Ljus och välkomnande entréhall med plats för hatt- och skohylla. Här finns även en garderobsvägg för ytterligare förvaringsmöjligheter. Grå klinker på golvet och ljusgrå målade väggar.
Modernt kök från Vedum med ljusgrå fronter på både luckor och lådor, vitt kakel som stänkskydd och snygg mörk arbetsbänk i laminat. Den maskinella utrustningen består av häll, ugn, mikro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Parkett på golvet och ljusa väggar.
Ljust och rymligt vardagsrum, i öppen planlösning med köket, med stora fönsterpartier och här finns plats för soffa, tillhörande soffbord och tv-möbel. Parkett på golvet och ljusa väggar. Utgång till bostadens terrass.
Harmoniskt och ljust sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Platsbyggda garderober med skjutdörrar för förvaring. Parkett på golvet och ljusa väggar.
Påkostat badrum med vitt kakel på väggarna och ljusgrått klinker på golvet samt vid duschhörnan svart kakel på väggarna. WC, dusch med väggar i klarglas, tvättställ med mörk kommod, handdukstork samt spegelskåp med inbyggd belysning. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk ovan.
2 varav 1 Sovrum
47 kvm
Mäklarbild
Funäsgatan 8, Vån 8 (183/1703)
Vällingby
Stockholm
(183/1703)
8 av 13
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
BRF Wellingeby 1
769631-5865
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen har tre punkthus med två, tre respektive 13 våningar och garage i källare. Totalt 152 lägenheter.
Föreningen är ett äkta privatbostadsföretag, (dvs. en s.k. äkta bostadsrättsförening). Detta förhållande måste i framtiden noggrant bevakas och ev. åtgärdas p.g.a. den stora andelen lokaler.
TV OCH BREDBAND
Föreningen har tecknat ett grupp-avtal via Comhem gällande bredband, TV samt IP-telefoni. Kostnaden för denna tjänst är just nu 170 kr/mån som läggs på månadsavgiften. Fastigheten är ansluten till ett fiberkoaxnät. IP-telefon- och analoga tv-uttag samt uttag för bredband finns i varje lägenhet.
PARKERING
Föreningen har 60 garageplatser och 8 utomhusparkeringar på föreningens mark. Kostnaden för dessa är 1.050 kr/mån för garage och 500 kr/mån för p-plats.
BYGGNADSÅR
2019
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
EKONOMISK FÖRVALTARE
Riksbyggen
2016
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Antal lägenheter: 152
Antal lokaler: 22
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I trapphus 1 och 2 i hus A finns två hissar i respektive trapphus. I hus B finns en hiss samt i hus C finns en plattformshiss utanför huset.
På plan O/källaren finns två teknikrum för VVS, två teknikrum för sopsug, sex teknikrum för el samt cykelrum och cykelställ,
På plan 1/entréplan i trapphus 1 i hus A finns ett rullstols och barnvagnsförråd, ett teknikrum för el, cykelställ, en lokal med två övernattningsrum samt mötes-/kalasrum som föreningens medlemmar har rätt att hyra, planerad kostnad enligt ekonomiska planen 500 kr/natt, samt ett gym. På plan 1/entréplan i trapphus 2 i hus A finns ett rullstols- och barnvagnsförråd samt cykelställ.
På plan 1/entréplan i hus B finns ett rullstolsförråd.
På plan 4 i hus B finns en gemensam takterrass.
Varje lägenhet disponerar ett källarförråd.
152
2018
Ja
2 839 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten
Obligatoriskt tillägg om 170 kr/mån för tv och bredband.
0.57866 %
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
200 SEK/månad
160 SEK/månad
360 SEK/månad
2
Föreningen har 60 garageplatser och 8 utomhusparkeringar på föreningens mark. Kostnaden för dessa är 1000 kr/mån för garage och 500 kr/mån för p-plats.
Förutom de 66 parkeringsplatserna kommer det finnas två parkeringsplatser utomhus som är utrustade med publik laddare för elbilsladdning. Föreningen har tecknat ett tjänsteavtal gällande service och administration med en helhetsleverantör av laddstationer. Leverantören kommer att fakturera användaren för förbrukad el enligt kontrakterat kWh-pris mellan föreningen och leverantören.
Garageplatserna uthyrs via ett separat bolag som ägs av föreningen.
Föreningen har därutöver nyttjanderätt via servitutsavtal till 21 garageplatser i Råcksta P-hus, vilka hyrs direkt av Stockholms stads Parkerings Aktiebolag.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.