Länk kopierad!

Visningar

mån 31 jan 17:00 - 17:30
Anmälan krävs!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
749 500 SEK / Utgångspris
Adress
Neptunigatan 9B, Sundsvall, Sundsvall
Typ
Bostadsrätt
KVM
31 kvm
Avgift
2 062 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Mysig 1a i centralt läge!

Varmt välkommen till denna stilrena och kvadratsmarta 1a.

Lägenheten har en rymlig och välkomnande hall som på ett inbjudande sätt öppnar upp mot bostadens samtliga rum. Tack vare de stora fönsterpartierna i vardagsrummet och kök berikas lägenheten med ett härligt ljusflöde och lyster. Bostaden präglas av trevliga attribut och sociala ytor. Badrum med helkaklade väggar samt matta på golv. Perfekt boende för studenten då avgiften är låg.

Ekonomiskt välmående förening med fastighet i toppskick. Attraktivt belägen på Neptunigatan med närhet till livsmedelsaffärer, Centrum samt skola och allmänna kommunikationer.

Tillträdet är flexibelt.

Välkommen med din visningsanmälan!

Rumsbeskrivning

Hall

Rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter. Hallen leder dig vidare in i bostadens samtliga rum.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för säng, soffa samt tillmöblering. Gediget ljusinsläpp ifrån större fönsterparti.

Kök

Köket erbjuder en fullutrustad maskinpark med ett härligt ljusinsläpp ifrån ett av bostadens fönster. Genomgående ljusa ytor.

Badrum

I badrummet finner du helkaklade väggar med matta på golv. Duschörna, wc, handfat med tillhörande spegelskåp.

Dokument (pdf)

Energideklaration A?rsredovning Stadgar

Allmän information

Pris

749 500 SEK (Utgångspris)

Antal rum

1

Boarea (BOA)

31 kvm

Gatuadress

Neptunigatan 9B

Ort

Sundsvall

Kommun

Sundsvall

Beskrivning av förråd m.m.

3-4kvm källarförråd precis utanför lägenheten.

Lägenhetsnummer

30-2063-1-40-8

Våningsplan

4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Päronet

Allmän information

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam

BYGGNADSÅR
1968

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Fiber från Telenor ingår i avgiften 100/100 fiber.
Com hem Grundutbud, ingår i avgiften.

Uppvärmning och ventilation

Uppvärmning - Fjärrvärme
Ventilation - Mekanisk frånluftventilation

Utförda renoveringar

2012 - Byte fönster till 3-glas
2016 - Ommålning av samtliga trapphus
2016 - Byte till LED belysning utvändigt
2016 - Byte till LED belysning i samtliga trappahus
2017 - Byte tvättmaskiner
2018 - Byte av lägenhetsdörrar
2018 - Nya postboxar som är placerade i entrén
2019/2020 - Underhåll eller byte av garageportar

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 48

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Inom föreningen finns föreningslokal, grill-/uteplats, grovsoprum på Neptunigatan i nr 11, hobbyrum samt tvättstugor Neptunigatan i nr 11B, återvinningsrum och övernattningsrum att nyttja gemensamt.
Övernattningsrummet kostar 150kr första natten, därefter 50kr/ natt.

Antal lägenheter

48

Byggnader

Byggår

1968

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

2 062 SEK/månad

Andelstal insats

0,93206

Andel av månadsavgift

0,95801

Inre reparationsfond

6 798 SEK

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

100 SEK/månad

Försäkringsinformation

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i FOLKSAM

Summa driftkostnad

100 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

17st Garageplatser 250kr/mån - Separat kö ( Kontrollerad 2021-11-19 )
33st Bilplatser 130kr/mån - 0 i kö ( Kontrollerad 2021-11-19 )

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

120 kWh/m²

Energiklass

D

Besiktningsman

Hans Dahl

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta