Visningar
Rumsbeskrivning
Hall:
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring .
Kök:
Parkettgolv och vita väggar. Kök i ljusa träluckor med brunt kakel ovan bänkskiva ilaminat. Köket är utrustat med spis, kyl och frys, vask, ugn och fläkt.
Här finns dessutom en köksö för gott om arbetsyta.
Sovrum 1:
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för stor dubbelsäng samt förvaring i garderob. Detta sovrum är placerat in mot den lugna innergården.
Gäst-WC
Helkaklat gäst-WC med WC och handfat.
Sovrum 2
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng samt förvaring i inbyggd garderob.
Vardagsrum:
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns vackra originaldörrar, plats för soffgrupp och matbord. Här finner ni utgång till lägenhetens balkong.
Balkong:
Rymlig balkong med solsäkert västerläge. Här finns gott om plats för utemöbler.
Badrum:
Helkaklat ljust badrum som är utrustat med dusch med glasväggar, WC, handfat samt spegelskåp.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör källarförråd.
Dokument (pdf)
Planlösningar Brf Randers Årsredovisning 2021-2022 Brf Randers Stadgar Brf Randers Energideklaration Korsörv 4Allmän information
2 995 000 SEK (Högstbjudande)
3
90 kvm
Bostadsrättsföreningen
Korsörvägen 4B
Malmö
Malmö
93
2
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Randers
746000-5429
Brf Randers är en äkta förening som äger marken för fastigheterna Randers 1 och Randers 2. Föreningen bildades i samband med att fastigheterna bebyggdes år 1948. Inom förening finns totalt 94 st lägenheter samt tre lokaler, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 313 kr år 2023).
Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsföreningen tillkommer även;
- Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
- Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Föreningen har en generell avgiftshöjning på 3-4% varje år, men
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
2008 Spolning av stammar för avlopp
2012 Ny lekplats
2013 Ny värmecentral
2014-2015 Total renovering av fritidslokal till följd av översvämning
2015 Miljöhus för källsortering
2019 Relining avloppstammar.
2021-2022 Omfogning av fasaderna.
Planerade renoveringar:
Dränering - Styrelsen avvaktar med arbetet pga stigande räntor.
Byte av värmekulvert - Styrelsen avvaktar med arbetet pga stigande räntor.
Injustering av värmesystemet/undercentralen - Pågende disskusion om vad som behövs göras.
Belysning (pågående) - I trapphus och utomhus byts alla ljuskällor ut till LED.
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen.
GARAGE OCH PARKERING
Medlemmar hänvisas till gatuparkering i området.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Ownit som leverantör av bredband, 100/100 Mbit, ingår i månadsavgiften. Tele2 levererar grundutbud av kabel-TV, ingår i månadsavgiften.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Fritidslokal med stolar och bord för ca 40 personer finns att hyra, 300 kr för medlemmar.
Bastu med omklädningsrum med dusch och toalett.
Cykelparkering på innergården vid alla fyra grindarna samt utanför de flesta portar mot gatan. I varje fastighets källare finns cykel förråd.
Tre grillplatser på innergården.
Hobbylokal där man t.ex. kan snickra eller laga sin cykel.
Tvättstugor i samtliga hus. I alla tvättstugor finns det två tvättmaskiner, en torktumlare samt en bordsmangel. Torkrum finns i anslutning till tvättstugorna på Dammfrigången och Mariedalsvägen, medan tvättstugorna är på Korsörvägen och Randersvägen är utrustade med torkskåp. Utöver detta finns det även en traditionell stenmangel på Mariedalsvägen.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår.
KONTAKT
Hemsida: www.randers.se
E-post: styrelsen@randers.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
1948
Ja
Privatbostadsföretag (äkta)
För inkoppling och felanmälan av Bredband kontakta:
Ownit www.ownit.nu
3
94
Byggnader
1948
Ekonomi
6 640 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV, Internet, Bostadsrättstillägg
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
1.332 %
1.332 %
1.332 %
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
130 kWh/m²
111 kWh/m²
E
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
