Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 570 000 SEK / Utgångspris
Adress
Västra Torggatan 8, Centrum, Karlstad
Typ
Bostadsrätt
KVM
61 kvm
Avgift
3 526 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fantastisk hörnlägenhet i Brf Grand!

Varmt välkomna till Brf Grand Hotell och denna exklusiva och välplanerade tvåa om 61 kvm på fjärde våningen. Här finns en inbjudande hall med bra förvaring, exklusivt badrum med fina materialval, kök och vardagsrum i öppen social planlösning och sovrum. Här bor ni i en ljus lägenhet med fönster i både syd och västläge med utsikt över takåsarna. I månadsavgiften ingår 250/100 Mbit bredband och digitalt grundutbud tv samt bostadsrättstillägg.

Anrika Brf Grand är ombyggt 2019 med anor från 1904. Högst upp i huset finns en relaxavdelning med spa-bad, takterrass, bastu och dusch för föreningens medlemmar att fritt nyttja. I föreningen finns även en övernattningslägenhet för gäster, källarförråd, cykelrum samt "Grands matsal" om hela 180 kvm med beredningskök och toaletter. Lokalen går att använda till festligheter, kalas, bröllop etc.

Här bor ni mitt i centrum nära till affärer, caféer, restauranger och nöjesliv. Endast några minuters promenad till tågstationen och ett stenkast från stora torget där stadsbuss går ända upp till universitetet.

Denna lägenhet måste upplevas på plats! Varmt välkommen att göra en intresseanmälan.

Rumsbeskrivning

HALL
Rymlig entré med vitmålade väggar, ljus ekparkett och bra förvaring i garderober.

KÖK
Ljust och socialt kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Snickerierna är i en ljust grågrön nyans, grå bänkskiva i laminat med bakomliggande vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, fläkt, spishäll och ugn. Plats för matbord vid fönster och barstolar intill den upphöjda köksbänken. Vita väggar och ljus ekparkett.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med ljus ekparkett och målade väggar.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Gott om förvaring i tre garderober.

DUSCHRUM
Toppfräscht helkaklat duschrum med ljust kakel och klinker med golvvärme. Här finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare, invikbara duschväggar i klarglas, handfat, kommod, spegelskåp och wc.

Dokument (pdf)

Planlösningar energideklaration västra torggatan Årsredovisning 2020 BRF grand stadgar brf hotell grand

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 570 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

61 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Västra Torggatan 8

Ort

Karlstad

Kommun

Karlstad

Lägenhetsnummer

1408

Våningsplan

4 av 5

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Grand Hotell Karlstad

Organisationsnummer

769631-6897

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen består av 52 bostadsrätter fördelade på en BOA om 2897 kvm. Första inflytt 2019.


FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrat hos Länsförsäkringar.

GÅRDSPLATS
Gemensam innergård med trädäck på våning två.

BYGGNADSÅR
1904 ombyggt 2019

Juridisk person kan accepteras

Ja

TV/internet

TV: Digitalt grundutbud från Telia. Ingår i månadsavgiften.
Internet: 250/100 Mbit bredband från Telia. Ingår i månadsavgiften.

TV OCH BREDBAND
I avgiften ingår en Triple-play lösning som innehåller bredband 250/100 Mbit, digitalt tv-utbud från Sappa.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme
Mekanisk från- och tilluft

Byggnadskommentar

Flerbostadshus

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 52

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Alla i bostadsrättsföreningen får tillgång till en gemensam takterrass med bastu, dusch och spa-bad. Från takterrassen ges utsikt över takåsarna ner mot inre hamn och ner över Drottninggatan.

Grands anrika matsal renoveras och kommer att fungera som gemensamhetslokal för de boende. Lokalen är ca 180 kvm och kan till fördel nyttjas vid tillställningar, fester, kalas etc. Här finns beredningskök och toaletter.

En övernattningsbostad för gäster, innehållande toalett och dusch.

Loungerum/bibliotek för de boende.

Antal lägenheter

52

Byggnader

Byggår

2019

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 526 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, telefoni, TV och bredband.

Andelstal

2,10560

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

125 SEK/månad

Summa driftkostnad

375 SEK/månad

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

156 kWh/m²

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy