Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Jämtlandsgatan 107, Vån 11 (11113/2003), Vällingby Parkstad / Råcksta, Vällingby
Typ
Bostadsrätt
KVM
66 kvm
Avgift
3 831 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Spektakulär topplägenhet på våning 11 med fantastisk balkong och milsvid utsikt!

Spektakulär topplägenhet på våning 11 med fantastisk balkong och milsvid utsikt!

Spektakulär topplägenhet på våning 11 med fantastisk balkong och milsvid utsikt!

Spektakulär topplägenhet på våning 11 med fantastisk balkong och milsvid utsikt!

Äntligen, nu saluförs denna spektakulära topplägenhet, välkomna högst upp i huset på vån 11 av 11 i nyproducerad fastighet anno 2019. Detta boende erbjuder milsvid utsikt och ett hem helt utöver det vanliga. Att leva här kan minst sagt beskrivas som lyxigt och bekymmersfritt. Här finns plats för både vardag och fest, en bostad att storm trivas i. Det bästa av två världar i hjärtat av Västerort. Stor och ljuvlig balkong med fritt och högt läge, här kan solnedgången ses under sommaren.

Väldisponerad och härlig planlösning med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusflöde och släpper in rikligt med ljus från två väderstreck. Detta är en perfekt samlingsplats för att umgås med familj och vänner. En bostad med ljus interiör och högklassiga materialval. Vardagsrum och kök i en öppen och social planlösning. Lägenheten är försedd med smakfullt och funktionellt kök med bra förvarings och arbetsytor, ett rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter, modernt och påkostat badrum med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare samt handdukstork. I övrigt finns det mycket goda förvaringsmöjligheter i lägenheten samt via ett förråd. Golvet pryds av vackert parkettgolv i ek och väggarna är målade i en ljus vit kulör.

BRF Råckringen har god ekonomi, välskötta fastigheter och stora hyresintäkter. Garage under husen som enkelt nås med hiss från gården, platserna fördelas enligt befintligt kösystem, 847 kr/mån. Hemköp i föreningens lokal på entréplan, kontrakt tecknat på 10 år. Vällingby Parkstad erbjuder ett boende i en ny, dynamisk stadsdel med natur, vatten och tunnelbanan precis runt knuten. Det är även enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Vällingby C och Bromma Blocks.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Micaela Rebel för frågor om bostaden, föreningen och området!

Äntligen, nu saluförs denna spektakulära topplägenhet, välkomna högst upp i huset på vån 11 av 11 i nyproducerad fastighet anno 2019. Detta boende erbjuder milsvid utsikt och ett hem helt utöver det vanliga. Att leva här kan minst sagt beskrivas som lyxigt och bekymmersfritt. Här finns plats för både vardag och fest, en bostad att storm trivas i. Det bästa av två världar i hjärtat av Västerort. Stor och ljuvlig balkong med fritt och högt läge, här kan solnedgången ses under sommaren.

Väldisponerad och härlig planlösning med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusflöde och släpper in rikligt med ljus från två väderstreck. Detta är en perfekt samlingsplats för att umgås med familj och vänner. En bostad med ljus interiör och högklassiga materialval. Vardagsrum och kök i en öppen och social planlösning. Lägenheten är försedd med smakfullt och funktionellt kök med bra förvarings och arbetsytor, ett rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter, modernt och påkostat badrum med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare samt handdukstork. I övrigt finns det mycket goda förvaringsmöjligheter i lägenheten samt via ett förråd. Golvet pryds av vackert parkettgolv i ek och väggarna är målade i en ljus vit kulör.

BRF Råckringen har god ekonomi, välskötta fastigheter och stora hyresintäkter. Garage under husen som enkelt nås med hiss från gården, platserna fördelas enligt befintligt kösystem, 847 kr/mån. Hemköp i föreningens lokal på entréplan, kontrakt tecknat på 10 år. Vällingby Parkstad erbjuder ett boende i en ny, dynamisk stadsdel med natur, vatten och tunnelbanan precis runt knuten. Det är även enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Vällingby C och Bromma Blocks.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Micaela Rebel för frågor om bostaden, föreningen och området!

Äntligen, nu saluförs denna spektakulära topplägenhet, välkomna högst upp i huset på vån 11 av 11 i nyproducerad fastighet anno 2019. Detta boende erbjuder milsvid utsikt och ett hem helt utöver det vanliga. Att leva här kan minst sagt beskrivas som lyxigt och bekymmersfritt. Här finns plats för både vardag och fest, en bostad att storm trivas i. Det bästa av två världar i hjärtat av Västerort. Stor och ljuvlig balkong med fritt och högt läge, här kan solnedgången ses under sommaren.

Väldisponerad och härlig planlösning med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusflöde och släpper in rikligt med ljus från två väderstreck. Detta är en perfekt samlingsplats för att umgås med familj och vänner. En bostad med ljus interiör och högklassiga materialval. Vardagsrum och kök i en öppen och social planlösning. Lägenheten är försedd med smakfullt och funktionellt kök med bra förvarings och arbetsytor, ett rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter, modernt och påkostat badrum med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare samt handdukstork. I övrigt finns det mycket goda förvaringsmöjligheter i lägenheten samt via ett förråd. Golvet pryds av vackert parkettgolv i ek och väggarna är målade i en ljus vit kulör.

BRF Råckringen har god ekonomi, välskötta fastigheter och stora hyresintäkter. Garage under husen som enkelt nås med hiss från gården, platserna fördelas enligt befintligt kösystem, 847 kr/mån. Hemköp i föreningens lokal på entréplan, kontrakt tecknat på 10 år. Vällingby Parkstad erbjuder ett boende i en ny, dynamisk stadsdel med natur, vatten och tunnelbanan precis runt knuten. Det är även enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Vällingby C och Bromma Blocks.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Micaela Rebel för frågor om bostaden, föreningen och området!

Rumsbeskrivning

Entréhall

Mycket fin, inbjudande och ljus hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Platsbyggda garderober för förvaring. Ljusa väggar och golvet pryds av parkettgolv.

Vardagsrum

Socialt och ljust vardagsrum. Erbjuder gott om plats för soffgrupp och TV-möbel. Fint ljusflöde från stora fönster och en fantastisk utsikt. Utgång till balkongen i soligt österläge som erbjuder gott om plats för sittgrupp och växter. Balkongen är delvis inglasad och kan glasas in helt. Ljusa väggar och parkett på golvet.

Kök

Stilrent kök från Vedum med vita släta luckor, vitt stänkskydd ovan bänkskåp, arbetsbänk i laminat och diskbänk i rostfritt utförande. Matplats intill fönstret för ca 6-8 personer. Den maskinella utrustningen består av ugn och mikro i högskåp, induktionshäll, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Ljusa väggar och parkett på golvet.

Sovrum

Insynsskyddat och mysigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Garderober bakom släta vita luckor. Ljusa väggar och parkett på golvet.

Badrum

Helkaklat badrum med grått klinker på golv och vitt matt kakel på vägg. Utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, duschvägg i klarglas, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Ovan tvättmaskin och torktumlare ligger en vit arbetsbänk i laminat.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Ekonomiskplan A?rsredovisning 2021 Brf Ra?ckringen Energideklaration Ja?mtlandsgatan

Allmän information

Pris

Utgångspris

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea

66 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Jämtlandsgatan 107, Vån 11 (11113/2003)

Ort

Vällingby

Kommun

Stockholm

Lägenhetsnummer BRF

11113/2003

Våningsplan

11 av 11

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Råckringen

Organisationsnummer

769628-1455

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Råckringen är en äkta förening som bildades 2014 och som i dagsläget består av totalt 268 lägenheter varav 268 är upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person. Delat ägande ska ske med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen har tecknat el-avtal för samtliga medlemmar så enskild medlem behöver inte teckna ett eget elabonnemang. Individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet. Föreningen fakturerar i efterskott för el. Varmvatten debiteras individuellt och priset är 44:-/m3 (ink moms).

TV OCH BREDBAND
Föreningen har Telia (Telia Triple Play) som leverantör av bredband och kabel-TV. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för bredband och TV som gäller fr o m 1 juli 2021. Obligatoriskt tillägg om 222 kr/månad för bredband på 100/100 Mbit och TV-paket Lagom. Avgiften aviseras med månadsavin. Högre bredbandshastighet och större TV-utbud tecknas separat av medlemmen via Mitt Telia. Separata avtal med Telia är personliga och debiteras direkt av Telia.

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

Brf bildades

2014

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Uppvärmning och ventilation

Byggnaden värms upp via fjärrvärme.

Kommande renoveringar

Inga planerade i dagsläget.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 268
Antal lokaler: 2

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Hemköp i entréplan mot Jämtlandsgatan
- Barnvagns- och rullstolsförvaring
- Cykelrum (finns på Östersundsgatan 8 och på Jämtlandsgatan 97, Jämtlandsgatan 99 och Jämtlandsgatan 107)
- Innergård med plantering och lekplats
- Förrådsutrymmen
- Garage under husen

Antal lokaler

2

Antal lägenheter

268

Byggnader

Byggår

2019

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 831 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten

Beskrivning månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättsttillägg. Obligatoriskt tillägg om 222 kr/mån för Telia Tripple play. Varmvatten debiteras individuellt och priset är 44:-/m3 (ink moms).

Andelstal

0,40623 %

Kommentar

Driftkostnaderna är schablonberäknade.

Överlåtelseavgift

1313 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

525 SEK

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

125 SEK/månad

Summa driftkostnad

375 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har inomhusparkering under huskropparna med totalt 90 st garageplatser. Kostnaden för garageplats är 847 kr/mån inkl moms, se nedan priser för bilplats med ladduttag mm. Uthyrningen sköts av APCOA. Kö tillämpas. APCOA Parking Sverige 08-556 306 70

- MC-Plats, 413:-
- HKP-Plats, 1100:-
- Bilplats med ladduttag, 987:-
- HKP-Plats med ladduttag, 1240:-
- Laddning kommer debiteras med 2,65:-/kWh

Det finns även separat storgarage i anslutning till tunnelbanestationen. Kostnaden för parkeringsplats är ca 500 kr/mån. Uthyrningen sköts av Stockholm stads parkering. Kö tillämpas.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

C

Beskrivning

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd om ca 2 kvm.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy