Varmt välkommen till Kadettgatan 44A och denna trevliga trea om 87 kvm på populära Västra Berga! Nu finns möjligheten för den som önskar att flytta rakt in i en klockren bostad.
Detta är en optimal lägenhet med ett rymligt vardagsrum som rymmer allt ifrån en större soffgrupp till annat tänkbart möblemang. Köket är gediget med fullgod maskinell utrustning. Det finns två sovrum som båda har plats för dubbelsäng och extra förvaring. Badrummet är helkaklat och renoverades i samband med stambytet 2017. Badrummet är utrustat med wc, dusch samt tvättmaskin. I övrigt finns det gott om avhängnings- och förvaringsmöjligheter i lägenheten genom flertalet garderober i både hall och sovrum. Här finns all funktionalitet för en enklare och bekvämare vardag - detta är verkligen ett hem att trivas och umgås i som bör upplevas direkt på plats.
Här bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi. Föreningens medlemmar delar en ytters trevlig innergård med sociala ytor och grillplats. Inom gångavstånd finner du Pålsjö skog, Fredriksdalsmuseum, Ringstorps centrum, kollektivtrafik samt massor av grönområde.
För mer information eller tidsbokning, varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areauppgift enligtSäljaren och bostadsrättsföreningen
Beskrivning boarea
viss avvikelse kan förekomma
Våningsplan1 av 3
Lägenhetsnummer0081 (1101)
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd tillhörande bostadsrätten finns.
KommunHelsingborg
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnHSB BRF Berga i Helsingborg
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen äger fastigheterna Knekten 7, Soldaten 1, Tältet 1 samt Stallet 1 i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg med adress: Kadettgatan 2-14 samt Kadettgatan 42-72. Inflyttning skedde under åren 1966-67. Föreningen har 436 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 36 263 m2 samt 1 bostadsrättslokal och 82 hyreslokaler på totalt 2 811 m2. Föreningen har 221 garage- och 459 parkeringsplatser.
Föreningens hemsida: http://www.hsbberga.se
Byggår1966
Beskrivning
Flerfamiljehus med två lägenheter per våningsplan.
Har hissNej
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet
TV: Tele2/Comhem levererar digitala TV-kanaler till föreningen. Bredband: Bredbandet till föreningen levereras av Tele2/ComHem och fibern av Ownit (Gruppavtal).
Följande större underhållsåtgärder/investeringar pågår/kommer att slutföras/planeras att utföras de kommande 5 åren:
-Stambyte och badrumsrenovering pågår och beräknas vara klart år 2018 -Tvättstugor. (utförs ihop med stambytet.) -Omdragning stigarledningar, el. (utförs i samband med stambytet.) -Nya värmestammar till badrum. (utförs i samband med stambytet.) -Passagesystem. (utförs i samband med stambytet.) -OVK (obligatorisk ventilationskontroll) samt åtgärder. Beräknas klart 2018/2019. -Ombyggnad av garage beräknas vara klart under 2018. -Utredning balkongrenovering och åtgärder.
Kommande renoveringar
Föreningen kommer inom snar framtid att renovera samtliga balkonger.
Pris1 250 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift6 021 kr
Kommentar månadsavgift
värme, vatten och bostadsrättstillägget för hemförsäkringen.
AndelstalAndel i föreningen: 0,23455 Andel av årsavgift: 0,0023455
Indirekt nettoskuldsättning392 252 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens totala nettoskuld 167 236 370 x bostadsrättens andelstal årsavgift till föreningen 0,0023455 = 392 252.9058
Kommentar driftskostnadDriftkostnaden är framtagen enligt schablon. Observera att kostnaden kan variera beroende på hushållets storlek och förbrukning.
