Visningar
Rumsbeskrivning
Vill man bo bra så har man hittat rätt! Mittemellan Gula Höjas trevliga gårdsmiljöer finns gulteglade trevåningshus som avnjuter ett lugnt och soligt läge. Här i låghusen erbjuds nu ett trevligt boende på andra våningen. En trivsam och välskött trea på 80,5 m² väntar med genomgående planlösning och inglasad balkong.
ENTRÉ/HALL
Genom en gedigen ytterdörr kliver man in i bostadens entréhall. Hallen är öppen och ger en fin överblick på hela planlösninge och är inredd med plastmatta, tapetserade vitmålade väggar samt garderobsförvaring.
I passagen till det ena sovrummet där klädkammare och gäst-wc belägen finns även garderobsförvaring.
VARDAGSRUM
Det generösa vardagsrummet på omkring 20 m² ger ordentligt med plats för både en större matgrupp för trevliga sammankomster med vänner och soffgrupper för mysiga hemmakvällar. Rummet är inrett med vitmålade tapetserade väggar och tak samt välbevarad ekparkett i original. En fönsterdörr leder ut till balkongen.
BALKONGEN
Lägenheten har en väldig trevlig balkong mot sydost med en grå matta som golvunderlag. Utsikten är över de gröna omgivningarna är öppen och fri där man blickar mot trädtoppar, gräsytor och promenadväg.
KÖK
Köket är inrett med fodrade skåpsluckor och lådor i ekfanér och beslag i borstat stål, gråa laminerade bänkskivor samt rostfri diskbänk med vask och vattenblandare. Beige kakel finns som stänkskydd ovanför arbetsbänkarna. Här finns gott om plats för ett stort matbord vid ett stort fönster med en harmonisk utsikt över innergården. Köksgolvet är inrett med ekparkett.
Maskineriet i köket består av kombinerad kyl/frys i fullhöjd, diskmaskin, varmluftsugn med induktionshäll samt köksfläkt.
BADRUM
Mittemot entrén finns det helkaklade och nyrenoverade badrummet. Här finns en kombination av vit kakel på väggar upp till taket och ett ljusgrå klinkergolv som ger badrummet ett modernt och rent intryck med mycket spa-känsla. Inredningen består av badkar, wc, tvättställ med underskåp, vägghängd spegel med integrerad ljus samt handdukstork.
GÄST-WC
Gäst-wcn är inredd med klinker på golvet och kakel halvvägs upp på väggarna. I övrigt finns tvättställ och wc.
KLÄDKAMMARE
I passagen till det lilla sovrummet finns gott om förvaring i klädkammaren.
SOVRUM 1
I det stora sovrummet väntar ett utrymme på nästan 12 m² där sängmöbler och förvaringsmöbler får enkelt plats.
SOVRUM 2
Ytterligare ett sovrum i en bra storlek som är trevligt åtskilt från det andra sovrummet. Även här är det bra med plats för sängmöbler och garderober.
Dokument (pdf)
Planlösningar Gula Höja Årsredovisning 2022 Gula Höja Stadgar Gula Höja ED Västra Skrävlingevägen 140Länkar
FilmAllmän information
1 795 000 SEK (Högstbjudande)
3 varav 2 Sovrum
80.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
Västra Skrävlingevägen 140
Malmö
Malmö
0195
2 av 3
Marken är tomträtt
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Riksbyggens Brf Gula Höja
746000-9934
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Riksbyggens Brf Gula Höja är en äkta förening som förvaltar fastigheterna Högatorp 1-3 och 5 samt Ellenborg 1-3. Föreningen bildades 1967 och består av 648 bostadsrätter fördelade på 29 st trevåningshus. Marken innehas med tomträtt, nuvarande tomträttsavtal löper fram till och med 2030-12-31. Byggnaderna är uppförda 1969-1971.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 313 kr år 2023).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023).
Grundavgiften höjdes 2023-01-01 med 10 %, samt obligatoriska avgifter.
Föreningen har gemensamt elavtal där varje hushåll betalar en fast elkostnad om 28 kr/mån samt ytterligare summa beroende på verklig elförbrukning och debitering sker via månadsavin.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
- Gjorda renoveringar
1986 Nya fönster, 2-glas aluminium.
1996 Avloppsstammar spolades.
2001 Ommålning av tvättstugor och trapphus.
2003 Balkonger byggdes ut och glasades in.
2008 Delar av fasad fogades om.
2009 Avloppsstammar i kök och badrum spolades och filmades.
2010 Jordfelsbrytare installerades i samtliga lägenheter.
2011 Installation av automatisk trapphusbeslysning.
2013 Ny asfalt på p-latserna.
2015 Framdragning av fiber till samtliga lägenheter.
2017-2018 Lekplatser, målning entrédörrar och entrétak och spolning av avloppsstammar.
2017-2019 Omfogning fasader och omläggning av takpapp.
2020 Sotning av OVK besiktning påbörjades.
- Planerade underhåll
2022-2023 Underhåll av föreningens värmecentraler är påbörjat och beräknas vara klart vintern 2023
Föreningen har upprättat en underhållsplan som följs.
Vatten- och avloppsstammar kontrolleras med jämna mellanrum, och anses vara i gott skick.
Elen är i gott skick och kontrolleras med jämna mellanrum.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd finns att hyra.
I garaget finns spolplatta med tillgång till kallt & varmt vatten för biltvätt. Spolplattan får endast användas av dem som har plats i garaget.
De gemensamhetsutrymmen som finns att nyttja mot en mindre summa är t.ex. träningslokal, solarium, hobbyrum, festlokal samt pingis- och biljardrum.
Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns även möjlighet att hyra extra förråd om det skulle finnas behov.
Boulebana.
Barnvagnsrum.
Två lokaler för snickeri och måleri.
Bra tvättstugor med torkrum, mangelrum, två eller fler maskiner och torktumlare.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv via Sydantenn och Tele AB, basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen är ansluten till bredband via Sydantenn där grundutbudet ingår i avgiften. Det finns möjlighet att utöka hastigheten. 300/300 Mbit/s går att teckna för 59 kr/mån och 1000/1000 Mbit/s går att teckna för 119 kr/mån.
GARAGE OCH PARKERING
Garage finns att hyra för ca 309 kr/månad. Det finns 358 platser. Separat kö.
Parkeringsplatser finns att hyra för 103 kr/månad. Det finns 359 platser. Separat kö.
MC-parkering finns att hyra för 103 kr/månad. Separat kö. Gratis parkering på gatan mot p-skiva.
BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
KONTAKT
E-post: brf@gulahoja.se
Telefon: Områdeskontoret 040-496555
Hemsida: http://www.gulahoja.se/
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
1967
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Byggnader
1968
Nej
Ekonomi
3 833 SEK/månad. I avgiften ingår Kallvatten, Kabel-TV, Internet, Bostadsrättstillägg
Ingår i grundavgift: Kallvatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Obligatoriska tillägg: 1 414 kr. Total kostnad blir därmed (3 833 + 1 414) 5 247 kr/mån.
Den obligatoriska kostnaden avser bränsle (värme och varmvatten), inglasningen av balkongen samt en administrationsavgift för el.
Totalt ca: 5 247 :-/mån. Debitering av faktisk elförbrukning tillkommer.
0,17169%
0,17170%
0,17169%
1 313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
158 kWh/m²
F
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
