Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
470 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Jakobs väg 16, Charlottesborg, Kristianstad
Typ
Bostadsrätt
KVM
64 kvm
Avgift
3 910 SEK / mån
Rum
2 rum

Välskött tvåa högst upp i huset på Jakobs Väg 16!

Välkommen till en välvårdad och trevlig lägenhet på Charlottesborg! En bostad i form av en välskött och karismatisk tvåa belägen högst upp i huset. Det charmiga köket från 2013 har ljusa materialval och plats för matbord och umgänge, här finns även utgång till den inglasade balkongen. Trevligt sovrum och fräscht badrum med badkar. Rymlig hall med gott om plats för förvaring i form av stora garderober. Förråd finns i direkt anslutning till lägenheten.

Från Charlottesborg har du nära till stan men precis intill finns Härlövs handelsområde med både matbutiker och goda shopping möjligheter. Här finns också bra förbindelser med kollektivtrafik.
En kort promenad bort finns även förskola samt grundskola åk F-9.

Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida!

Allmän information

Pris

470 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea

64 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Jakobs väg 16

Ort

Kristianstad

Kommun

Kristianstad

Lägenhetsnummer BRF

199

Våningsplan

3 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Sting

Organisationsnummer

738200-6349

Allmän information

Föreningen äger fastigheterna Kristianstad Stadsingenjören 1, Kristianstad Stadsingenjören 2, Kristianstad Stadsingenjören 4

TV/internet

Fiber ingår i avgiften. Grundutbud med kanaler ingår i avgiften.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme

Utförda renoveringar

1980-2009 Fönsterbyte
2004-2006 Nya stammar + renovering badrum
2005 Nybyggnation av aktiveringshus
2005 Nya portlås
2007 Molocker för sopor och matavfall
2007 Renovering av värmesystem
2007-2013 Upprustning av p-platser och trädgård
2010 Nybyggnation av 23 st garage
2012 Uppgradering av återvinningscentral
2012 Ny hiss på Jacobs väg 9
2013 Isolering vindar
2013-2014 Renovering av 8 st tvättstugor
2015 Renovering av tvättstugor
2015 Isolering av vindar
2015 Ny värmekulvert
2017 Ovk-besiktning
2017 Byte av dörrar till cykel förråd och elrum
2017 Renovering av rökluckor, ombyggnad till elektroniskt
2018 Nya värmepumpar
2018 Ommålning av fasad panel på 4 garagebyggnader
2018 Renovering av hissa
2019 Renovering av trapphus
2019 Målning av hissar
2019 Nya dörrar till cykelförråd
2020 Renovering av undercentraler
2020 Renovering av cykelförråd
2020 Renovering av betong på utanpåliggande balkonger

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd intill lägenheten.

Det finns även gemensamma utrymmen i föreningen såsom cykelförråd, tvättstuga samt barnvagnsrum.
Finns möjlighet att hyra extra förråd för 360 kr/ år.

Byggnader

Byggår

1971

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 910 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Kallvatten, Kabel-TV, Internet

Andelstal

0,3201

Andelstal insats

0,3201

Andel av BRF:s nettoskuldsättning

57 704 SEK

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Inre reparationsfond

8 874 SEK

Kommentar

I månadsavgiften ingår uppvärmning och vatten, driftskostnaderna är därför uppskattade.

Överlåtelseavgift

1313 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

525 SEK

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Försäkringskostnad

160 SEK/månad

Summa driftkostnad

460 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkeringsplats finns att hyra för 60 kr/mån
Garageplats finns att hyra för 350 kr/mån
Via kölista.

Utöver föreningens parkeringar finns gatuparkering i området.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

98 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/m²

Energiklass

D

Besiktningsman

Per-Olof Spångberg, Kiwa Inspecta

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Boendekalkyl