Visningar
Dokument (pdf)
Planlösningar Årsredovisning 2021 Stadgar Brf. Trikåfabriken EnergideklarationLänkar
FilmAllmän information
1 595 000 SEK (Högstbjudande)
2 varav 1 Sovrum
65 kvm
Areauppgiften kan ibland vara inkorrekt på grund av olika orsaker, såsom gamla mätnormer. Om den exakta arean är viktig för köparen bör de låta mäta upp bostaden innan köpet genomförs.
Bostadsrättsföreningen
Sveagatan 12
Karlstad
Karlstad
12-1103
2 av 4
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Trikåfabriken
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Trikåfabriken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012. Byggnaden är uppförd i fem våningsplan med lägenhetsförråd, cykelförråd och tvättstuga i källaren samt lokaler i markplan. Tomten innehas med äganderätt, byggnadsytan uppgår totalt till 2569 m².
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad hos LF Värmland, i avtalet ingår styrelseförsäkring samt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
ÖVERLÅTELSEKOSTNADER
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 312,5 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023. Överlåtelseavgiften betalas av köpare och pantsättningsavgiften betalas av köparen.
INFORMATIONSINHÄMTNING
Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2023-02-06
2012
Nej
TV via Telia, grundutbud med 17 kanaler samt Video on demand.
Bredband via Telia fiber.
Uppvärmning: Fjärrvärme samt värmepump-frånluft (el)
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Flerbostadshus
2022 Renovering tak och takfönster
2021 Målning och asfaltering av soprum
2021 Renovering av trapphus
2020 Värmeslingor i stuprör och byte av trasiga stuprör
2019 Installation av LED-Belysning på våningsplan
2018 OVK Besiktning
2018 Renovering av innertak Yoga lokalen
2018 Fönsterbesiktning och fönsterbyte
2017 Belysning
2016 Ombyggnad lokal till lägenhet
2016 Altan innergård
2016 Entré Sveagatan 12 (målning och nytt golv)
2016 Entré Sveagatan 14 (målning, belysning och tavlor)
2015 Porttelefonsystem
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gallerförsett förråd i källarplan. Gemensamt cykelrum samt en fräsch tvättstuga i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner, en tumlare, en mangel samt ett torkskåp.
GÅRDSPLATS
Gemensam innergård med utemöbler och grill.
39
Byggnader
1929
Ja
Ekonomi
3 936 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, vatten
Egen el regleras beroende på hur mycket el man använt.
2,69411 %
2,69411%
721 652 SEK
Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten visar hur stor del av lånen i bostadsrättsföreningen som indirekt påverkar bostadsrätten. Detta beräknas baserat på information som har samlats in från bostadsrättsföreningen, såväl från årsredovisningen som från lägenhetsregistret för bostadsrättsföreningen.
Uträkningen är baserad på årsredovisning från: 2021
Säljarens uppgifter.
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
155 SEK/månad
200 SEK/månad
200 SEK/månad
555 SEK/månad
2
Parkering
I föreningen finns 11 parkeringsplatser och 10 garageplatser.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
141 kWh/m²
141 kWh/m²
Beskrivning
Med närhet till busshållsplatser medför att man enkelt kan ta sig till andra områden. Promenadväg är cirka 5-10 minuter till stadskärnan.
Herrhagen är en stadsdel som är belägen strax öster om stadens centrum och som omges av vatten från tre håll. Stadsdelens gator har ett stramt rutnätsmönster och det finns flertalet äldre bebyggelser. Herrhagsskolan med sin högresta fasad tillhör en av de större byggnaderna, vattentornet och Gjuteriet är andra monumentala landmärken på Herrhagen.
I Herrhagen finns det två större grönområden, Vasalunden samt Herrhagsparken.
I det gamla gjuteriet finns idag en stor del av Karlstads kulturföreningar. I den södra delen av gjuteriet finns nattklubben Nöjesfabriken. Vid samma område finns idrottsanläggningen Gjutaren.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
