Genomgående fin sekelskiftestvåa med balkong i soligt söderläge
Genomgående fin sekelskiftestvåa med balkong i soligt söderläge
Varmt välkommen till Norrbackagatan 40 och denna mycket hemtrevliga, naturligt ljusa sekelskiftestvåa. Detta hem har en genomgående planlösning med balkong i öppet söderläge där solen ligger på under stor del av dagen. Bostaden är i fint skick, har fina sekelskiftesdetaljer och stora luftiga ytor, tillsammans med mycket förvaring.
Välskött aktiv förening med solid ekonomi. Här finns stora dolda tillgångar i form av råvind. Marken innehas med äganderätt.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Till bostaden hör både ett vindsförråd (om ca 10 kvm) samt ett källarförråd (om ca 6 kvm).
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Tomtebo
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Välskött och äkta bostadsrättsförening som bildades 1921 och förvärvades den vackra fastigheten på adresserna Tomtebogatan 27 och Norrbackagatan 40 år 1927. Föreningen består av 37 medlemmar, 30 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt samt tre affärslokaler som ger mycket goda intäkter. Föreningen har även en oinredd råvind som en dold ekonomisk tillgång.
KONTAKT Per Holmlund
Byggår1906
Beskrivning
Fastigheten uppfördes 1906 och består av 30 bostadsrätter om totalt 1 472 kvm och 3 lokaler om 336 kvm. Fastigheten är försäkrad hos Gjensidige försäkringar Asa NO SV Fil.
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
Uteplats
Balkong
EnergideklarationUtförd 2021-05-18
EnergiklassE
Övriga utrymmen
Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och ett torkskåp finns i huset. Cykelparkering finns på gården.
Parkering
Flera garage finns i närområdet bland annat under S:t Eriksplan och längre ned på Rörstrandsgatan. I övrigt gäller boendeparkering i området.
Månadsavgift3 917 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.
AndelstalAndel i föreningen: 4,76811%
Indirekt nettoskuldsättning211 656 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningUppgifter vid beräkningen är inhämtade från årsredovisning 2021.
Ett av Vasastans absolut mest populära område, mitt i hjärtat av Birkastan som erbjuder både en lugn boendemiljö samtidigt som en omedelbar närhet till ett rikt utbud av butiker, kaféer, krogliv och restauranger direkt utanför porten. För avkoppling i natur finns den härliga strandpromenaden längs med Karlbergskanalen som leder dig till de vackra omgivningarna kring Karlbergs slott. Här finns stora gräsytor, tennisbanor att hyra samt badbrygga. Vidare finns Vasaparken inom nära räckhåll, där man kan spela fotboll och åka skridsko
Kommunikationer
Endast ett par sekunders promenad till kommunikationer med T-bana (station S:t Eriksplan), SL-bussar, Arlandabussar (Torsgatan) samt pendeltåg (Odenplan).
