Visningar
Allmän information
Högstbjudande
2 varav 1 Sovrum
65 kvm
Bostadsrättsföreningen
Topasgatan 77
Västra Frölunda
Göteborg
671
1 av 3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Topasgården
769616-1954
Brf Topasgården köpte fastigheten av Göteborgs Bostadsbolag i 2007, och marken ägs av föreningen, vilket är en stor fördel. Det innebär att det inte är tomträtt som många andra föreningar har sina hus på som på sikt kan innebära höjda avgifter. Föreningen är välskött och har en god ekonomi. Ekonomin förstärks ytterligare, när de hyresrätter som är kvar sedan ombildningen, säljs och intäkten kommer föreningen till godo.
Av de 112 lägenheterna är 92 bostadsrätter och 20 hyresrätter. Den totala boytan utgör 8.230 m² och lokalytan utgör 247 m². Fördelat på 2 rok: 30 st, 3 rok: 42 st, 4 rok: 32 st, 5 rok: 7 st. Bostäderna befinner sig ett stenkast från spårvagnshållplatsen Briljantgatan samt på gångavstånd från Frölunda torg.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Via Comhem eller Telia
2021
Totalrenovering av föreningens 4 hissar.
2021
Obligatorisk ventilationskontroll
(OVK)
2020
Nytt tak
2019-2020
Omfattande markarbeten,
reparation av dagvattenledningar utanför
uppg. 74-81
Varm och kallvattensystem
2019
Samtliga fasader är renoverade
2016
Tvättstugor renoverade och uppgraderade med nytt bokningssystem
2015-2016
Okulärbesiktning av våtutrymmen och kök
Byte av golvmattor i trapphus
2013-2014
Ventiler i värmesystemet
Målning, uppfräschning och byte av belysning
Värmetillförsel
2008-2010
Relining av stammar
Det finns en trevlig innergård med en stor och härlig grillplats där det ryms flera familjer. Cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum.
112
Byggnader
Nej
Ekonomi
4 354 SEK/månad
värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Avgifterna höjdes med 7% från 01/03/2023.
0,90143 %
0,94281 %
377 741 SEK
Baserat på föreningens årsredovisning för 2021
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
är inte pantsatt
Parkering
P-plats med bur 520 kr.
Under tak 360 kr.
Öppen parkering 235 kr.
Separat kö till p-platser.
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Giltighetstiden för energibesiktningen har gått ut.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
