Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Ljust parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för avhängning i inbyggda garderober/klädkammare. Spotlights i hall.
SOVRUM
Heltäckningsmatta på golv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord. Fönster mot lummig innergård.
SOVRUM/WALK-IN CLOSET
Parkettgolv och vita väggar. Här har nuvarande ägare platsbyggt garderober. Här finns plats för säng och möblemang om man skulle vilja nyttja rummet annorlunda. Används idag som stor walk-in closet. Fönster mot innergården.
BADRUM
Marmorerad hexagon klinker på golv och vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med duschhörna med blandare i krom, wc, handdukshängare, tvättställ med blandare i krom, spegelskåp, kommod samt tvättmaskin.
VARDAGSRUM
Vitlaserat fiskbensparkett och vita väggar. Här finns gott om plats för större soffgrupp och övrig möblemang. Halvöppen planlösning med köket. Går med enkelhet att avskilja med original skjutdörrar mellan rummet och kök. Stora fönsterpartier mot innergård och den lugna gatan.
KÖK från HTH
Fiskbensparkett och vita väggar. Vita kökssnickerier & bänkskiva samt stänkskydd i marmorerad komposit. Köket är utrustat med underlimmad diskho med blandare i mässing, integrerad diskmaskin, spishäll med fläkt ovan, ugn (Smeg) samt integrerad kyl och frys (Smeg).
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.
Dokument (pdf)
Planlösningar Brf Stallmästaren i Slottsstaden Energideklaration Brf Stallmästaren i Slottsstaden Årsredovisning 2021 Brf Stallmästaren i Slottsstaden StadgarLänkar
FilmAllmän information
2 895 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
3 varav 2 Sovrum
70 kvm
Bostadsrättsföreningen
Östra Stallmästaregatan 10
Malmö
Malmö
43
4 av 4
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Stallmästaren i Slottsstaden
769615-5279
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Stallmästaren i Slottsstaden är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Oscarstorp 1 som 1936 bebyggdes med ett flerbostadshus innehållande 16 lägenheter, samtliga bostadsrätter.
EKONOMI
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 313 kr år 2023).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023).
Senaste avgiftshöjningen gjordes 2023-01-01 då avgifterna höjdes med 2%.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2023-09-05).
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
2007 - Vattenstammar bytta, avloppsstammar relinade.
2009 - Taket omlagt, fönster bytta och nya tvättmaskiner inköpta. Även dörrarna byttes ut till säkerhetsdörrar.
2012 - Gårdsmiljön fräschades upp, staket samt belysning byttes.
2014 - Elcentral bytt, balkonger renoverade.
2015 - Nya möbler till innergård.
2016 - OVK
2018 - byttes tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan.
2020 - Trapphus
2022 - Avloppen spolades
Inga större renoveringar eller underhåll är planerade.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga och en mysig innergård.
TV OCH BREDBAND
TV och bredband 100/100 levereras via Telenor och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 264 kr/mån på avgiften.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen disponerar 5 parkeringsplatser. Kostnad 400 kr/mån, separat kösystem. För övrigt råder boendeparkering i området.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
KONTAKT
Email: stallmastaren10@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
2006
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Byggnader
1936
Nej
Ekonomi
4 767 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Bostadsrättstillägg
Obligatoriskt tillägg om 264 kr/mån avseende bredband tillkommer.
7,0167%
7,0167%
300 294 SEK
1 313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
300 SEK/månad
300 SEK/månad
1
Energideklaration
Energideklaration är utförd
97 kWh/m²
D
Beskrivning
I folkmun kallas ofta Slottsstaden för "Käppastan", eftersom så många äldre människor bodde här förr i tiden. Idag är den bilden högst förlegad, då området genomgått en generationsväxling och istället blivit ett attraktivt område för unga par och familjer. Det är lätt att förstå varför. Den vackra bebyggelsen och de mysiga bakgatorna tilltalar de flesta. I kvarteren finns flera mysiga restauranger och caféer. Om du är på väg till stan kan du antingen ta den sceniska promenaden genom Slottsparken eller hoppa på en buss och vara på Gustav Adolfs torg på nolltid. Du kommer att älska denna fantastiska del av Malmö!
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
