Visningar
Anmälan görs på annonssidan under boka visning!
Anmälan görs på annonssidan under boka visning!
Rumsbeskrivning
HALL
Från hallen får man en bra överblick över lägenhetens trevliga planlösning. Goda avhängningsmöjligheter i entrén samt plats för avlastningsbord och hatthylla.
KÖK
Köket är väl försett med arbetsytor och ljusa skåpdörrar med som smälter bra in med lägenhetens charm. Här erbjuds goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis samt fläkt. Med plats för matbord med tillhörande 4-6 stolar vid stora fönster. Perfekt plats för trevliga middagar med vänner och familj!
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är rymligt och ljust. Här får man mycket väl plats med en soffgrupp och TV. Stora fönsterpartier skänker fint ljus åt rummet.
Från vardagsrummet kommer ni till bostadens inglasade balkong i ett härlig och insynsskyddat läge med fri utsikt. Här finns plats för utemöbler för hela familjen.
BADRUM
Det stora badrummet med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns handfat, badkar, WC, tvättmaskin & spegelskåp.
SOVRUM
Det stora sovrummet är lugnt beläget mot grönskande gården från entrén. Här ryms enkelt en dubbelsäng om så önskas. Inbyggda garderober som bjuder på god förvaring.
ÖVRIGT | Till bostaden hör ett förråd.
Välkommen hem!
Dokument (pdf)
Planlösningar Årsredovisning Barometern 2022 Stadgar Barometern 2017 EnergideklarationLänkar
FilmAllmän information
1 195 000 SEK (Utgångspris)
2 varav 1 Sovrum
53.6 kvm
Badvädersgatan 11
Göteborg
Göteborg
101
4
Marken är tomträtt
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
HSB Brf Barometern
7572009426
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB Barometern består av 322 lägenheter, 2 affärslokaler, 3 föreningslokaler samt en expeditionslokal. Föreningens adress är Badvädersgatan 3-21. Fastigheten är upplåten med tomträtt.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
I samband med budgetmötet som var i maj 2017 så höjdes månadsavgiften med 7% detta var p.g.a. en höjning av tomträttsavgälden 2018. På budgetmötet som var i maj 2018 beslutades att fr.o.m den 1/7 höjdes avgiften med 2%. Efter räkenskapsårets utgång höjdes avgifterna från 2019-07-01 med 1,5%.
Eventuella avgiftshöjningar beslutas i maj varje år i samband med beslut om budget.
Ekonomisk förvaltare:
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Juridisk person:
Juridisk person medlemskap endast till kommun eller landsting.
TV OCH BREDBAND
Comhem och Bredbandsbolaget/Telenor erbjuder digital-TV, bredband o fast telefoni, där lägenhetsinnehavaren tecknar abonnemang. I månadsavgiften ingår 15 analoga TV-kanaler.
BYGGNADSÅR
1960-61
Ombyggnad 1995
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
ÖVRIGT
Andrahandsuthyrning:
Andrahandsuthyrning kräver tillstånd av styrelsen.
Gå gärna in på föreningens hemsida brfbarometern.se
Expeditionen på Badvädersgatan 9, gavel. Telefontid: vardagar 9-12 ordförande 0705-54 57 99, förtroendeman se anslagstavlor.
Expeditionstid måndagar 18-19 och onsdagar 9-10
1960
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
1985: Byte till 3-glas fönster
1993: Byte av avloppsstammar och renovering av badrum. Byte till större balkonger.
1995: Inglasning av balkonger.
1997: Renovering och tilläggsisolering av gavlarna.
2000-07: Etappvis renovering av dräneringssystem.
2000: Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2001-02: Byte av källardörrar till ståldörrar.
2007: Fasader renoverades och tilläggsisolerades.
2010: Byte av takfläktar, översyn av ventilationssystemet, OVK.
2012: Byte av garageportar på alla garage. Byte av porttelefonsystem och passersystem.
2013: Byte av balkongtak på översta balkongerna
2014: Byte av termostater till alla radiatorer.
2016: Byte till rörelsestyrd belysning i alla allmänna utrymmen.
2017: Ombyggnad av källarlokal till fritidslokal
2017: Byte och modernisering av elsystem. 3-fas till alla kök, nya
elcentraler med jordfelsbrytare, mm.
2021: byte av fjärrvärmerör
2021: byte av hissar
2021: byte av passersystem
2023: kamerainstallation i källare
Föreningen avser att införa ?Elektroniska bokningstavlor till tvättstugor? inom 5 år.
Föreningens underhållsplan upprättas och revideras varje år i samråd med HSB Göteborg.
Antal lägenheter: 322
Antal lokaler: 2
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns cykel/barnvagnsförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum, föreningslokal och övernattningslägenheter, bastu och gym. Samlingslokalen och övernattningslägenheterna går att hyra för 300: -/mån för medlemmar i föreningen.
322
Byggnader
1960-61
Ja
Ekonomi
4 080 SEK/månad
Informationsöverföringsbelopp (obligatoriskt tillägg) : 219 kr
Årsavgift bostad : 3861,33 kr
0,277%
0,277%
176 375 SEK
1312,5 SEK
Säljare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftskostnad
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Parkering
P-platser ca 217 st, hyra 290,-/mån, det kan förekomma kö
Varmgarage 26 st, hyra 760,-/mån,
Kallgarage 20 st, hyra 560,-/mån,
MC-rum, 3 st med 8 platser/rum, hyra 160,-/mån, det kan förekomma kö
Just nu har föreningen ingen kö till parkeringsplatserna vid hus-3 på Badvädersgatan 21-27.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
117 kWh/m²
130 kWh/m²
E
Beskrivning
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare och SkandiaMäklarna ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
