Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 650 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Södra Rådmansgatan 29D, Söder/Södertull, Gävle
Typ
Bostadsrätt
KVM
66.5 kvm
Avgift
3 705 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Härlig södertrea med balkong i välskött fastighet!

Varmt välkommen till denna yteffektiva och härliga trea om 67 kvadratmeter med möblerbar balkong i söderläge. Här bor du med tillgång till en insynsskyddad innergård med trevliga grönområden och grillplats. Endast ett stenkast bort finner du Söderbackens utbud av mysiga parker, restauranger, butiker och kaféer.

Väl inne i bostaden möts du av en välkomnade hall med gott om plats för avhängning och förvaring i den intilliggande klädkammaren. Köket är ljust och fräscht med rostfria och integrerade vitvaror. Här finns plats för matbord och stolar. Vidare finns två trivsamma sovrum i varierande storlek, ett stilrent badrum med glasduschvägg, kakel och klinker. Vardagsrum är ljust och fint med plats för önskad möblering och utgång till den härliga balkongen i soligt söderläge.

Summerat bor du här i trivsamma kvarter med närhet till allt Gävle har att erbjuda. Brf Gävlehus nr 4 är en attraktiv och ordningsam bostadsrättsförening med god ekonomi.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Hall

Inbjudande hall med gott om plats för avhängning. Ljusa väggar och klinkergolv.

Sovrum 2

Ljust och fint sovrum med platsbyggda garderober. Ljusa väggar och laminatgolv.

Kök

Ljust och fräscht kök från IKEA med rostfria och integrerande vitvaror. ljusa väggar och laminatgolv.

Sovrum 1

Härligt sovrum med fönster i söderläge. Sovrummet bereder plats för dubbelsäng och annan tillhörande möblering. ljusa väggar och laminatgolv.

Vardagsrum

Ljust och härligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp. Från vardagsrummet når du balkongen i härligt söderläge. Ljusa väggar och laminatgolv.

Badrum

Fräscht badrum med handdukstork, spegelskåp, och tvättställskommod. Kakel på väggar och klinker på golvet.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredosvisning Stadgar Energideklaration

Länkar

Film Film

Allmän information

Pris

1 650 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

66.5 kvm

Areauppgift enligt

Areauppgifter enl. säljare och föreningen

Gatuadress

Södra Rådmansgatan 29D

Ort

Gävle

Kommun

Gävle

Lägenhetsnummer BRF

00012

Våningsplan

2 av 4

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Gävlehus nr 4

Organisationsnummer

785000-2101

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Söder 61:8 i Gävle kommun.

Juridisk person kan accepteras

Nej

TV/internet

Tv: Comhem. Internet: GavleNet/Gävle Energi.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme, ventilationssystem: Självdrag.

Byggnadskommentar

FÖNSTER
Isolerglasfönster

Utförda renoveringar

2020- Uppdatering av låssystem portar, Renovering av belysning utomhus
samt i källare och trapphus.
2018- Byte/ renovering av tak.
2017- Renovering/ förbättring av fasad.
2016- Tillägisolering av vind.
2016- Förbättnings & justering av skyddsrum.
2016- Byte av termostatvred alla radiatorer.
2012- Upprustning av grindar.
2011- Nya portar
2010- Upprustning av tvättstugor.
2009- Renovering av balkonger.
2008- Byte till säkerhetsdörrar.
2007- Fönsterbyte till treglas.
2001- Elstambyte.
1995- Rörstambyte.

Kommande renoveringar

2021- Upprustning av grindar, Renovering av trapphus.
2022- Renovering/om putsning av fasad.
2023- Utbyte lås, lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 30
Antal lokaler: 1

Antal lokaler

1

Antal lägenheter

30

Byggnader

Byggår

1955

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 705 SEK/månad. I avgiften ingår Ink. värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Bredband kommer ingå från och med 2022.

Beskrivning månadsavgift

Ink. värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer eventuellt höjas med 100-200kr med start i början av 2022.

Andelstal

0,0388480%

Andelstal insats

3,88383%

Andel av månadsavgift

3,88383%

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

150 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

300 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

97 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/m²

Energiklass

D

Besiktningsman

Tony Harström, Anticimex.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy