Visningar
Allmän information
3 795 000 SEK (Utgångspris)
4 varav 3 Sovrum
99 kvm
Bostadsrättsföreningen
Cv-Gatan 103A
Örebro
Örebro
41402
4 av 5
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Slussporten
769636-6405
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Slussporten innehåller 76 välplanerade lägenheter i ett av Örebros bästa lägen, mitt i de natursköna omgivningarna mellan Svartåns lugn och Alnängarnas blommande koloniområde. Projektet består utan 3 huskroppar med 4 våningar. Här bor du med grönska, vattenblänk och åpromenader nära inpå knuten. Här kan du ta en skön joggingtur eller promenad längs ån i en idyllisk natur- och kulturmiljö, äta mysiga långluncher på din nya kvartersrestaurang Naturens hus eller strosa genom charmiga Wadköping på din väg mot det rika nöjes- och shoppingutbudet i city. På samma gång blir du granne med små kaféer restauranger och butik när ditt nya bostadskvarter blir en del av den levande stadsdelen som växer upp på CV-området.
TV OCH BREDBAND
Telia Tripple Play innefattar digital-TV med ca 25 tv-kanaler, internetanslutning 100/100 mbit/s och telefonabonnemang (bredbandstelefoni).
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg ingår ej.
GÅRDSPLATS
På den omslutande gemensamma gården anläggs häckar, planteringar och mindre träd. Gården är utformad för att uppmuntra till möten med sittplatser i både sol och skugga.
BYGGNADSÅR
2020/2021
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
2020
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Bredband med telefoni & TV: Avtal tecknas med TeliaSonera Sverige AB. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.
Värme: Värme från fjärrkyla, vattenburen med radiatorer.
Varmvatten: Mätare för individuell varmvattenmätning till varje lägenhet.
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation, tilluft viauteluftsventiler bakom radiatorer.
Tre bostadshus i tre till fem våningar med inredd vindsvåning.
Grundläggning: Betongplatta på pålar.
Stomme: Betong, stålpelare i fasad.
Ytterväggar: Fasadtegel/träpanel på utfackningsvägg.
Innerväggar, lgh skiljande: Betong.
Innerväggar, ej bärande: Gipsskivor på reglar.
Innerväggar, bärande: Betong.
Yttertak: Takpapp.
Trappor: Prefabricerade av betong med beläggning av cementmosaik.
Fönster och fönsterdörrar: Treglasfönster trä med aluminiumbeklädd utsida, vissa är fasta.
Balkonger: Prefabricerade av betong.
Entrépartier: Aluminium.
Lägenhetsytterdörrar: Säkerhetsdörrar.
Nyproduktion
Antal lägenheter: 76
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensamma innergården, cykelförråd. barnvagns- och rullstolsrum samt miljöhus.
Extra lägenhetsförråd för uthyrning.
76
Byggnader
2021
Ja
Hiss finns.
Ekonomi
6 190 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Kallvatten, Internet/TV
1,6155
0,016155
1 124 701 SEK
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftskostnad
400 SEK/månad
100 SEK/månad
50 SEK/månad
550 SEK/månad
2
Parkering
Parkering finns i den norra och nordöstra delen av fastigheten.
P-plats med laddplats
Ja
900 SEK/månad
P-plats
Ja
700 SEK/månad
Energideklaration
Energideklaration är utförd
74 kWh/m²
C
Kjell-Åke Henriksson, JM AB
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
