Visningar
Rumsbeskrivning
Klinkergolv, träpanel på vägg och i tak. Hallmöbel med hyllor samt pjäxtork under sittbänk. Torkskåp.
Allrum kombinerat med kök. Träpanel på väggar och i tak. Parkettgolv. Braskamin. Utgång till balkong.
Parkettgolv, träpanel på vägg och i tak. Släta köksluckor, bänkskiva i laminat, stora kakelplattor ovan bänk. Induktionshäll (Elvita), köksfläkt (Thermex) , kombi-ugn (Elvita). Kyl/frys (Samsung).
Parkettgolv. Målade väggar och tak. Dubbelsäng samt två öppna garderober.
Parkettgolv. Målade väggar och tak. Två våningssängar samt låsbar garderob.
Helkaklat badrum. Målat tak. WC, handfatskommod, dusch & bastu med plats för cirka 5 personer. Tvättmaskin (Elvita).
Parkettgolv. Målade väggar och tak. Takfönster samt fönster ner till entréplan. Plats för soff- och tvhörna. Möjlighet till två sovalkover med 4 bäddar + exempelvis bäddsoffa om ytterligare bäddar önskas. Vattenburna radiatorer på ovanvåning.
Helkaklat badrum, målat tak. WC & dusch.
Dokument (pdf)
Planlösningar Ekonomisk Plan Brf Ranchen Platån 1 Årsredovisning 2021-09-01 - 2022-08-31 Stadgar Brf Ranchen Platån 1Länkar
Videovisning Ranchen Fjällbyplatån 212CAllmän information
3 550 000 SEK (Utgångspris)
4 varav 3 Sovrum
4
70 kvm
Biarean är uppskattad. Lägenheten är inte uppmätt inför försäljning.
10 kvm
Bostadsrättsföreningen
Ranchen Fjällbyplatån 212C
Sälen
Malung-Sälen
Skidförråd intill entré
023
2 av 2
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Uteplatser
Balkong med plats för matgrupp. Utgång från storstugan. Sydostläge.
Information om bostadsrättsförening
Brf Ranchen Platån 1
769639-4787
Nybyggda Brf Ranchen Platån 1 på Ranchentorget med totalt 24 lägenheter fördelade på 6 hus. Byggår 2021.
På området finns även Brf Ranchen Platån 2 med 24 ytterligare lägenheter i likadant utförande. Byggår 2022.
2021
Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Privatbostadsföretag (äkta)
Kabel-TV från Com Hem ingår i månadsavgiften. Fiber.
Vattenburen golvvärme från bergvärmepump. Vattenburna radiatorer på övre planet.
Frånluftsventilation och tilluft via ventiler.
2 plan + loft med 4 lägenheter i varje huskropp.
Eget skidförråd i anslutning till lägenheten.
Injustering av värme och ventilation har gjorts under vintern 2022/2023.
24
Byggnader
2021
Nej
Ekonomi
3 539 SEK/månad. I avgiften ingår Löpande underhåll, sophantering, snöröjning/halkbekämpning, VA, samfällighetskostnader, ekonomisk förvaltning & försäkring för bostadsrättsföreningen. Kabel-TV från Com Hem.
4,718
Utöver årsavgiften tillkommer kostnader för uppvärmning, varmvatten och hushållsel. Liknande lägenheter har en kWh förbrukning på cirka 1 500 kWh/år (ex uppvärmning) beroende på användande.
Kostnaden för uppvärmning/varmvatten, gemensam belysning och värme/el till teknikrummet delas upp på medlemmarna i varje hus. Denna kostnad debiteras medlemmarna i efterhand.
Månadsavgiften + driftkostnaderna ovan kommer faktureras kvartalsvis.
Eget elabonnemang för hushållsel. Idag Rörligt elavtal via TIBBER.
Säljare
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är inte pantsatt
Driftskostnad
1 222 kWh/år
200 SEK/månad
60 SEK/månad
400 SEK/månad
660 SEK/månad
Parkering
Parkering finns intill huset. Minst 1 plats per lägenheten. Elbilsladdare finns, 2 uttag per hus.
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Beskrivning
Lägenheten har legat på uthyrning via AIRBNB. Inga bindande avtal finns.
Sälens nya flygplats Scandinavian Mountains Airport ligger endast 17 min bort.
Taxi & bussförbindelser finns. Dagliga avgångar med Dalatrafik.
Stöten är den nordligaste skidanläggningen i Sälenfjällen och har också den högsta fallhöjden och Sälens längsta skidbacke på 3 km. Här finns backar som passar alla skidåkare, allt från mycket lätta, gröna backar till utmanande svarta pister. För dig som vill ge dig ut i längdspåret finns 45 kilometer längdspår för både klassiskt och skate, varav 3 kilometer är elljusspår. Läs mer om längdskidåkning på Stöten: https://www.stoten.se/skidakning/langdskidakning/
På anläggningen finns tre torg - Soltorget, Stötentorget och Skidtorget. Förutom ett stort utbud av pister finns här också bad med spa, bowling, butiker, flertalet restauranger, snöskotersafari och hotell. Läs mer på www.stoten.se
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
