Visningar
Allmän information
165 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
2 varav 1 Sovrum
54 kvm
Bostadsrättsföreningen
Cordvägen 7C
Vålberg
Karlstad
17
2 av 2
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
HSB Brf Hjärpetan i Älvenäs
773200-1503
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med en fastighet i Älvenäs,
fastighetsbeteckningen är Älvenäs 2:93
HSB-FÖRENING
Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 150 kronor för köparen. Andelsavgiften i HSB är 500kr/person och återbetalas vid utträde. I HSB-föreningar är det en förutsättning att bli medlem i HSB för att kunna behandla medlemskapsansökan.
ALLMÄNN INFORMATION
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 312,5 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023. Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen.
Fiber är indraget.
1957
Privatbostadsföretag (äkta)
Fiber via Telia.
Kombinerad olja och pellets uppvärmning. Mekanisk frånluft.
Flerbostadshus
1993:
Stamrenovering
2006:
Pelletsanläggning
2019:
Trappuppgången målades och fick rörelsedetektorer sensommar/hösten.
2020:
Säkerhetsdörrar i alla källare
Ingenjörsvägen 6, byte av lokalens fönster samt målning och upprustning
Reparationer: Reparerat tidigare vattenläckage i bl a pannrum, förråd och källargång. Byte vattenfilter vid
vattenmätaren. Elpatronsbyte. Byte fönster till lokal. Elinstallationer källare och exteriör belysning.
2022:
Byte förbränningstrumma på pelletsbrännare. Rensning av ventilationssystem och OVK-besiktning med efterföljande åtgärder.
Byte av kallvattenledning. Byte av armaturer LED belysning.
2023 inleds med utredning och åtgärder för att komma till rätta med läckage under Ingenjörsvägen 6.
Enligt underhållsplan föreligger målning av fasader samt visst panelbyte vid behov. Byte av stuprör och hängrännor.
Renovering av tvättstugor.
Föreningen har en gemensam innergård.
Det finns ett cykelförråd, källarförråd och en matkällare.
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
6
1
48
Byggnader
1956
Nej
Ekonomi
4 446 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV
Varav kostnad för Kbale-Tv 100kr
Årsavgiften höjdes med 5% från 2023-01-01, utgående avgifter motsvarar i genomsnitt 975 kr/kvm. Enligt avtal med Karlstads
kommun ska avgiften höjas med minst 2% per år. I årsavgiften ingår inte hushållsel.
2,2029
0,02029
338 706 SEK
1312,5 SEK
Säljare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
250 SEK/månad
125 SEK/månad
375 SEK/månad
1
Parkering
Föreningen har 22 st förhyrda platser och 16 st gästparkering.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
116 kWh/m²
E
Peter Persson
Beskrivning
Vålberg är belägen 15 minuter från Karlstad med bil. Goda anslutningar till E18 samt E45.
Miljön i Vålberg är omkramad av skog och vatten, fantastiskt för den som vill vara ute i det fria. Närhet till service i form av frisörer, apotek, matbutiker men även pizzerior.
I Vålberg finns det både förskola och grundskolor.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
