Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Den funktionella och inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar med släta vita väggar och tak samt nylagd vitpigmenterad ekparkett som löper genom hela lägenheten. Här finns det ordentligt med svängrum, garderober med skjutdörrar och hatthylla. En robust säkerhetsdörr med elektroniskt titthål tystar även ned tunga trappsteg och ljud i trapphuset.
KÖK
Bostaden har ett sprillans nytt och läckert IKEA kök i vitt utförande med en naturlig matplats för 4-6 sittande. Inredningen består av mattvita skåpsluckor med beslag i borstat stål, arbetsbänkar laminat samt vita kakelplattor ovan arbetsytorna som stänkskydd. Ovan arbetsbänkar finns även led belysning som förenklar matlagningen. Här vill man stå och briljera!
Utrustningen består av induktionshäll, diskmaskin, fläkt, kombinerad frys och kyl samt integrerad varmluftsugn och mikrovågsugn.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt - ett socialt, stilrent och rymligt rum med ekparkettgolv, ljusa väggar och väldigt speciell glittrig fondvägg. Här erbjuds mycket dagsljus och rejält med plats för soffa och matgrupp. Spotlights är installerade runt innertaket i vardagsrummet. I den inbyggda belysningsarmaturen finns ledfunktion i olika stämningsfulla kulörer. Fönsterfärg leder till den inglasade balkongen.
SOVRUM 1
Från vardagsrummet nås lägenhetens huvudsovrum - ett stort och harmoniskt rum med parkettgolv och vita väggar samt en klädkammare. Rummet har gott om plats för dubbelsäng med nattduksbord och flertalet garderober på rad med skjutdörrar. Vackra utsikter över västra Malmö.
SOVRUM 2
Från hallen, intill entrén, nås det andra sovrummet som har gott om plats för säng och skrivbord. Rummet är inrett parkettgolv, vita väggar och tak samt en garderob med skjutdörrar.
BADRUM
Helkaklat badrum med beigea kakel- och klinkerval. Inredningen består av duschhörna, tvättmaskin, badrumsskåp och tvättställ med underskåp. Ett öppningsbart fönster vädrar och ljussätter badrummet.
GÄST-WC
Den rymliga toaletten är inredd med wc, tvättställ och spegelskåp.
BALKONG
Rymlig inglasad balkong i hörnläge som vetter mot sydost med milsvida utsikter över östra Malmö. Faktum är att man till och med ser Svedalavägen från balkongen. Balkongen är inredd med klinkergolv och har gott om plats för möblemang.
Dokument (pdf)
Planlösningar Vita Höja Årsredovisning 2020 Vita Höja ED Karloingatan 28 Vita Höja StadgarAllmän information
1 995 000 SEK (Högstbjudande)
3
85 kvm
Bostadsrättsföreningen
Karolingatan 28
Malmö
Malmö
52
9
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Riksbyggens Brf Vita Höja
746000-8118
Brf Vita Höja är en äkta förening som bildades 1968. Föreningen äger fastigheten Knekten 1 i Malmö kommun. På fastigheterna finns 6 st 9-våningshus med 324 lägenheter samt ett butikscentrum uppförda. Byggnaderna är uppförda 1969.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp, säljaren betalar (1 190 kr år 2021).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant (476 kr år 2021).
Senaste avgiftshöjningen gjordes 2020 med 2%. I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat 2021-08-26).
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
- Utförda renoveringar
2014 Sett över upprustning och modernisering av värmecentral samt inreglering av värmen i lägenheterna.
2015 Bytt lås på samtliga hissdörrar.
2016/17 Nytt tappvattensystem, fläktsystemen byttes ut, belysningen i trapp hus, vindar och källare byttes till närvarostyrd LED-belysning.
2017/18 Relining av avloppsstammar.
2019 Bytt ut all belysning till LED.
2020 Breddat parkeringsplatserna.
-Planerade renoveringar:
Takomläggning, gemensam el samt gemensamt bredband.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I varje hus finns det en tvättstuga med två tvättmaskiner och torktumlare samt tillhörande torkrum och mangelrum.
På gården finns många uteplatser, lekplatser samt möjligheter till boulespel, grillning och fotboll.
Föreningen har ett eget välutrustat gym och ett välsorterat bibliotek. Både gym och bibliotek är kostnadsfritt för medlemmarna att använda. I föreningen finns även gemensamhetslokal och hobbyrum. I huset på Karolingatan 28-30 finns i källaren en festlokal som medlemmar kan boka kostnadsfritt. Cykelställen vid entréerna och i källaren.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV levereras via ComHem och ingår i avgiften. Lägenhetsinnehavaren tecknar och bekostar bredband individuellt.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har idag 120 garageplatser och kostnaden är ca 120 kr/månad, kösystem tillämpas. Gratis gästparkering med p-skiva på 6 h. En parkeringsplats utomhus ingår för varje medlem kostnadsfritt.
BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
KONTAKT
Hemsida: www.vitahoja.se
E-post: styrelsen@vitahoja.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsökningar.
1968
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
5
324
Byggnader
1969
Ekonomi
4 218 SEK/månad. I avgiften ingår Kabel-TV, Bostadsrättstillägg
Ingår i avgiften: bredband, kabel-TV, bostadsrättstillägg, parkeringsplats utomhus
Obligatoriskt tillägg för värme och vatten: 694 kr/mån
0,31921%
0,31921%
0,32008%
1 190 SEK
Säljare
473 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
142 kWh/m²
E
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
