Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Mandelstensvägen 61, Lundby, Örebro
Typ
Bostadsrätt
KVM
78.5 kvm
Avgift
3 983 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Lägenhet på andra våningen i Lundby!

Snart erbjuds ni möjligheten att förvärva en härlig bostad en trappa upp i populära HSB brf lunden.

Här finns ett rymligt boende med stora fönster som ger er ett härligt ljusinsläpp genom bostaden och mycket sol på loftgångsbalkongen.
Ni välkomnas in i en rymlig hall som tar oss direkt in i köket eller till det mindre sovrummet och sedermera leder oss ut till det rymliga vardagsrummet. Intill vardagsrummet så finner vi det större sovrummet med fri sikt mot grönområdet utan insyn från grannar.
Lägenheten omfattar två sovrum, kök, vardagsrum och ett badrum.

HSB brf lunden är en stor välskött och ekonomiskt stabil förening som erbjuder er ett högkvalitativt boende med goda förutsättningar för en fin trevnad.

Som boende i Lundby så bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närheten till både naturen, aktiviteter och shopping. Endast några hundra meter från lägenheten hittar ni naturreservat med motionsspår och fina möjligheter till bär- och svampplockning. I närområdet finns två förskolor och skola f-6. En kort liten bilresa bort så har ni ett starkt växande center med allt från restauranger, möbelaffär, matkedjor, systembolaget till padelhall, bilaffärer, Biltema, bensinstationer och mycket, mycket mer.

Vid frågor eller funderingar, vänligen kontakta Fastighetsmäklare Niclas Sundström 072-213 63 60 / Niclas.sundstrom@skandiamaklarna.se

Välkommen hem.

Rumsbeskrivning

Hall: Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter
Kök: Fullutrustat Marbodal-kök med vitmålade luckor och klinker på väggar.
Sovrum: Vitmålade väggar och parkettgolv.
Badrum: Rymligt badrum med plastmatta på golv och väggar, Wc, Handfat, dusch och tvättmaskin.
Sovrum: Parkettgolv, gråmålade väggar, fondtapetvägg.
Vardagsrum: Parkettgolv. vitmålade väggar och tapet.

Dokument (pdf)

Årsredovisning Stadgar Energideklaration

Länkar

Prospekt

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

78.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Mandelstensvägen 61

Ort

Örebro

Kommun

Örebro

Beskrivning av förråd m.m.

Förråd finns i anslutning till loftgångsbalkongen.

Lägenhetsnummer

7-2532-1-143-4

Våningsplan

2 av 2

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Lunden

Organisationsnummer

775000-1203

Juridisk person kan accepteras

Nej

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 208

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Extra förråd finns att hyra ev kö. Gemensamhetslokaler, samlingsrum, övernattningsrum, bastu, solarium, nya tvättstugor och träningsrum. Torpet som har vävstuga och festlokal med fullt utrustat kök.

Antal lägenheter

208

Byggnader

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 983 SEK/månad. I avgiften ingår inkl. värme, vatten, kabel tv och bredband.
Individuell avräkning för el.

Andelstal insats

0,47365

Andel av månadsavgift

0,47365

Inre reparationsfond

883 SEK

Överlåtelseavgift

1190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkering finns att hyra för 250 kr / månad.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

148 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

80 kWh/m²

Energiklass

F

Besiktningsman

Pär Palonen

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy