Visningar
Rumsbeskrivning
Välkommen in till nr 38T på Skärlagsgatan. Via trapphus kommer du in till entrén där du möts av en möblerbar inglasad balkong v som ger dig rumskänsla och blir ett fint tillskott under de varmare månaderna med kvällssol. Hallen är generös och med gott om förvaring, garderober och garderobsvägg. Från hallen går man in till det rymliga och trevliga köket, där finns allt du behöver. Vita släta köksluckor, vitt kakel, bänkskiva i grått, diskmaskin, kyl/frys, spishäll, ugn, micro, skafferi och städskåp. I köket finns gott om plats för matbord. Innanför köket och med utgång till hallen finns ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till balkongen med markis, utsikt över grönområden och sol från morgon till eftermiddag. Från hallen når man dusch och tvättavdelningen, vitt kakel på väggarna och grått klinkelgolv med golvvärme. Här finns allt du behöver, ny tvättmaskin, torktumlare, WC, kommod, badrumsskåp, dusch med glasväggar och handdukstork. I slutet av hallen finns sovrummet med garderobsvägg som ger gott om bra förvaring. Alla rum har har ljust ekparkettgolv och ljusa väggar. Det är fräscht och fint. Perfekt att bara flytta in sina egna möbler och sätta sina egna färgval på väggarna. Lägenheten värms upp av bergvärme, vilket ger mycket låg energiförbrukning. Utöver månadskostnaden tillkommer endast hushållsström som debiteras med en schablon på varje avi från BRF. Detta regleras sedan 1 ggn/år utifrån din årsförbrukning. Den fina innergården är välkomnande och inbjudande med fina sittplatser.
Trapphuset är lättsamt och tidigare ägare har haft en trapphiss installerad för smidighet upp till övre plan.
Skärlagsgatan ligger centralt och nära till både affärer i Trosas centrum och till kommunikationer för fortsatt färd mot Stockholm, Södertälje och Nyköping. Ett perfekt boende för dig som vill flytta till ett mindre boende eller flytta ihop.
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration Frågelista Stadgar Årsredovisning 2022Länkar
ProspektAllmän information
2 595 000 SEK (Utgångspris)
2 varav 1 Sovrum
63 kvm
Skärlagsgatan 38T
Trosa
Trosa
1212
2 av 2
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Skärlagsparken 1
769622-8647
BYGGNADSÅR
2012
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
TV: Ett basutbud av Tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet är ansluten till operatörens fibernät.
Internetabonnemang beställs av bostadsrättsinnehavaren hos föreningens operatör.
Mekanisk från/till luft med värmeåtervinning. Bergvärme.
Till varje lägenhet hör ett förråd om drygt 4 kvm. Förråden är belägna i markplan, strax intill bostäderna.
Se information i årsredovisningen
Inga större underhåll eller renoveringar är planerade de närmaste åren.
Antal lägenheter: 20
Cykelrum och förråd
20
Byggnader
2011/2012
Nej
Ekonomi
5 225 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Varmvatten
Värme och vatten ingår i avgiften.
För månadsavgiften (5225kr) tillkommer ca 280kr/mån för hushållsel som regleras efter avläsning av förbrukningen en gång per år (individuell förbrukning).
Nuvarande avgift efter höjning 1/8-2023.
4,27993%
4,26874%
730 653 SEK
Baserat på årsredovisning från 2022 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen.
1 313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
är inte pantsatt
Driftskostnad
280 SEK/månad
96 SEK/månad
28 SEK/månad
404 SEK/månad
1
Parkering
Parkeringsplats med motorvärmare ingår i avgiften.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
55 kWh/m²
71 kWh/m²
D
Leonard Windisch, Anticimex Services KB
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
