Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Parkettgolv och vitmålade väggar, vilket är genomgående för hela lägenheten. Hallen har tre garderober och ett städskåp.
BADRUM
Helkaklat med vita väggar och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp (Vedum), handdukstork och dusch med vikdörrar. Här finns även egna tvättmöjligheter bestående av tvättmaskin och torktumlare från Siemens med arbetsbänk och väggskåp.
SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar. Två utgångar - båda bad skjutdörr. Plats för dubbelsäng.
KÖK
Parkettgolv och vitmålade väggar. Köket har komplett maskinpark från Siemens bestående av kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn samt integrerad diskmaskin.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger i anslutning till köket och har stora fönsterpartier. På parkettgolv och väggarna är vitmålade. Härifrån når vi bostadens balkong.
BALKONG
Stor balkong om ca 7 kvm.
ÖVRIGT
Till bostaden hör ett källarförråd.
Dokument (pdf)
Planlösningar Brf Livbojen Årsredovisning 2021 Brf Livbojen Energideklaration Brf Livbojen StadgarAllmän information
2 395 000 SEK (Högstbjudande)
2
53.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
Mastgränd 7A
Malmö
Malmö
1406
4 av 5
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Riksbyggen BRF Livbojen
769629-4649
Riksbyggen Brf Livbojen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2015 och som förvaltar den friköpta fastigheten Bommen 2 i Malmö. Byggnaden är uppförd 2017 och består av 49 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Fastighetens adress är Mastgränd 1-5, 7 A-F samt Märsgränd 32 i Malmö. Föreningen är delägare i gemensamhetsanläggningen Malmö Bommen GA:1. Denna gemensamhetsanläggning ingår i sin tur i Samfälligheten Sjöfararen, för mer information se årsredovisning.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 313 kr år 2023).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av köparen (525 kr år 2023).
Senaste avgiftsförändringen innebar en höjning med 6% och gjordes 2023-05-01.
Budgetmöte sker till hösten och då tas beslut om ev avgiftsförändring till årsskiftet.
El, kall- och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning och debitering sker med 3 månaders fördröjning.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
Genomfört underhåll:
2020 OVK
2021 Installation av solceller
Planerat underhåll:
2024 Slamspolning
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättmaskin och torktumlare finns i samtliga lägenheter. I föreningen finns en gemensam takterrass som föreningens medlemmar får nyttja kostnadsfritt. Föreningen har en gemensam innergård samt ett gemensamt miljörum, cykelrum och barnvagnsrum.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten kabel-TV, bredband och telefoni via ComHem. Obligatoriskt tillägg om 185 kr/mån.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningens medlemmar blir automatiskt anslutna till en bilpool via Sunfleet (1 anslutning per hushåll). Till anslutningen hör även en cykelpool med lådcyklar. Anslutningen löper till 2027, för mer information se föreningens ekonomiska plan. Övriga parkeringsmöjligheter finns i närliggande parkeringshuset Aktern. För mer information se www.malmo.se
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
KONTAKT
Mail: brf.livbojen@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
2015
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
1
49
Byggnader
Ja
Ekonomi
3 969 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Bostadsrättstillägg
Föreningen är ansluten kabel-TV, bredband och telefoni via ComHem. Obligatoriskt tillägg om 185 kr/mån.
2.62098%
2.61658%
686 367 SEK
Den indirekta nettoskuldsättningen anger bostadsrättens del av föreningens totala nettoskuld. Underlaget för uträkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning för 2022 samt från aktuell mäklarbild.
Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare vid frågor.
1 313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
300 SEK/månad
130 SEK/månad
430 SEK/månad
Energideklaration
Energideklaration är utförd
85 kWh/m²
103 kWh/m²
D
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
