Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 600 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Skrittgatan 4D, Broslätt/Åby, Mölndal
Typ
Bostadsrätt
KVM
78 kvm
Avgift
4 126 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Stor och väldisponerad trerumslägenhet med familjevänligt, naturnära och centralt läge

Välkommen till Broslätt/Åby och denna trea tillhörande en välskött och stabil förening med låga avgifter, god ekonomi och ständigt fokus på förbättringsåtgärder.

Här erbjuds en yteffektiv och barnvänlig lägenhet med plats åt allt du behöver. Här kan du bo och trivas länge och har dessutom tillgång till en inglasad balkong i västerläge.

Brf Korndahl är en välskött och stabil förening med låga avgifter, god ekonomi och ständigt fokus på förbättringsåtgärder som bland annat tillhandahåller tvättstuga, en trevlig innergård, övernattningslägenhet, hobbyrum, lekplats, bastu och gym.

Här bor du vid ett av Broslätt/Åbys bästa lägen, med Mölndals galleria och Safjällets naturreservat inom gångavstånd. Gunnebo slott och Mölndals sjukhus ligger tio minuter bort och Göteborgs innerstad finns en bit bort från bostaden. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Mölndal har att erbjuda.
Anmäl intresse redan nu.

Välkommen hem!

Allmän information

Pris

2 600 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

78 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Skrittgatan 4D

Ort

Mölndal

Kommun

Mölndal

Beskrivning av förråd m.m.

Ett förråd ingår

Lägenhetsnummer

272

Våningsplan

1 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Korndahl i Mölndal

Organisationsnummer

752000-0527

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Korndahl i Mölndal är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen (äger marken). I föreningen finns 323 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även två hyresrättslokaler.

TV OCH BREDBAND
Gruppavtal-TV med ComHem, levererar deras utbud med ca 40 kanaler och en Tivobox.
Bredband ComHem 100/10

FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägget till din hemförsäkring ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Försäkringsbolaget är Länsförsäkringar.

BYGGNADSÅR
1967

Brf bildades

1964

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

2000 byggdes balkonger ut och glasades in
2003-2007 renovering av badrum och avloppsstammar
2010-2012 fönsterbyte
2011 installerades postboxar
2015 entrépartierna byttes och i samband med detta skedde en upprustning av trapphusen. Under samma år renoverades tvättstugor
2018 installerades porttelefon och nya ytterdörrar i föreningen.
Bygglov har beviljats för uppförande av två större cykelhus. Dessa planeras att uppföras vid tillfälle. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
2019 Radonmätning, Installation av radonsugar, Byggnation av grillplats, Byte av fönster, Renovering av tvättstuga, Spolning av avloppsstammar, Byte vattenstammar i hus D.
2020 Översyn balkongdörrar, Renovering av golv i trapphus.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns 12 gemensamma och bokningsbara tvättstugor samt spontantvättstugor och grovtvättstugor. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum, övernattningslägenhet för 100 kr per dygn, samlingslokal för medlemmarna att nyttja och extra förråd att hyra. För att få tillgång till bastu och träningslokal måste man betala 20 kr per mån.

Antal lokaler

2

Antal lägenheter

323

Byggnader

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 126 SEK/månad. I avgiften ingår Värme och vatten. Kostnad för Kabel-TV, Bredband och IP-telefoni tillkommer om 245kr/mån

Andelstal

0,33577000

Andel av månadsavgift

0,33630000

Inre reparationsfond

2 123 SEK

Kommentar

Driftskostnaderna är schablonmässiga och kan variera.

Överlåtelseavgift

1190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

200 SEK/månad

Summa driftkostnad

450 SEK/månad

Antal personer i hushållet

3

Parkering

Parkeringsbeskrivning

P-plats-90 kr, Elplats-120 kr, MC-garage-60 kr,
Garage-190 kr, Husvagnsplats-170 kr. Laddplats kommer.
Kötid ca 3 mån. Om plats ej finns går det att köpa tillfälligt p-tillstånd.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy