Malmö

Stora Nygatan 15

REDO™

3 rum
110 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 5 990 000 kr

Månadsavgift: 3 852 kr/mån

Paradvåning med balkong mitt i hjärtat av malmö!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Jasmine von Stezelow
Gå till profilen för Jasmine von Stezelow

- Antal rum 3 rum
- Boarea 110 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Lägenhetsnummer 32
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Höken 1
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Brf Höken 1 är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Höken 49 i Malmö Kommun med adresserna Fabriksgatan 1, 1A och Stora Nygatan 15. Föreningen bildades 2005 och byggnaderna uppfördes 1929. Föreningen upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt.
    EKONOMI
    SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
    Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1190 kr år 2021).
    Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (476 kr år 2021).
    Senaste avgiftshöjningen gjordes 2021-02-01 med 3%. I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar. Budget för 2022 behandlas i september. (kontrollerat 2021-09-06).
    UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
    Utförda renoveringar:
    2020 Ventilationsarbete inför godkänt OVK.
    2019-2020 Godkänt OVK.
    2018 Öppning av gamla, igensatta ventiler. Omtäckning av mansard inkl. gesimränna. Yttertakrenovering. Byte av fönster på våning fem, mot Stora Nygatan samt Fabriksgatan. Fasadrenovering, omfogning.
    2017 Ventilationsarbete inför godkänt OVK. Besiktning och översyn av tak och fasad.
    2016 Förstärka ytterdörrar, montering av plåt. Spolning av avloppsrör. Installation av spaltventiler i alla lgh.
    2015 Renovering av hiss. Ny hiss motor, knappsystem och innerdörrar.
    2013-2015 Byggnation av balkonger mot innergården.
    2013 Byte av plattor i värmeväxlare. Byte av stamventiler till värmesystemet. Byte av cirkulationspump. Genomsyn och uppdatering av ventilationssystem samt nya fläktar på taket.
    2013-2014 Byggnation av två nya spiraltrappor till innergård.
    2013-2015 Tak och torn renovering.
    2012 Puts av granitsockel på fasaden.
    2011 Genomfört fuktkontroll källare och vind. Ny porttelefoni, nya enheter i varje lägenhet samt i varje port.
    2010 Polering av golven i trappuppgångarna. Byte av takbeklädnad på gårdssidan. Bytt takbeklädnad ifrån falsad bandplåt till röd papp. Putsning och målning av gången ner till källaren.
    2010-2011 Helrenovering av butikslokalen på hörnan.
    Planerade renoveringar:
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2049.
    2021- 2022 Översyn och underhåll av vattenstammar.
    2024-2025 Byte av fönster lägenheter. Upprustning av källarutrymmen och medlemmarnas förråd.
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Det finns en tvättstuga i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner och två torktumlare. Här finns även mangelrum och torkrum.
    Föreningen har en gård med loungehörna och grill, tillträde från vån 2. Föreningen har även cykelförråd. Det finns en gemensam lokal i källaren för föreningens medlemmar.
    KABEL-TV OCH BREDBAND
    Varje lägenhet har fiberanslutning via Telia för TV (paket stor) och internet (10/100 Fiber lan), som tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 300 kr/mån.
    GARAGE OCH PARKERING
    Föreningen har inga parkeringsplatser eller garage. Boendeparkering finns i området och sköts av Malmö stad, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se
    ÖVRIGT
    Bostadsrättstillägget ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
    Till lägenheten hör ett källarförråd.
    KONTAKT
    Hemsida: http://brfhoken.se/
    Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
- - Energideklaration Utförd 2021-05-11
  - Energiklass F
  - Parkering
    Boendeparkering i råder i området.
- Pris 5 990 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 3 852 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Obligatoriskt tillägg om 300 kr/mån avseende bredband tillkommer.
- Andelstal Andel av insats: 6,88307%
  Andel av årsavgift: 6,78159%
- Överlåtelseavgift 1 190, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 476