Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Mältargatan 5, Industristaden/Kungsängen, Uppsala
Typ
Bostadsrätt
KVM
51 kvm
Avgift
3 455 SEK / mån
Rum
2 rum

Välkommen till Mältargatan 5- välplanerad tvåa precis intill fyrisån i populära Kungsängen

Välkommen till Mältargatan 5 i populära Kungsängen. Denna lägenhet på hela 51 kvm är välplanerad och i genomgående toppskick! Här bor du precis intill fyrisån med en kort fantastisk åpromenad till innerstan och även resecentrum.

Lägenheten bjuder på hög standard, trevliga materialval och en väldisponerad planlösning. Hall med generöst med förvaring i skjutdörrsgarderob och plats för att upphängning av kläder, stort helkaklat badrum med b. la. dusch och tvättmaskin. Välutrustat kök med inbyggd mikrovågsugn, kyl och frys, diskmaskin, och plats för matgrupp i halvöppen planlösning till vardagsrummet - vilket skapar både ljus och rymd till lägenheten. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer större soffgrupp och annan möblering. Här finner du även utgång till den stora balkongen med utsikt mot den trevliga innergården. Lägenheten bjuder även på ett väl tilltaget sovrum med gott om plats för säng och övrigt möblemang. Välkommen att trivas!

Tillhörande förråd i källaren som enkelt nås via hiss eller trappor.

Ett utmärkt boende för både par såsom singel och för dig som önskar bo i en toppfräsch 2:a. Belägen i lugna, populära kvarter med direkt närhet till restauranger, livsmedelsbutiker (närmast är Willys på Kungsgatan), caféer, frisör, gym och restauranger, Uppsalas vackra årum samt promenadavstånd till Uppsala centralstation! För den bilburen är det smidigt och nära till E4:ans på och avfart.

Missa inte att anmäla ditt intresse för löpande uppdatering rörande bostaden och möjlighet till förhandsvisning.

Välkommen hem.

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea

51 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Mältargatan 5

Ort

Uppsala

Kommun

Uppsala

Lägenhetsnummer BRF

5202 (51202)

Våningsplan

3 av 6

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Åriket 2

Organisationsnummer

769624-2457

Allmän information

Bostadsrättsföreningen Åriket 2 består av ett flerfamiljshus med totalt 72 lägenheter belägna på Mältargatan 1-7 och Skyttelgatan 1.

Brf bildades

2015

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Ansluten till kabelnät och bredband via Telia Triple Play.
Föreningen har ett gruppavtal med Telia där följande ingår för en obligatorisk avgift om (250 kr/mån):
Telias digital-TV (basutbudet), bredband Hastighet 100/100 mbit samt IP-telefoni. (samtalstaxa tillkommer).

Uppvärmning och ventilation

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning.

Utförda renoveringar

2022: Stamspolning.
2022: Radonmätning genomförd utan anmärkning.
2015: Energideklaration.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är aktuellt i dagsläget. (Kontrollerat Maj 2023).

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 72

Ett förrådsutrymme ingår för respektive bostad. Dessa finns belägna i låsta förrådsrum i källaren.
Föreningen har också två låsta cykelrum belägna i garaget och gemensamma låsta förråd för rullstolar och barnvagnar finns i respektive trappuppgång. I garaget finns en yta för uppställning av lådcyklar då dessa inte ryms i cykelrummen.

Föreningen har en gemensam innergård tillsammans med Brf Åriket 1. På den trevliga innergården finns det lekplats, planteringar, gemensamma uteplatser, cykelparkering och även grill.

Antal lägenheter

72

Byggnader

Byggår

2015

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 455 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

Ingår i avgiften: Värme och kallvatten.
Obligatoriskt tillägg för Telia triple play (250 kr/mån).
Individuell mätning och debitering av varmvatten.
Bostadsrättstillägg samt el-avtal (vattenfall) tecknas separat av boende.

Avgiftsförändringar

Föreningen har nyligen höjt avgiften med 10% från den 1/1-2023. Inga ytterligare höjningar är planerade i dagsläget, men utifrån hur räntenivån utvecklas under 2023 kan ev. ytterligare höjningar komma att behöva göras. (Kontrollerat med föreningen Maj 2023).
Föreningen godkänner delat ägande och den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %.
En bostadsrättshavare får endast hyra ut bostaden i andra hand om det godkänns av styrelsen, vilket prövas i varje enskilt fall.
Juridiska personer godkänns ej.

Andelstal insats

1,01269

Andel av månadsavgift

1,01270

Andel av BRF:s nettoskuldsättning

537 869 SEK

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2021-01-01 - 2021-12-31

Kommentar

Driftskostnader enligt schablon. Dessa kan variera beronede på livvstil, förbrukning och avtal.

Överlåtelseavgift

1313 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

525 SEK

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Försäkringsinformation

Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde hos Trygg Hansa.
Bostadsrättstillägg samt hemförsäkring tecknas själv av boende och ingår ej i avgiften.

Varmvatten

70 SEK/månad

Summa driftkostnad

520 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Parkering

Parkeringsbeskrivning

I föreningen finns följande parkeringsalternativ:
(Parkeringsplatser finns i garaget som är placerat under hus/gård och nås med hiss/trappor direkt från fastigheten)

65 st garageplatser för bil, som finns att hyra för (900 kr/mån)
5 elbilsplatser: (1 100 kr/mån) + förbrukad el.
3 st MC platser: (350 kr/mån).
Mopedplats kostar: (200 kr/mån).

Separat kösystem tillämpas. Lediga garageplatser för bil och MC finns för tillfället, men inga laddplatser är för närvarande lediga.
(Kontrollerat Maj 2023).

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

78 kWh/m²

Energiklass

C

Kommentar

Atemp: 7049

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy