Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Tomtebogatan 48B, 5tr, Vasastan - Birkastan, Stockholm
Typ
Bostadsrätt
KVM
40 kvm
Avgift
1 716 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Charmig sekelskiftestvåa belägen högt upp i huset med balkong och vacker kakelugn!

Varmt välkommen till denna perfekt planerade sekelskiftestvåa belägen högt upp i huset på våning 5. Trivsam balkong med fantastisk utsikt över takåsarna och vacker fungerande kakelugn. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti samt helglasade balkongdörrar. Mycket välplanerad lägenhet med stora sociala ytor samt helkaklat wc/badrum. Gott om förvaring bakom platsbyggd garderobsvägg. Charmiga detaljer så som vackra furutiljor på golv, takrosett, speglade dörrar, djupa fönsternischer samt högt i tak, vilket ger ytterligare känsla av rymd.

Här bor du på en mycket attraktiv adress med låg avgift, i en välskött förening som äger marken. Närhet till såväl stora grönområden som restaurangstråk. Välkommen till ett hem att trivas i!

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning. Furutiljor på golv och gråa väggar.

KÖK
Hemtrevligt kök med förvaring bakom speglade skåpsluckor i vitt samt glasat vitrinskåp. Köket är utrustat med diskho, fläkt, skafferi, kyl samt gasspis och ugn. Stänkskydd i vitt kakel, träbänk samt matchande beslag i krom.

VARDAGSRUM
Trivsamt och rymligt vardagsrum med furutiljor på golv och ljusgråa väggar. Charmiga detaljer så som takrosett och vacker fungerande kakelugn. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti med djupa nischer. Rummet kan med enkelhet möbleras med gott om plats för soffgrupp, TV-möbel samt matplats.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med utgång till den trivsamma balkongen. Gott om förvaring bakom platsbyggd garderobsvägg. Härligt ljusinsläpp från glasade pardörrar ut till balkongen.

BALKONG
Rymlig balkong med högt och fritt läge samt utsikt över takåsarna.

BADRUM/WC
Separat WC med handfat som ligger vägg i vägg med badrummet, som är utrustat med dusch. Extra förvaring bakom såväl spegelskåp över handfat som vägghängt extra skåp. Både badrummet samt WC
är helkaklade med matchande färgsättning, vitt kakel på väggarna samt ljusbeige klinker på golv.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2021

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

2

Boarea (BOA)

40 kvm

Areauppgift enligt

Mätning

Gatuadress

Tomtebogatan 48B, 5tr

Ort

Stockholm

Kommun

Stockholm

Lägenhetsnummer BRF

1501

Våningsplan

5 av 6

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Kadetten 24

Organisationsnummer

716417-5288

Allmän information

Brf Kadetten 24 är en mycket solid och välskött förening som bildades år 1981. Föreningen är äkta och består av 21 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal som upplåtes med hyresrätt. Föreningen äger marken. Delat ägande godkännes.

Brf bildades

1982

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV levereras via Visat/Allente (baspaket ingår i avgiften).
Bredband levereras via Visat/Allente (1000/1000 mbit/s ingår i avgiften).

Uppvärmning och ventilation

Uppvärmning sker via direktverkande el.

Utförda renoveringar

2022 Entré målades om
2019 OVK
2017 Putsning av fasad samt tätning av fönster
2017 Upprustning av innergården
2015 Stamspolning
2010/2011 Trapphuset målades om
2010/2011 Två hissar installerades
2010/2011 Tak
2010 Elcentralen byttes ut
2005 Andra etappen av stambytet avslutades
2004 Yttre ommålning/renovering av föreningens alla fönster
2000 Första etappen av stambytet genomfördes
1996/1997 Fasad mot gården renoverades (samtidigt gavs även möjlighet för medlemmarna att skaffa balkong)

Det finns inga planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2022-08-05).

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd tillhör lägenheten.
- Tvättstuga
- Gemensam innergård

Antal lokaler

5

Antal lägenheter

21

Byggnader

Byggår

1908

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

1 716 SEK/månad. I avgiften ingår Vatten, Kabel-TV, Internet

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat 2022-08-05).

Andelstal

2,7994

Överlåtelseavgift

1 208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

450 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Gas

200 SEK/månad

Summa driftkostnad

800 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Boendeparkering gäller för hela Vasastan.
I närområdet finns flera garagemöjligheter.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

109 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

174 kWh/m²

Energiklass

F

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy