Visningar
Rumsbeskrivning
Välkomnande entréhall med avhängningsmöjligheter i den platsbyggda skjutdörrsgarderoben. På golvet ligger ett stilfullt parkettgolv som tillsammans med de vitmålade väggarna ger lägenheten en modern känsla.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare i stapel samt hyllor för förvaring. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett klinker i grått.
Helkaklat badrum med elektrisk golvvärme för god komfort. Badrummet har granitkeramik på väggar och golv i carrara marmormönster. Badrummet har ett stort fönster vilket skänker ett trevligt ljusinsläpp. Dusch bakom vikbara glasväggar, i duschen finns dessutom en platsbyggt kaklad hylla. Badrummet har i övrigt kommod för god förvaring, belyst spegelskåp, wc och väggskåp för smidig förvaring.
Sovrum med utgång till den stora altanen i perfekt söderläge. Sovrummet ger plats för såväl säng som skrivbord/byrå. I sovrummet är väggarna målade i vitt och på golvet ligger ett parkettgolv.
Snyggt kök med profilerade köksluckor i grått som tillsammans med knoppar och handtag i mässing ger en stilfull kombination. Den ljusa snygga kompositstenskivan möter snyggt upp mot mässingsblandaren och det vita kaklet, kaklat halvförband. Moderna vitvaror i rostfritt såsom mikro, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, spisfläkt, extra bred kyl/frys med vatten- och isdispenser samt vinkyl i fullhöjd vilket ger plats för många årgångsviner. På golvet ligger det enhetliga parkettgolvet och väggarna är målade i vitt.
Via köket nås matsalsdelen som är den stora sociala ytan tillsammans med vardagsrummet. Matsalsdelen har en vacker öppen spis som snyggt har putsats i grått. Matsalsdelen har tillsammans med vardagsrummet fönster åt hela tre väderstreck. I matsalsdelen finns dessutom en franskbalkong som vetter västerut över Eskilstunaån vilket ger en vacker utsikt dag som kväll. Matsalsdelen har vacker slipad fiskbensparkett som mot de vita väggarna ger en fin kontrast. I matsalsdelen ges plats för såväl matsalsbord som soffa om nuvarande vardagsrum skulle önskas nyttjas som ett tredje sovrum.
Vardagsrummet har samma enhetliga fiskbensparkett som matsalsdelen. Vardagsrummet går att skärma av genom skjutdörrar som snyggt är infällda i väggarna. Vardagsrummet har fönster mot Djurgårdsvägen som vetter mot gamla stadens trevliga handelsgata köpmangatan.
Bostadens större sovrum har en mysig heltäckningsmatta i grått vilket samtidigt ger en bra dämpning till rummet. Här finns plats för en dubbelsäng och förvaring i två stora garderober med öppen förvaring. Sovrummet vetter i norr vilket innebär ett svalt rum under årets varmare dagar.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Energideklaration - Djurgårdsvägen 2a Årsredovisning - Brf Ruddammen 2022Länkar
FilmAllmän information
3 675 000
4 varav 2 Sovrum
3
97 kvm
Bostadsrättsföreningen
Djurgårdsvägen 2A
Eskilstuna
Eskilstuna
133-106
1 av 3
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Ruddammen
718000-0775
TV OCH BREDBAND
Fiber
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg. Observera att denna inte ersätter hemförsäkringen.
GÅRDSPLATS
Gemensam takterrass i söder med härlig utsikt över Eskilstunaån
BYGGNADSÅR
1954
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
1954
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
2005 Ventilationsarbeten, värmebalansering, stamspolning, altanarbeten
2007 Anslutning till stadsnät
2009 Ventil för vattenbesparing i lägenheter
2010 Plåtbeklädnad tak och fasadputs på uthyrd lokal
2016 Isolerrutor lokaler, rörarbete lokaler
2018 Renovering garagetak
2019 Byte spillvattenledning grundplatta, läggning trätrall och staket
Antal lägenheter: 20
Antal lokaler: 3
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Bokningsbar tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Cykelrum och soprum.
20
Byggnader
1954
Nej
Ekonomi
4 881 SEK/månad. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
5,19%
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
400 SEK/månad
150 SEK/månad
550 SEK/månad
Energideklaration
Energideklaration är utförd
206 kWh/m²
148 kWh/m²
F
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
