Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 150 000 SEK / FAST PRIS
Adress
Herrgårdsvägen 19, Centrala Väsby, Upplands Väsby
Typ
Bostadsrätt
KVM
22.5 kvm
Avgift
1 710 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Trevlig etta i centralt läge med FAST PRIS!

Ett läge nära centrum, pendeltåg och grönområden! Bra planerad 1:a med ett helkaklat badrum och ett rum med plats för alla bekvämligheter som behövs. Enhetliga ytskikt och stort fönster som ger gott om ljusinsläpp. I föreningen har du både tvättstuga, tvätthall för bil och ett renoverat gym. Till bostaden medföljer ett källarförråd med gott om förvaringsmöjligheter. Bostaden passar perfekt för dig som ska köpa ditt första boende och vill ha närhet till kommunikation!

Rumsbeskrivning

Hall

Trevlig och ljus hall med plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter bakom stor garderob med speglade skjutdörrar. Ekparkett på golver och vitmålade väggar.

Allrum

Ett rum där du har allt. Här finns kök utefter väggen med kyl/frys, mikro, ugn samt häll. Alla vitvaror i rostfritt utförande, träinredning och kakel ovan bänkskiva. I rummet finns plats för både säng, soffa och ytterligare möbel. Ett stort fönster som ger gott om ljusinsläpp. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

Badrum

Ett duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns en duschhörna med draperi, WC, kommod med tillhörande spegel och ett förvaringsskåp.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar A?R 2019

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 150 000 SEK (FAST PRIS)

Antal rum

1 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

22.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Herrgårdsvägen 19

Ort

Upplands Väsby

Kommun

Upplands Väsby

Lägenhetsnummer

61-2402-1-53-9

Våningsplan

1 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB:s Brf Herrgården

Organisationsnummer

714800-2590

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen består av 207 lägenheter fördelade på två trevåningshus.
Husen byggdes 1965-66 på mark avstyckad från den anrika gården Vilunda.
Gå gärna in och besök föreningens hemsida: http://www.hsb.se/norrastorstockholm/herrgarden

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Ekonomisk förvaltare är HSB.

FÖRSÄKRING
En avgiftshöjning skedde vid årsskiftet 2019/2020. Föreningen följer normalt inflationen och höjer med 1-2 % varje eller vartannat år.

Den ekonomiska förvaltningen sker genom HSB. Den tekninska förvaltningen sker genom Fenix AB.

En medlemsavgift på 500 kr/medlem tas ut av HSB som en engångskostnad vid köp.

Föreningen har tecknat bostadsrättstillägget för samtliga lägenheter i föreningen.

BYGGNADSÅR
1965-1966

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

2019 - Dränering mot Husarvägen under 2019 (Husarvägen 2-6 är redan dränerat).
2019 - Radiatorer i lägenheterna byttess ut under sommaren 2019.
2018 ? Installation av fiber som ingår i avgiften, leverantör: Bahnhof.
2018 ? OVK-kontroll på gång under hösten.
2018 ? Håller på med energioptimering får att få bra koll på värmesystemet och en jämn fördelning till varje lägenhet.
2017 - Installation av nytt taggsystem.
2017 - Målning av trapphusen fortsätter samt planering av etapp 2 av yttre miljön.
2016 - Etapp 1 (innergård) av trädgårdsrenoveringen färdigställd.
2016 - Byte till rörelsestyrd belysning i trapphusen fortgår.
2016 - Dränering av fastigheten. 2015 - Viss målning av portarna på Husarvägen samt armaturbyte i samma portar.
2013 - Gamla P-automaterna har tagits bort och nu kan man betala med kort, byte till rörelsestyrd belysning i trapphusen, komplett genomgång av hela dag- och spillvattensystemet har genomförts.
2011 - Fönsterbyte samt att bytet av stamregelringsventiler har avslutats.
ca 2008 - Relining av VA-stammar.
90-tal: kakling av badrum.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 207

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Sex stycken separata tvättstugor.
- Gym som får nyttjas mot en engångskostnad om 300 kr.
- Samlingslokal med pentry för ca 30 personer.
- Bastu med relaxrum.

Antal lägenheter

207

Byggnader

Byggår

1965

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

1 710 SEK/månad

Överlåtelseavgift

1190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har 17 st varmgarage, 50 kallgarage och 80 parkeringsplatser. Kallgaragen och parkeringsplatserna har uttag för motorvärmare. Dessutom finns det 13 gästparkeringar. Kallgarage ca 320 kr/mån. Varmgarage ca 450 kr-700 kr/mån. Parkeringsplats 130 kr/mån. Det finns också en biltvätt. De som ej har någon plats att parkera prioriteras.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta