Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt förvaring av ytterkläder i form av hatthylla och en garderob. Parkettgolv och ljusa väggar.
RUM
Lättmöblerat rum som rymmer både säng och andra möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar samt tapetserad mönstrad fondvägg. Stort fönsterparti ger lägenheten ljus och rymd.
Köksdelen har spisplattor, kombinerad kyl/frys samt inbyggd micro.
BADRUM
Modernt helkaklat badrum med duschhörna, golvvärme, WC, handdukstork, handfat med kommod samt belyst spegelskåp ovan. Vita stora kakelplattor på väggar och svart klinker på golv.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Årsredovisning 2021 EnergideklarationLänkar
Föreningens hemsidaAllmän information
Enligt överenskommelse
1
19 kvm
Bostadsrättsföreningen
Karlsrogatan 86A
Uppsala
Uppsala
3
1 av 3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Gustafsgården
717600-3254
Bostadsrättsföreningen Gustafsgården består av ett flerfamiljshus med totalt 42 lägenheter belägna på Karlsrogatan 86 A-D.
1946
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
TV/bredband : tecknat av föreningen via Telenor Ownit. Alla medlemmar har grundutbud TV samt bredband (fiber 1000/1000 Mbit/s) som debiteras via månadsavin. Obligatorisk avgift tillkommer med (150 kr/mån).
För de som vill kan man utöka TV-utbudet , det sköts av medlemmarna själva.
Samtlig utrustning för att ta emot TV/Bredband tillhör bostadsrätten och skall lämnas kvar vid försäljning.
Uppvärmning: Fjärrvärme för uppvärmning av tappvatten. Bergvärme för uppvärmning av huset.
Ventilation: Självdrag
Byggår 1946
2021 Installation bergvärme för att avsevärt minska uppvärmningskostnaden.
2021 Spolning avloppsstammar (angående avloppsstammar: http://brfgustafsgarden.bostadsratterna.se/foreningen/avloppsstammar)
2021 Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK)
2020 Målning och reparation av fasadsockel
2019 Asfaltering av innergård med parkeringar.
2018 Renovering av befintliga vattenledningar (HWQ Entreprenad).
2016 Stamspolning
2012-13 Säkerhetsdörrar
2013 Takrenovering
2012 Fönsterbyte
2011 Stamspolning
2005 El-stammar
2000 Målning trapphus
1999-2000 Fasadrenovering
Istället för kostsamt stambyte har föreningen valt att underhålla vatten- och avloppstammar. Avloppstammarna spolas, mäts och filmas regelbundet och de bedöms ha mycket lång livstid kvar och den dagen är tanken att relina rören.
Vattenledningarna har under 2018 blästrats invändigt, för att få bort rost, och därefter belagts med kisel. Livslängden på kiselbeläggningen är enligt entreprenören 25 år. Ledningarnas gods är mycket bra och den dag beläggningen slitits bort håller sannolikt rören lång tid eller kan då beläggas på nytt.
Föreningen har med ovanstående information ingen plan på stambyte på flera decennier.
Inga kommande renoveringar i dagsläget. (kontrollerat Maj 2023).
Antal lägenheter: 42
I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal, barnvagnsförråd och tvättstuga.
Tvättstuga och torkrum är belägna i källaren vid ingång 86D. Alla i bostadsrätt Brf Gustafsgården har rätt att utnyttja tvättstugan liksom deras hyresgäster och boende med andrahandskontrakt. I tvättstugan finns tillgång till tre tvättmaskiner, torktumlare och mattvätt. Intill tvättstugan finns ett torkrum och innanför det mangelrum. Mitt emot tvättstugan, i det gamla sopnedkastet, finns en obokningsbar tvättmaskin som får nyttjas i mån av tillgång.
Till lägenheten hör två källarförråd.
Läs gärna mer på föreningens hemsida för bra information: https://brfgustafsgarden.bostadsratterna.se/brf-gustafsgarden
42
Byggnader
1946
Nej
Ekonomi
1 030 SEK/månad
I månadsavgiften ingår: värme, varm- och kallvatten.
Föreningen har ett gemensamt elavtal där den boende debiteras efter faktisk elförbrukning kvartalsvis, i efterskott.
Fast avgift utgår med (183 kr/mån) för el-abonnemanget.
Vid överlåtelse är det säljare och köpare som läser av förbrukningen och reglerar kostnaden som senare uppstår för köparen.
Obligatorisk avgift för kabel-tv grundutbud och bredband (fiber) 1000/1000 Mbit/s (150 kr/mån).
Bostadsrättstillägg tecknas individuellt av varje medlem och ingår ej i avgiften.
Inget beslut om någon avgiftshöjning i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 3/5 - 2023).
Föreningen godkänner delat ägande och den som bor i lägenheten ska äga minst 5 %.
Juridiska personer accepteras ej.
1,508
82 112 SEK
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2021-01-01 - 2021-12-31
Driftskostnader enligt schablon. Dessa kan variera beronede på livvstil, förbrukning och avtal.
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
180 SEK/månad
100 SEK/månad
Bostadsrättstillägg samt egen hemförsäkring tecknas själv av boende. Ingår ej i avgiften.
280 SEK/månad
1
Parkering
I föreningen finns 16 p-platser med el-plint, kostnad (200 kr/mån) samt 4 p-platser utan el-plint (150 kr/mån). Inget garage finns.
För tillfället finns ingen ledig parkeringsplats men heller ingen kö. (Uppgifter kontrollerade med ordförande 3/5 - 2023).
Energideklaration
Energideklaration är utförd
191 kWh/m²
194 kWh/m²
F
Jimmy Östling
Atemp: 1958
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
