober. Fint trägolv genomgående i hela lägenheten. Mittemot garderoberna är det grå "stenvägg" samma som återkommer i köket. Inbyggda spotlights i taket.
Vikbara duschväggar i glas. Vitt avlångt kakel på väggarna och grått smått klinker på golvet. Handukstork och vit handfatskommod med badrumsskåp ovan. Vitt högskåp på vägg.
Stort och ljust vardagsrum med utgång till balkong i västerläge. Trägolv och vita väggar. Inga tavlor har suttit uppe så alla väggar är utan hål.
Stort sovrum med trägolv och vita väggar. Inbyggda spotlights i taket.
Stort nytt kök med gråa skåpsluckor. Inbyggda vitvaror, kyl, frys (AEG) och diskmaskin, alla från IKEA. Vita väggar och trägolv. Grå "stenvägg" ovanför disk/arbetsbänk. Arbetsbänk i ek. Svart fläktkåpa och svart spishäll.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Torpedbåten 2, 2018-04-26 uppdat 2019 Årsredovisning Torpedbåten 2 Energideklaration E38Länkar
FilmAllmän information
2 875 000 SEK (Högstbjudande)
2 varav 1 Sovrum
58.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
Eskadervägen 38, 1 tr
Täby
Täby
00045
1 tr (3 våningen från balkong) av 8
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Torpedbåten 2
716000-0910
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Torpedbåten 2 är en ekonomiskt stabil och lågt belånad bostadsrättsförening från 1958. Föreningen äger marken och på fastigheten finns två bostadshus med 169 bostadsrätter och 3 hyreslokaler.
Föreningen har god likviditet och amorterar på sina lån vilka löper med låga räntor.
Lägenheterna är fördelade på 32 st 1 rok, 125 st 2:or, 4 st 3:or, 4 st 4:or samt 4 st lägenheter som har fler än 5 rum och kök.
- I avgiften ingår bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Observera att den inte ersätter den egna Hemförsäkringen.
- Överlåtelseavgiften betalas av förvärvaren.
- Det finns flera tvättstugor samt ett övernattningsrum.
- Det finns 78 källarförråd, dessa kan hyras för en kostnad om 65 kr/mån (kö).
- Kö till garage samt p-plats med eluttag.
- På andra sidan av Eskadervägen finns det ett antal avgiftsfria parkeringsplatser där man kan parkera upptill 2 dygn.
TV OCH BREDBAND
- Kabel-TV levereras av Telenor (analogt utbud) och bredband samt IP-telefoni levereras av Ownit.
FÖRSÄKRING
- I avgiften ingår bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Observera att den inte ersätter den egna Hemförsäkringen.
BYGGNADSÅR
1959-1961
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
KONTAKT
Hans Göran Wängelin
1959
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Kabel-TV levereras av Telenor (analogt utbud) och bredband 100 mbit/sek samt IP-telefoni levereras av Ownit och ingår i månadsavgiften.
Föreningen har genom åren renoverat stora delar av sin fastighet. Nedan följer ett urval på det underhåll som gjort:
- 2017 - Ny cykelförvaring utomhus
- 2015 - Byte av samtliga hissar
- 2015 - Renovering tvättstugor
- 2014 - Nya entréportar samt portlås
- 2009 - Stamrenovering genom re-lining.
- 2008 - Installerat bergvärme.
- 2004 - Renovering av balkonger
- 2004 - Omputsning av fasad
- 2003 - Omläggning av tak
Antal lägenheter: 169
Antal lokaler: 3
169
Byggnader
1959
Ja
Ekonomi
3 034 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Varmvatten, Kallvatten
0,57226
0,57226
1207,50 SEK
Köpare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
150 SEK/månad
150 SEK/månad
300 SEK/månad
1
Parkering
- Kö till garage samt p-plats med eluttag.
- Garageplats i stort garage kostar 389 resp 454 kr/mån, plats i enskilt garage kostar 648 kr/mån och mc-plats i garage 130 kr/mån. P-plats med eluttag 196 kr/mån och utan eluttag 130 kr/mån.
- Därutöver finns även allmänna parkeringsplatser (onumrerade): föreningen har ett tjugotal allmänna parkeringsplatser. Dessa p-platser finns på den övre parkeringen mot entréerna Eskadervägen 36 och 38. För att parkera på dessa platser krävs ett parkeringstillstånd. Ett parkeringstillstånd kostar 590 kr/år.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
52 kWh/m²
81 kWh/m²
C
Andreas Eriksson, Engi AB Ingenjörsbyrå
Beskrivning
Föreningens medlemmar kan hyra en festlokal, möblerad för 30 personer.
Övernattningslägenhet finns att hyra.
Välkommen till Näsby Park, ett av de mer exklusiva områdena i Täby med Stora Värtan i öster, Viggbyholm i norr och Täby Centrum i väster. Näsby Slott har anor från 1200 talet och erbjuder konferens, bröllop, hotell eller varför inte en härlig lunch i slottsmiljö. Näsby Parks Centrum är ett mysigt inglasat centrum med apotek, matbutik, flera restauranger/caféer, klädbutiker, kemtvätt, blomsteraffär, flera frisörer. Stor parkering samt garage med biltvätt samt verkstad.
Rekreation
Badplatser
Det finns flera badplatser finns i Näsby Park. Näsaängsbadet vid Värtan har sandstrand och tillgång till toalett och en sommaröppen kiosk vid tennisbanan. En bit därifrån finns Kråkudden med klippbad. Norskogsbadet är en stor utomhuspool med omklädningsmöjligheter dusch och WC.
Golf
För den golfintresserade så finns det flera banor som ligger nära. Närmast är Djursholms GK men även Stockholms GK i Danderyd ligger bra till. Vill man åka lite längre så finns Täby GK, Ullna GK samt Arninge GK på ca 10 min bilavstånd.
Tennis
Näsbyparks Tennisklubb är en väl meriterad klubb från 1946. Inomhusbanorna ligger vid ICA Stop och utomhusanläggningen ligger vid Näsaängsbadet.
Stall
Närmsta stall är Viggbyholms Ridklubb ligger ca 3-4 min från Näsby Park
Båthamnar
Täby har flera båtklubbar där Viggbyholms båtklubb är en av Sveriges största med över 1 000 båtplatser och Näsbyvikens båtsällskap i Näsby Park med ca 600 båtplatser.
Kommunikationer
Roslagsbanan har två hållplatser i Näsby Park; Näsby allé och ändstationen Näsbypark Centrum. Ca 20 min med tåg till Stockholm Östra. Bussar trafikerar med bra intervall mot Täby C, ca 15 min med buss 617.
Skolomsorg
Inom området finns det fyra kommunala skolor, Slottsparksskolan (F-3), Norskolan (F-3), Näsbyparksskolan (4-9) och en resursskola, Näsbyviksskolan. Det finns även tre friskolor Internationella engelska skolan, Spiraskolan (F-9) och Kunskapsskolan (4-9).
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
