Visningar
Allmän information
995 000 SEK (Högstbjudande)
2
42 kvm
Lantmannagatan 51
Malmö
Malmö
2
1 av 3
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
BRF Krönet
746000-2350
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
BRF Krönet är en äkta Bostadsrättsförening. Fastigheten bebyggdes 1937 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen registrerades 1937-08-16 och upplåter 25 st lägenheter och 2 lokaler med bostadsrätt. Föreningens tomt innehas med äganderätt.
EKONOMI
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1313 kr år 2023).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023).
RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
- Utförda renoveringar
2010-2040, Byte av häng-/gesumsrännor och stuprör.
2010-2020, Ommålning av plåttak.
2011-2026, Byte av värmeväxlare, pumpar och styrutrustning.
2011-2041, Dränering av gård.
2011-2041, Byte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2011-2026, Ommålning av trapphus.
2012-2027, Ommålning av fönster och dörrar mot gård.
2014-2034, Putsning och målning av väggar i källare.
2014-2029, Byte av källardörrar och tvättstugedörrar.
2014-2034, Byte av trapphisfönster mot innergård.
2015-2035, Installation av grundvattenvärme.
2016, Renovering av plantering på utsida samt satt in ett gjutjärnsstaket runt planteringen.
2016, Byte av ljusarmaturer och förbättra belysning på gård.
2016-2036, Renovering av liggande stammar.
2016-2036, Byte av portar.
2017, Gemensamhetsel.
2018, Inklädning av skorstenar.
2018, Solceller.
2018, Brandsäkerhet.
2019, Ny tvättmaskin.
2020, Ny torktumlare och installation av torkskåp.
2022, Taktsäkerhet samt byte av tegeltak.
2024, Måla/fräscha upp fasad.
GARAGE/PARKERING
Föreningen hyr ut 32 garageplatser. Plats kan hyras för ca 800 kr/mån, till dessa är det separat kö. I övrigt råder det kommunal boendeparkering i området.
TV OCH BREDBAND
Föreningen har avtal med Telenor, kostnad för tv och bredband ingår i avgiften och kommer komma att specificeras separat på månadsavi.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningslokal och tvättstuga.
KONTAKT
https://brfkronetmalmo.se/contact/
ÖVRIGT
Gemensamt el-abonnemang. Kostnad debiteras på avgiftsavi kvartalsvis utifrån förbrukning. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring och ska skaffas av innehavare själv.
Uppgifterna är hämtade från berörd förenings årsredovisning. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Byggnader
1937
Ekonomi
3 234 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
