Visningar
Allmän information
1 295 000 SEK (Högstbjudande)
2 varav 1 Sovrum
54.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
Kronetorpsgatan 52B
Malmö
Malmö
88
9 av 9
Marken är tomträtt
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
HSB BRF Kronotorp i Malmö
746000-5015
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB Brf Kronotorp är en äkta förening som förvaltar fastigheterna Ögonlocket 10-11. Föreningen bildades samma år som byggåret 1960. Marken innehas med tomträtt som justerades 2015-01-01 och gäller i 10 år. Föreningen består av 199 stycken lägenheter och 2 lokaler med adresserna Kronetorpsgatan 52 A-B, 54 A-C, 56 A-D och 58 A-C.
Föreningen har en samordnad fritidsverksamhet tillsammans med de närliggande föreningarna Brf Almedal, Västkusten och Segevång, vilket omfattar olika aktiviteter så som bingo, canasta, schack och filmvisningar m.m.. Medlemmar i föreningarna är välkomna att delta i de olika aktiviteterna.
EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1313kr år 2023).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant (525 kr år 2023).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
- Medlemsandel 500kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB återfås igen vid utträde ur HSB.
- Medlemsavgift 300kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Bostadsrättstillägg ingår.
Avgiften höjdes senast: 2023-01-01 med 7 %.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
- Gjorda renoveringar:
2000 - Balkongerna byggdes ut och glasades in.
2010 - Nya värmecentraler samt radiatorer. Renovering av cykelförråd samt grillplats.
2015 - Spolning och filmning av avloppsstammar.
2016 - Fasadrenovering (omfogning), omläggning av tak, tilläggsisolering av vindar. Byte av stuprör och hängrännor. Nya miljöhus byggdes på gården.
2017 - Ombyggnad av källsorteringslokalen.
2018 - Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes av styrelsen
2020 - Armaturer i källar och förrådsgångar, tvättstugor, toaletter m.m har bytts till energisparande LED lampor.
- Planerade renoveringar:
Föreningen planerar enligt underhållsplanen kallvatten- och avloppsstammar.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Festlokal till uthyrning. Grillplats på gården.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Comhem ingår i avgiften.
Bredband via Bredband2 ingår i avgiften.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har 96 stycken parkeringsplatser som kan hyras för ca 150:-/mån. Separat kösystem tillämpas, ca 25-30 stycken i kö.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
BYGGNADSÅR
1960
KONTAKT
Börje Risberg
+46705900935
1935
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Antal lägenheter: 199
Antal lokaler: 2
199
Byggnader
1960
Ja
Ekonomi
4 163 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV, Bostadsrättstillägg
Obligatorisk tillägg för internetuppkoppling tillkommer om 50 kr/mån.
0.4842
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
