Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Rymlig hall med gott om plats för avhängning. Ljust klinker samt ljusa väggar.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt - ett öppet, rymligt och socialt rum med parkettgolv och ljusa väggar. Här erbjuds härliga umgängesytor, fint ljusinsläpp och plats för både soffa och matgrupp. Här hittar vi även en utgång till den härliga, stora och insynsskyddade balkongen. Ljust parkettgolv samt ljusa väggar.
SOVRUM 1
Större sovrum med gott om plats för säng, nattduksbord och förvaring. Harmoniskt och inbjudande rum med fönster mot balkongsidan. Ljust parkettgolv samt väggar i harmonisk grön kulör.
KÖK
Ljust kök med vita luckor samt lådor, vitt kakel som stänkskydd ovan bänkskiva i mörkgråa laminat samt gott om förvaring. Gott om plats för större bord. Ljust parkettgolv samt ljusa väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum som går i vitt och grått med dusch, spegelskåp, kommod, toalett samt tvättmaskin.
KLÄDKAMMARE
I hallen finns en djup klädkammare som mättar de flesta förvaringsbehoven. Fungerar även utmärkt att nyttja som kontor.
ÖVRIGT
Till bostaden hör ett källarförråd.
Dokument (pdf)
Toftängen ED Husie Kyrkoväg Toftängen Stadgar Toftängen Årsredovisning 2019 Toftängen ED ToftängsgatanAllmän information
Högstbjudande
Enligt överenskommelse
2 varav 1 Sovrum
1
61 kvm
Bostadsrättsföreningen
Ellenborgsvägen 108G
Malmö
Malmö
93
2 av 2
Marken är tomträtt
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Riksbyggens Brf Toftängen
746001-0957
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Toftängen är en äkta förening som bildades samma år som husen byggdes, 1976. Föreningen består av 176 lägenheter upplåtna med bostadsrätt fördelade på 16 st tvåvåningshus, 2 st servicehus, 4 st cykelförråd/miljöhus. Fastigheterna heter Stamtofta 1-4 och innehas med tomträtt, tomträttsavtalet löper ut 2025-12-31.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1313 kr år 2023)
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant (525 kr år 2023).
Avgiften höjdes med 3% 2023-03-01. I dagsläget finns ingen planerad avgiftshöjning.
Föreningen har gemensam el och den boende debiteras efter faktisk förbrukning.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
2013 Panelbyte, målning garagedörrar, lekplatser
2014 Trappsteg loftgångar, kanalrensning OVK, panelbyte loftgångar
2015 Tvättstugeutrustning, ombyggnad kabel-tv nät, byte smidestrappor, reparation och putsning grundgavlar, byte bjälkar på två garage.
2016 Panelbyte tvättstuga och styrelserum, installation vattenfilter och byte ventiler, underhåll fönster och dörrar, väderskydd kasunlock.
2017 Markytor
2018 Nya maskiner i tvättstugor, garage och p-platser.
2019 Installation av fiber, gemensamt el-avtal, brunnbyte i lägenheter. Målning miljöhus Markytor Målning p-platser.
2020 Postboxar.
2021 Elladning bilar parkering.
2021 Byte undercentraler.
2022 Bytt taggsystem.
Framtida underhåll:
Renovering lekplatser 2023 och framåt.
Byte fönster och dörrar 2022-2023
Statuskontroller lägenheter 2022-2023
Målning fasader 2024-2025
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I de två servicehusen finns totalt 6 tvättstugor, styrelserum och vaktmästeri. Det finns även gemensamma cykelförråd, barnvagnsförråd och miljöhus i föreningen.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv basutbud och bredband levereras av Sydantenn, ingår i månadsavgiften.
GARAGE OCH PARKERING
Till lägenheten hör en garageplats och kostnaden för denna är ett obligatorisk tillägg till avgiften. Det finns även gästparkering på området.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår.
KONTAKT
Hemsida: www.brf-toftangen.se
Mail: styrelsentoftangen@hotmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsökningar.
BYGGNADSÅR
1976
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Antal lägenheter: 176
176
Byggnader
Nej
Ekonomi
3 464 SEK/månad
0,46509%
0,0046509
1 313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
är pantsatt
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
