Visningar
Allmän information
Högstbjudande
2 varav 1 Sovrum
55.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
Fiolgatan 2
Västra Frölunda
Göteborg
209
11 av 12
Marken är tomträtt
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
HSB:s Brf Triangeln
757200-9079
Brf Triangeln består av Fiolgatan 2 och Gitarrgatan 1-3. 3 st tolvvåningshus byggda under 1961-63. Föreningen består av 214 lägenheter fördelat på 33 st enrums-, 70 st tvårums-, 105 st trerums- och 6 femrums lägenheter. Det finns lokaler för fritidsverksamhet samt 3 lokaler för uthyrning.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Föreningen har avtal med Tele2, tidigare Comhem. Från och med 1:a April 2022 träder nytt avtal i kraft. Månadskostnaden per hushåll blir 38kr som gäller alla hushåll och läggs på hyresavin.
Fjärrvärme
2002 relinades köksstammarna
2005 Nya tvättmaskiner, ny elinstallation och rörelsevakt i tvättstugor, stambyte/badrumsrenovering.
2007-2010 Fönsterbyte.
2009 Nya ventilationsfläktar(vind), porttelefoner med bild, fasad- och fönsterrenovering.
2015 Balkongdörrar och fönster har bytts ut.
2020 Målning och byte av ledbelysning av soprum, energideklaration, nya papperskorgar på fasaden, nya brandvarnare till alla våningsplan, nytt kakel på väggarna på vån 8 på Gitarrgatan 1 ocb 3, årlig översikt av tvättstugorna.
2020/2021 Ett större balkong och takprojekt där delar av gammalt tak har bytts ut, demontering av gamla balkonger och montering av nya balkonger med integrerade inglasningar och isolerade tak samt byte av stuprör.
2022 Målning av parkeringslinjer. Översyn av låssystem. Ny pergola. Översyn av föreningens el.
De kommande 5 år avser föreningen att göra:
Översyn av belysning i allmänna utrymmen
Målning och renovering av trapphus
Eluppgradering.
Föreningen planerar att utföra OVK-besiktning samt se över föreningens el. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.
Just nu pågår bygget av Nya Altplatsen som skall vara färdig årsskiftet 2023/2024 enligt den senaste infon. Sedan pågår även rivning och byggnation av ny förskola som planeras stå klar 2024.
Utöver lokalen finns även en fullt utrustad övernattningslägenhet som renoverades 2021 och som går att hyra mot en mindre kostnad. Cykel- och barnvagnsrum finns också.
Föreningen har en tvättstuga som är belägen på entréplan. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och tre torkrum.
214
Byggnader
1962
Ja
Ekonomi
4 560 SEK/månad. I avgiften ingår Inkl balkongprojekt 400 kr/månad.
Värme, vatten och bredband.
En förändring av årsavgiften med +5% per 2022-07-01 är registrerad.
Inga planerade avgiftshöjningar i närtid. Vanligtvis höjs alltid avgiften något i juni månad varje år men det är inte bestämt ännu för 2024.
0.4192 %
298 282 SEK
Uppgiften är hämtad från Bopedia.
554 SEK
1313 SEK
Säljare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
är pantsatt
Parkering
Medlemmar i HSB Brf Triangeln kan hyra parkeringsplats av HSB Brf Triangeln och av Musikvägens parkeringsförening. Köpare till bostadsrätt i HSB Brf Triangeln kan ställa sig i kö först när medlemskapet är godkänt av föreningen.
HSB Brf Triangeln har 52 egna parkeringsplatser precis utanför Gitarrgatan. Endast vanliga p-platser (250 kr/mån), lite mer än 5 års kö.
Musikvägens p-förening har 420 parkeringsplatser vid Fiolgatan/Musikvägen. Finns vanliga p-platser (150 kr/mån), p-platser med motorvärmare (250 kr/mån), laddplatser (450 kr/mån + debitering av elförbrukning). Ca 2-5 månaders kö till en första plats. Vill man ha en andra plats är väntetiden mer än 1 år.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
116 kWh/m²
98 kWh/m²
D
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
