Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
725 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Fabriksgatan 6, Centrum, Falkenberg
Typ
Bostadsrätt
KVM
54.5 kvm
Avgift
5 733 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Ljus och fin lokal med centralt läge i Falkenberg!

I Brf Opalen i hjärtat av centrum finns nu möjlighet att förvärva en lokal med bostadsrätt. Tillfälle för er som vill starta upp eller flytta verksamheten till en trevlig lokal med centralt och lättillgängligt läge i Falkenberg. Föreningen har dessutom en fin och lummig innergård med gemensamma sitt- och grillplatser. Förutom närheten till allt vad innerstaden erbjuder så är kommunikationerna goda med busshållplats i närområdet och tågstation en enkel bussresa bort samt nära till både Varberg och Halmstad. Denna lokal är belägen på markplan med flera fönster med bra skyltläge ut mot gatan och kan användas som både kontor, eller som lokal för exempelvis behandlingar då det även ingår en fint renoverad källarlokal med tillgång till vatten. Söker ni efter en praktisk lokal med toppenläge i Falkenberg har ni hamnat rätt! Välkommen!

Rumsbeskrivning

Ljus och trevlig lokal på markplan.

Entré/Hall

Entré från trapphus på entréplan. Hall med laminatgolv samt beige tapet. Plats för avhängning.

Personalrum

Personalrum med pentry med kylskåp, kokplatta samt överskåp. Laminatgolv samt beige tapet.

Kontorsrum 1

Stor öppen yta med laminatgolv samt beige tapet.

Kontorsrum 2

Angränsande kontorsrum med laminatgolv samt beige tapet. Här finns även ett förråd.

Toalett

WC samt handfat. Blått klinkergolv samt ljus våtrumstapet.

Källarrum

Källarrum på 25 kvadratmeter med klinkergolv. Indraget vatten och handfatskommod. Kan användas som lager/förrådsutrymme eller exempelvis som rum för behandlingar.

Dokument (pdf)

Stadgar Brf Opalen Brf Opalen År 2020 Energideklaration Fabriksgatan 6

Allmän information

Pris

725 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

2

Boarea (BOA)

54.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Fabriksgatan 6

Ort

Falkenberg

Kommun

Falkenberg

Beskrivning av förråd m.m.

Förråd finns i källaren.

Lägenhetsnummer

08-3409-3-7025-7

Våningsplan

1 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lokal

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB BRF Opalen Falkenberg

Organisationsnummer

749000-0515

Brf bildades

1963

Juridisk person kan accepteras

Ja

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme

Byggnader

Byggår

1961

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

5 733 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten
Hushållsel tillkommer

Andelstal

0,60962

Andelstal insats

0,60762

Andel av månadsavgift

0,60962

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Parkering

Typ

Carport

Har separat kö

Ja

Kostnad

238 SEK/månad

Typ

Garage

Har separat kö

Ja

Kostnad

252 SEK/månad

Typ

P-plats

Har separat kö

Ja

Kostnad

130 SEK/månad

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

106 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/m²

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta