Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Ödegårdsgatan 6, Johannelund, Linköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
74.5 kvm
Avgift
3 719 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Magnifik bostad med härliga sociala ytor!

Välkomna till denna underbara bostad som präglas av mycket ljus tack vare ett stort genomgående vardagsrum samt kök som ligger i öppen planlösning! Bostaden är i grunden en trea med två sovrum men är idag ombyggd till en tvåa. Det går att med enkla medel återställa till en trea. Här finner ni påkostade och stilrena materialval i det stora och öppna köket! Här njuter ni av ett fullutrustat kök som har mycket arbets- och förvaringsyta samt möjlighet till socialt umgänge kring den centrala köksön. I anslutning till köket har ni även en rymlig matplats med utrymme för stor matgrupp. Kök och matplats ligger i öppen anslutning till vardagsrummet som erbjuder en lättmöblerad yta samt utgång till balkong.
Badrummet är helkaklat med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Här finns dusch, snyggt handfat i kommod samt tvättmaskin.
Vidare erbjuds ett rymligt sovrum med anslutning till en stor klädkammare.

Brf Tibasten bor är en välskött HSB-förening med stambytta fastigheter och låga månadsavgifter. Här bor ni med närhet till mataffär, badplats, gott om bussförbindelser samt fina promenadstråk vid Stångån. Härifrån når ni, på behagligt cykelavstånd, såväl city, som sjukhuset och Campus Valla.

- Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Rumsbeskrivning

Välkomnande hall med platsbyggda garderober för avhängning och förvaring.

Stort kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Köket har smaklfulla vita snickerier med kaklad stänkvägg och snygg laminatskiva på bänkytorna. Här finner ni en härlig köksö som naturligt är en central punkt i bostaden. Köket har rostfria vitvaror så som kyl och frys, ugn, induktionshäll samt inbyggd mikro.
Matplatsen i köket har plats för matgrupp och ansluter vidare till en rymlig vardagsrumsdel där ni lätt kan möblera med soffgrupp samt TV-möbel.

Sovrum med ljusa ytskikt och plats för dubbelsäng samt nattduksbord. Från sovrummet har ni en stor walk-in closet med gott om inredning och utrymme för förvaring.

Badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Här finner ni dusch med vikbara glasdörrar samt, toalett, handfat i kommod samt en tvättmaskin. Badrummet har också ett fönster som ger ett fint ljusinsläpp samt spottar i taket.

Dokument (pdf)

Planlösningar

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Max antal sovrum

2

Boarea (BOA)

74.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Ödegårdsgatan 6

Ort

Linköping

Kommun

Linköping

Beskrivning av förråd m.m.

Förråd hör till bostaden

Lägenhetsnummer

89

Våningsplan

3 av 4

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Tibasten

Organisationsnummer

722000-1122

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Söderleden 1-7 samt Ödegårdsgatan 4-12.
Förening har totalt 5 bostadshus:
Fyravåningshus - 4 st.
Trevåningshus - 1 st.
Föreningen består av tot. 114 lägenheter:

1 rok. (29 - 45 kvm) 15 st
2 rok. (46,5 - 71 kvm) 20 st
3 rok. (67 - 77,5 kvm) 73 st
4 rok. (83,5 kvm) 3 st
5 rok. (107 kvm) 3 st

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Stabil föreningen med god ekonomi.
Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften lite varje år. I januari 2020 höjdes avgiften med 3 % pga kommande fönsterbyte och ventilation. I dagsläget är det inte bestämt när detta ska ske. (2020-01-30).

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

Brf bildades

1962

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

Fönsterbyte och renovering balkonger kommer ske inom kort.
Tvättstugor är nyligen renoverade.
El 2001
Stambyte 2001
Nya tak 2008/2009.

Övriga utrymmen i föreningen

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har två tvättstugor som du hittar på Söderleden 5 och Ödegårdsgatan 10.

Förråd finns till varje lägenhet.

Hobbylokal finns i källaren mellan Ödegårdsgatan 8 och 10 ligger ett hobbyrum där man kan bygga och måla sina saker.

Samlingslokal med bastu ligger i källaren på Ödegårdsgatan 4. I samlingslokalen finns ett pingisbord för den som vill spela pingis.

Byggnader

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 719 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och Internet

Andelstal

0,89808

Andel av månadsavgift

0,89808

Överlåtelseavgift

1190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

120 SEK/månad

Summa driftkostnad

370 SEK/månad

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy