Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Messeniusgatan 6, Kungsholmen-Fredhäll, Stockholm
Typ
Bostadsrätt
KVM
31 kvm
Avgift
2 059 SEK / mån
Rum
1.5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

INSYNSSKYDDAT LÄGE MOT GRÖNSKA - SMART PLANLÖSNING - BALKONG I VÄSTERLÄGE

Varmt välkomna hem till en ljus och välplanerad "minitvåa" med stor balkong. Lägenheten har ett lugnt insynsskyddat läge vid en vacker ek och grönska. Vardagsrummet ger dig ljusa lättmöblerade ytor med ett fint fiskbensparkettgolv. Från vardagsrummet når du lägenhetens stora balkong som har ett härligt västerläge. Idag är det mysiga sovrummet inrett med en 120 cm säng och en garderob. Köket ger bra med plats för skåpsförvaring och arbetsytor. Badrummet är utrustat med ett tvättställ med ett spegelskåp ovan och ett badkar. Lägenheten har genomgående gott om smarta förvaringsmöjligheter och till lägenheten finns även ett vindsförråd. Lägenheten passar för såväl singelboende som för par.

Brf Messeniusgatan 6 är en äkta bostadsförening som är en aktiv och stabil förening som äger marken. Högst upp i huset finns en gemensam takterrass där det går att bjuda på storslagna middagar och sammankomster.

Vid Messeniusgatan 6 bor du idylliskt med vattnet och Fredhällsbadet med klippbad, badbryggor och sommarkiosker som ligger i närområdet. Här kan du börja sommardagen som många av dina grannar med ett morgondopp och njuta av sommaren till fullo. Du bor med ett fridfullt läge tillsammans med allt naturen har att erbjuda och samtidigt nära innerstadens utbud och puls. Promenad- och löparspår som tar dig runt Kungsholmen ligger precis intill. Härliga grönområden och trevliga fik ligger i din absoluta närhet. Restaurang Solstugan med sin välbesökta uteterrass finns runt hörnet. När du behöver handla finns CoopNära som ligger vid tunnelbanestation Kristineberg några/ett par minuter bort. Såväl ICA Maxi och Matpressen där du även finner systembolag, apotek samt postombud finns inom promenadavstånd. Med cirka 10-15 minuters promenad når du Hornsbergs strandpromenad som kantas av badbryggor och flertalet populära restauranger. Du har också nära till busshållsplatser samt tunnelbanans gröna linje som snabbt tar dig till Fridhemsplan och City med shopping och all tänkbar service. Från Fredhäll finns det också väldigt bra cykelbanor som tar dig till Fridhemsplan och City på 10-20 minuter.

Rumsbeskrivning

Hall: Inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Vardagsrum: Stort ljust vardagsrum där ni enkelt kan inreda rummet med en soffgrupp och matgrupp. Här når ni även den härliga balkongen i västerläge.

Balkong: Stor härlig balkong där ni kan njuta av eftermiddagssolen. Utanför balkongen finns en vacker stor ek vilket gör att lägenheten har ett insynsskyddat läge.

Sovrummet: Härligt och mysigt sovrum med plats för 120 cm säng med plats för ett nattduksbord eller en garderob.

Kök: Separat kök med plats för arbetsytor och skåpsförvaring.

Badrum: Badrummet är utrustat med ett badkar.

Klädkammare/ garderober: Lägenheten har gott om förvaringsutrymmen med smarta förvaringslösningar och 2 stycken klädkammare.

Förråd: Till lägenheten finns ett vindsförråd.

Takterrass: Högst upp i huset finns en takterrass som bjuder på en härlig utsikt med sittplatser och en grill där ni kan bjuda på storslagna event och sammankomster.

Dokument (pdf)

Planlösningar stadgar årsredovisning_2020 energideklaration

Allmän information

Pris

KONTAKTA MÄKLAREN

Antal rum

1.5

Boarea (BOA)

31 kvm

Boareabeskrivning

Enligt lägenhetsregistret står lägenheten angiven som 1 rkv

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Messeniusgatan 6

Ort

Stockholm

Kommun

Stockholm

Lägenhetsnummer

1308

Våningsplan

3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Messeniusgatan 6

Allmän information

FÖRENINGEN:
Brf Messeniusgatan 6 består idag av 40 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 lägenheter samt 3 lokaler upplåtna med hyresrätt. Fastigheten är byggd 1936 och äger marken. Brf Messeniusgatan 6 är en äkta bostadsrättsförening.

RENOVERINGAR:
Föreningen utför löpande renoveringar på fastigheten och 1991 var ett stort renoveringsår då bland annat stammar byttes. Stora renoveringar har sett ut enligt följande:

2021 - Renovering av tak, fasad och balkonger
2020 - Energideklaration
2020 - OVK
2018- Temperatur justering
2018 - Renovering av våtrum, innertak och ytskikt i en av hyreslokalerna
2018 - Radonmätning
2017 - Stamspolning
2016 - Installation av säkerhetsdörrar. Takterrassen fixades med nya möbler, parasoll, blommor mm.
2014 -Spolning av elementen i södra stammen, OVK-kontroll, fönsterrenovering och byte till energiglas, renovering av hyresrätter avslutad
2013 - Underhållsplan togs fram, renovering av hyresrätterna påbörjades
2012 -Bergvärme installerades, spolning av stammar
2011 - Energideklaration
2010 -Trapprenovering, renovering av takterrassen
2008 - Tvättning av takpannor och målning av plåtdetaljer på taket
2007 - Hissreparation
2006 - Utbyte av takpannor, fönsterrenovering/målning, radonmätning utförd
2005 - Ny tvättstuga, byte av vattenpump, cirkulationspump utbytt, renovering av yttertak
2005 - Renovering av fönster
1991 - Byte Av elstigar
1991 - Stambyte av kök och badrum

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2021- Inventera fjärrvärmeanläggning
2021 - Hiss
2021 - Fönsterbyte (för en del som blev skadade under fasadrenovering)

EKONOMI:
Inga avgiftshöjningar finns planerade.

KABEL-TV/ BREDBAND:
Kabel-TV levereras via ComHem där basutbudet på 100 kr tillkommer obligatoriskt i månadsavgiften.
Fiber finns indraget i huset och kan dras upp i lägenheten av respektive boende som då betalar kostanden själv.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
- Föreningen har en fin gemensam takterrass som medlemmarna kan nyttja. Terrassen fixades under sommaren 2016 med nya möbler, parasoll och blommor.
- I källaren/entréplan finns en tvättstuga utrustad med 3 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
- Två cykelförråd finns med ingång via trapphuset
- Grovsoprum finns i källaren

Brf bildades

2003

Juridisk person kan accepteras

Nej

Byggnader

Byggår

1936

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

2 059 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

TV via Com hem, baskanaler ingår i avgiften.
Internet via Com Hem, ingår i avgiften med ett tillägg på 100 kr/månaden.

Andelstal

2,41800

Överlåtelseavgift

1190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/m²

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy