Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
På framsidan bjuds det på en liten uteplats. Villakänslan ges i form av egen entré till bostaden och redan när vi stiger in är känslan varm och hemtrevlig. Här finns gott om plats för avhängning. Mönstrad tapet samt bröstpanel på väggar samt golv i gråa toner.
KÖK
Rymligt och välplanerat kök med goda förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor samt matplats för 6-8 personer. Vit köksinredning samt ljusgrått kakel ovan rostfri bänkskiva. Vackert brädgolv och väggarna kläs av en ljusgul tapet samt bröstpanel.
Utrustningen består av spis, ugn, fläkt samt kyl/frys.
VARDAGSRUM
Ett ljuvligt vardagsrum beläget mot grönska och den soliga uteplatsen. Ni har en naturlig plats soffgruppen, men där ni samtidigt kan möblera om efter era preferenser. Det lite mörkare brädgolvet lyfter bostadens karaktär tillsammans med den ljusa väggen. Härifrån når vi uteplatsen samt trappan som leder oss mellan våningsplanen.
UTEPLATS
En lummig och spatiös uteplats i söderläge. Här njuter vi av umgänge långt in på senkvällarna ... Här finns gott om plats för utemöbler samt grill. Uteplatsen är inte upplåten med bostadsrätten men som boende disponerar man över den.
OVANVÅNING
SOVRUM 1
Rymligt sovrum som öppnar upp sig med ett stort spröjsat fönsterparti som släpper in dagsljuset. Sovrummet vetter mot den lugna gatan och är finns gott om plats för säng samt skrivbord om så önskas. På golvet ligger parkettgolv och ljusbeige ton på väggarna.
SOVRUM 2
Gårdsvänt sovrum med vackert brädgolv samt beiga väggar. Valmöjligheten finns här att plocka bort väggen för att skapa ett större sovrum.
SOVRUM 3
Gårdsvänt sovrum med vackert brädgolv samt beiga väggar. Valmöjligheten finns här att plocka bort väggen för att skapa ett större sovrum. Här finns även en klädkammare.
BADRUM
Våtrumstapet och golv i varma toner. Utrustning består av toalett, dusch samt handfat.
FÖRRÅD
Till lägenheten tillhör det ett källarförråd.
Länkar
FilmAllmän information
3 795 000 SEK (Högstbjudande)
Enligt överenskommelse
4 varav 3 Sovrum
83 kvm
Bostadsrättsföreningen
Östergårdsgatan 18
Malmö
Malmö
8
1 av 2
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Hagstorp
769601-8626
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Hagstorp är en äkta bostadsrättsföreningen och äger fastigheten Hagstorp 1 i Malmö. Föreningen består av 2 hus med 19 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten är belägen på adresserna Östergårdsgatan 4- 26 och Österhagsgatan 52-60. Marken är friköpt.
EKONOMI
Bredablick har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
Överlåtelseavgiften är 2,5 % och pantsättningsavgiften är 1 % av gällande prisbasbelopp.
Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
I enlighet med styrelsebeslut i november 2022 höjdes avgiften med 10 % från och med januari 2023.
RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
2022 Energiinventering.
2021 Fasadreparation.
2020 Ombyggnad av resterande takkupor, målning av plåt på tak, nockräcken. Byte av samtliga radiatorventiler och termostater. Statusbesiktning samt översyn av fastighetens elsystem, förutom lägenheter. 5-års garantibesiktning av entrétrappor.
2019 Ombyggnad av 10 takkupor, montering nockband, översyn av takpannor. Relining av dagvattenstammar.
2018 Målning och reparation fastighetens samtliga fönster, ut-och invändigt. 4 mm LE-glas monterat i 10 fönster vid Österhagsgatan. Nytillverkning av 8 källarinnerfönster. Spolning och filmning av dagvattenstammar samt spolning och filmning av lägenhetsstammar. Lagning av två nedstigningsbrunnar/böj vid stuprör.
2018 Besiktning av tak, plåtarbeten och takkupor inför entreprenad.
2017 Naturlekplats. Målning av ytterdörrar, de från1978.
2016 Nya skorstenar.
2015 Nya entrétrappor och nya vindfång.
2014 Ny fjärrvärmeväxlare. Upptag av kanaler för ventilationsventiler, tilluft.
2011 Renovering av tvättstuga. Gungställning.
2010 Nya frånluftaggregat i hus A och B.
2001 Omläggning tak och kupor, målning fasad, fönsterrenovering.
PARKERING
Föreningen har ingen egen parkeringsyta, men det finns möjlighet till boendeparkering på gatan. Tillstånd för boendeparkering söks hos Malmö Stad.
TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Comhem basutbudet ingår i avgiften.
Varje medlem tecknar eget avtal för bredband.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Innergård med stora planteringsytor, gräsmatta, träd, buskar och blommor, lekplats för barn samt ett miljöhus för källsortering. Gemensam tvättstuga finns med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och modern kallmangel. Torkrum är utrustat med avfuktare. I föreningens låsta miljöhus finns plats för cyklar.
ÖVRIGT
Föreningens timanställda vaktmästare sköter gräsklippning och rensning i rabatter, vissa tekniska göromål samt städning av sophus och tömning av sopkärl i tvättstugan. Två gånger om året samlas medlemmarna för en gemensam trädgårdsdag med samkväm.
Delat ägande är tillåtet.
Innan överlåtelse ska renoveringsreglerna och Brf Hagstorps stadgar vara genomlästa. Den nya bostadsrättsinnehavaren ska även skriva under blanketten "Godkännande av regler och anvisningar för ombyggnad och renovering i lgh ".
KONTAKT
Hemsida: https://brfhagstorp.bostadsratterna.se/
Uppgifterna är hämtade från berörd förenings årsredovisning och kontrolleras endast om särskilda skäl ges. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
1996
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
19
Byggnader
1921
Nej
Ekonomi
6 072 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv.
5,52%
0,00552
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
är pantsatt
Beskrivning
Kirseberg ger känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de rullar ut från kullen med kyrkan pa? toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
