Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Fanjunkaregatan 104, T1, Linköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
81 kvm
Avgift
5 713 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Eftertraktat boende i markplan, fint beläget i lugna och lummiga kvarter!

Välkommen till denna välplanerade markplans 3:a som är bekvämt belägen i gaveln på en radhuslänga i idylliska och populära T1. Här erbjuds ni två uteplatser samt en egen entré till bostaden. Den välkomnande hallen erbjuder plats för avhängning samt förvaring i garderober. Till höger finns ett fint kök med rymlig matplats samt bra arbets- och förvaringsytor. I köket finner ni rostfri maskinell utrustning. Vidare leds ni till ett stort och härligt vardagsrum som ger en hemtrevlig känsla och fint ljusinsläpp. Vidare finns helkaklat duschrum med golvvärme, en separat och funktionell tvättstuga, klädkammare och två rymliga sovrum med flertalet garderober. Vardagsrummet, som flödar av ljus från stora fönster, leder er vidare ut mot den härliga uteplatsen som erbjuder sol hela dagen. Baksidan erbjuder både en altan för mysiga grillkvällar med familj och vänner samt en mindre gräsplätt. På framsidan finner ni ytterligare en uteplats med gräsmatta och häck som omringar.

Stabil förening med mycket goda faciliteter där alltifrån värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni samt bostadsrättstillägget ingår i avgiften. Här bor ni i ett populärt område med närhet till affärer, skolor, förskolor, vårdcentral, pizzeria, bageri, universitetet, Gamla Linköping, E4:an och Vallaskogen. Nya Ebbepark kommer erbjuda gym och restauranger. Med en cykeltur om ca. 10 min tar ni er även till både LIU, Mjärdevi, US samt Linköpings stadskärna och där ni kan njuta av hela dess utbud av shopping, nöje och kultur! Med andra ord, ett perfekt boende med närhet till det mesta!

- Varmt välkommen!

Rumsbeskrivning

Entréhall:
Välkomnande hall med klinkers och vitmålade väggar, garderober samt plats för avhägning.

Kök:
Fint kök med mattsvarta snickerier, laminatbänkskiva, kaklad stänkvägg samt goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här ryms ett stort matbord intill fönstret. Den maskinella utrustningen består av side-by-side kyl/frys i rostfritt, diskmaskin i rostfritt, inbyggd ugn och micro samt häll.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med utgång till bostadens altan. Parkett på golv och tapetserade väggar.

Sovrum 1:
Mysigt sovrum med garderobsvägg med skjutdörrar. Målade väggar och parkettgolv.

Sovrum 2:
Sovrum med förvaring i garderober. Målade väggar med en fondtapet och laminatgolv.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med tvättställ i kommod, spegelskåp, takdusch samt wc-stol.

Tvättstuga:
Bekvämlighet med egen tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, förvaring och diskho.

Dokument (pdf)

Planlösningar HSB Brf Idrottstävlingen ÅR HSB Brf Idrottstävlingen Stadgar Energideklaration

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

81 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Fanjunkaregatan 104

Ort

Linköping

Kommun

Linköping

Beskrivning av förråd m.m.

Förråd tillhörande lägenheten finns i angränsande förrådsbyggnad.

Lägenhetsnummer

173

Våningsplan

1 av 2

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Idrottstävlingen

Organisationsnummer

716425-9819

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen bildades år 1990 och husen stod inflyttningsklara år 1991-92. Idag omfattar föreningens hus 186 stycken bostäder varav fyra lägenheter utgör daghem och ett uthyrningsrum.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Inga avgiftshöjningar är planerade (ingen förändringen på mer än 10 år). 2021-03-15

TV OCH BREDBAND
Tv samt bredband via Comhem.

BYGGNADSÅR
1991-1992

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Kabel-TV. Leverantör: Comhem, grundutbud ingår i avgiften.
Fiber: Bredbandsbolaget/Telenor 250/100 Mbit ingår i avgiften.

Utförda renoveringar

Hissrenovering 2017
Tvättat tak 2020
Renoverat golv i garage 2020

Kommande: Lekplatser skall ses över.

Kommande renoveringar

Kommande renoveringar:
Nya garageportar
Målning av balkonger, takplåtar och ventilationshus

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 186

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstugor finns på Westmansgatan 42, 78 (även grovtvättstuga), 88 och på Fanjunkaregatan 70 ("blå tvättstugan", ligger mitt i området). Tvättstugorna disponeras fritt av de boende i föreningen enligt bokningstavlor som finns uppsatta i anslutning till tvättstugorna.
I föreningen går det även att nyttja grillplats, boulebana, soprum samt lekplats.

Antal lägenheter

186

Byggnader

Byggår

1991-92

Ekonomi

Månadsavgift

5 713 SEK/månad. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg.

Avgiftsförändringar

Det finns f.n inga avgiftsförändringar planerade. (2021-05-06)

Andelstal

0,52424

Andel av månadsavgift

0,52424

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Summa driftkostnad

350 SEK/månad

Antal personer i hushållet

3

Parkering

Parkeringsbeskrivning

PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
140 garageplatser. Går att hyra för 300 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
16 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy