Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 450 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Varmblodsgatan 3A, Broslätt/Åby, Mölndal
Typ
Bostadsrätt
KVM
89 kvm
Avgift
4 820 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Lägenhet i bra skick med mysig och ljus balkong!

Här erbjuds en rymlig och barnvänlig lägenhet där det rika ljusinsläppet är det första man lägger märke till. Här bor du okomplicerat och härligt i en lägenhet med bra skick.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här fyran finns en mysig och ljus balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder lättmöblerade ytor, eftermiddagssol och kvällssol.

I Broslätt/Åby bor du i populära, snabbväxande och trevliga kvarter. Mölndals Galleria ligger inom gångavstånd och Göteborgs stad finns en enkel bussresa bort. Här finns även förskola, skola, lekparker, köpcentrum och bra kommunikationer vilket gör livet enklare för hela familjen!

Välkommen att anmäla intresse!

Allmän information

Pris

3 450 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Boarea (BOA)

89 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Varmblodsgatan 3A

Ort

Mölndal

Kommun

Mölndal

Våningsplan

1 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Riksbyggen BRF Mölndalshus nr 3

Organisationsnummer

752000-1061

Allmän information

Bostadsrättsföreningen Mölndalshus 3 ligger i Mölndal nära Åby travbana och är en bostadsrättförening med sammanlagt 239 st lägenheter fördelade på 6 st hus med adresserna Varmblodsgatan 1-5 och 2-4, Kallblodsgatan 2-6, Skrittgatan 1-5 samt Södra Nedanvägsgatan 20-22. Husen uppfördes år 1968.

Brf bildades

1964

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

2006 Dränerades fastigheterna.
2007 Byttes entrédörrarna.
2008 Energideklarerades fastigheten.
2009-2011 Genomfördes stambyte och badrumsrenovering i alla fastigheter.
2011 Byttes låssystem och nya porttelefoner installerades.
2012 Genomfördes en radonmätning med godkända resultat.
2014 Förbättrades värme och ventilation.
2015 Målades korridorer samt tvättstugorna. Under samma år dränerades och bättringsmålades miljöhusen
2016 slutbesiktigades stam/badrumsrenoveringen. Under samma år renoverades gårdar samt lekplats.
2017 Förnyelse av stenläggning och rabatter runt entréer och delvis ny asfalt.
2017 genomgång av miljöhusen har gjorts för att förbättra föreningens återvinning av avfall.
2018 Mindre underhållsarbeten samt OVK-besiktning.
2018 Vindskydd byggdes runt bänkar. Montering av brandlarm i allmänna utrymmen.
2019 Utredning gällande framtida takbyte. Utredning gällande montering av laddstolpar.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd, festlokal och bastu för medlemmarna att nyttja. Finns möjlighet att hyra extra förråd.

Byggnader

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 820 SEK/månad. I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV.
Obligatoriskt tillägg om 816kr/mån tillkommer.

Andelstal

0.5072

Andelstal insats

0.5072

Andel av månadsavgift

0.50715

Kommentar

Driftskostnaderna är schablonmässiga och kan variera

Överlåtelseavgift

1190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Försäkringskostnad

250 SEK/månad

Summa driftkostnad

550 SEK/månad

Antal personer i hushållet

3

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen förfogar över 275 parkeringsplatser, varav 131 parkeringsplatser med el. Plats kan hyras till en kostnad om ca 175 kr/mån utan el och ca 200 kr/mån med el. 25 MC/mopedplatser för ca 50kr/mån. Separat kösystem.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy