Länk kopierad!

Visningar

mån 6 dec 16:30 - 17:00
Anmälan krävs - varmt välkommen på visning!
tis 7 dec 16:00 - 16:30
Anmälan krävs - varmt välkommen på visning!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 395 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Topasvägen 19H, Bomhus, Gävle
Typ
Bostadsrätt
KVM
82.5 kvm
Avgift
5 171 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fin Trea med gavelläge och två uteplatser

Varmt välkommen till denna fina trea med två uteplatser på nedre plan på Topasvägen 19H! Här erbjuds en trivsam gaveltrea om 82,5 kvm med genomgående fina ytskikt. Lägenheten har en välplanerad yta med en välkomnande hall med plats för avhängningsmöjligheter. Ett smakfullt renoverat kök med plats för matgrupp. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade uteplatsen med morgonsol. Här finns också två sovrum med plats för dubbelsäng och ett helkaklat badrum med duschhörna. På framsidan finns ytterligare en uteplats med härlig kvällssol.

I föreningen finns flertalet gemensamma utrymmen såsom bastu, festlokal, förråd. Det finns även en tvättstuga med 4 stycken tvättmaskiner och 1 grovtvätt, 3 torktumlare och 2 torkskåp, mangel samt centrifug. Utöver värme och vatten ingår även garage i länga, br-tillägg, tv och bredband i månadsavgiften. Perfekt område för barnfamiljen med närhet till lekplatser, förskolor och grundskola (Vikingaskolan) samt mataffär (Ica plus) med postutlämning. Kort promenad till busshållplats där du kan åka med bussarna 3 och 12 in till centrala Gävle.

Välkommen hem!

Allmän information

Pris

1 395 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

82.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Topasvägen 19H

Ort

Gävle

Kommun

Gävle

Lägenhetsnummer

203816001-0020

Våningsplan

1

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

RB Brf Topasen

Organisationsnummer

716413-3683

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Björsjö 26:1 i gävle kommun. På fastigheterna finns 12 st byggnader med 98 lägenheter uppförda. Utöver detta finns 1 kvartersgård, 3 förrådsbyggnader samt 8 kombinerade garage- och förrådsbyggnader.

Brf bildades

1977

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: Telia fiber
Internet: Bredband, fiber 100/10 Leverantör: Telia fiber
Kanalpaket lagom, internet och abonnemangskostnad för iptelefoni ingår i månadsavgiften.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme, Ventilationssystem: F

Utförda renoveringar

2001: Balkongrenovering.
2006: Nya ytterdörrar.
2008: Nya fönster
2013: Tvättstugerenovering.
2014: Ommålning fasader, Panelbyte.
2015: Underhållsspolning, Garage och P-platser.
2017-2018: Asfaltering, Avstängningsventiler, Takrengörning.
2019: Nya förråds dörrar. Nya tvättmaskiner, torktumlare
2020: Ny lekpark

Kommande renoveringar

Ventilation.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, festlokal, förråd, solarium och tvättstuga med 4 st tvättmaskiner och 1 grovtvätt. 3 torktumlare och 2 torkskåp, mangel samt centrifug i angränsande fastighet.

Antal lokaler

1

Antal lägenheter

98

Byggnader

Byggår

1981

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

5 171 SEK/månad. I avgiften ingår I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, garage.

Avgiftsförändringar

Höjning av månadsavgiften planerad från och med 2021-09-01 med 2%.

Andelstal

1,06789%

Andelstal insats

1,06789%

Andel av månadsavgift

1,06607%

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Försäkringskostnad

125 SEK/månad

Summa driftkostnad

425 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

1 garageplats, ingår i månadsavgiften.

Typ

Garage

Ingår i avgiften

Ja

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

151 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Åke Magnusson, OBM Gruppen

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta