Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Myggdalsvägen 30, Centrala Tyresö, Tyresö
Typ
Bostadsrätt
KVM
89 kvm
Avgift
6 088 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Centralt belägen bostad med inglasad balkong samt egen uteplats

Ytterst smakfull 3a som enkelt kan göras om till en väldisponerad 4a!

Välkommen till Myggdalsvägen 30 och en central och rymlig bostad där du bara kan flytta in och bo från första stund.
Här erbjuds en ljus och stilren trea som även går att nyttja som 4 rok om man önskar (se alternativ planlösning). Bostaden har ett fint kök, genomgående ombesörjda ytskikt, stora sociala ytor, tilltagen och inglasad balkong samt egen uteplats och två badrum.
Området är lugnt och fridfullt med direkt närhet till kommunikationer, centrum, skolor, gym och härlig natur.
Föreningen är oerhört välskött och har sedan länge varit en av Tyresös mest ansedda.

- Möjlig som 4 rok (Se alt planritning)
- Välplanerad med fina sociala ytor och rejält kök med matplats.
- Direkt centrumläge - Närhet till allt som önskas.
- Inglasad balkong och egen trevlig uteplats med trall.
- Gott om förvaring i bostaden.
- Stort förråd ingår.

Bostaden besitter en väl genomtänkt planlösning där sovrummen är placerade i den ena delen av bostaden medan de generösa sociala ytorna som kök och vardagsrum finns placerade i den andra med ett utmärkt ljusinsläpp i sydvästligt läge.

Hallen är välkomnande med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder samt fullmatade garderober med plats för stora mängder förvaring.

Köket har väl tilltagna arbetsytor, förvaring samt fullmatad utrustning för att erbjuda bästa upplevelse vid matlagning eller bakning.
Matplats för upp till sex personer vid fönster.

Vardagsrummet är rymligt och erbjuder stora sociala möjligheter för dig och dina gäster, ytorna bidrar även till flexibel möblering efter tycke och smak.
Från vardagsrummet når man den mycket rymliga balkongen som erbjuder ett trevligt solläge. Med god rymd för matbord eller loungedel erhåller du en trevlig plats för avkoppling. Inglasningen som är skjutbar ger dig ett extra rum att nyttja året om.

Två funktionella badrum som kommer att renoveras av föreningen då stambyte sker. (Fråga gärna ansvarig mäklare om mer information).

Master bedroom rymmer dubbelsäng samt mindre möblemang. Det mindre sovrummet som också är i gedigen storlek går att göra om till två mindre sovrum.

FÖRENINGEN
BRF Sjötungan är en av Tyresös mest välskötta föreningar både ekonomiskt såväl som boendekvalitémässigt med mängder av faciliteter som innehavaren kan nyttja.
Området är väldigt lugnt med en vacker parkkänsla bland träd, buskar, grillplatser samt örtträdgårdar.
Kort promenadavstånd till allt vad Centrala Tyresö erbjuder så som utmärkta kommunikationer, skolor, matbutiker, detaljhandel, apotek, vårdcentral, Bollmoravallen, ishall, simhall, gym samt golfbana.
Även naturområden och promenadstråk finns att tillgå på korta avstånd.

På det stora hela ett bekvämt och problemfritt boende i hjärtat av Tyresö.

VÄLKOMMEN HEM

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Max antal sovrum

3

Boarea

89 kvm

Gatuadress

Myggdalsvägen 30

Ort

Tyresö

Kommun

Tyresö

Lägenhetsnummer BRF

39

Våningsplan

BV av 2

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Sjötungan

Organisationsnummer

712400-1467

Allmän information

På föreningens fastigheter finns 24 bostadshus innehållande 604 st lägenheter samt 8 hyresrätter, 5 kommersiella lokaler samt 3 garagehus. 7 st lägenheter är upplåtna med hyresrätt som ungdomsbostäder.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Protector.

Föreningen tillåter delat ägande med en lägsta andel om 10 % för enskild köparpart.

Brf bildades

1965

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: Via Com Hem.
Internet: Via Telenor.

Utförda renoveringar

Underhåll har utförts i trapphus, omläggning av tak, tvättstugor delvis genom byggnation av tre fristående tvättstugor, bastu och gym genom flyttning till nya lokaler. Samtliga fasader har bytts ut och balkongerna byggts ut till större och rymligare balkonger.
För tvättstugor och bastu finns elektroniskt bokningssystem.
Installation av styrsystem för värme och ventilation samt OVK utförd.
Radonmätning har genomförts och inga åtgärder har varit aktuella.
Renovering av garage A+D utförda.
Fastighetens tekniska utrymmen besiktigade utan anmärkning.

Kommande renoveringar

Kommande renoveringar: Fortsatt arbete med garage och bilplatser.
Stambyte kommer ske inom ett par år med en genomförande tid på 5 år. För mer information kontakta ansvarig mäklare.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns gym, utegym, bastu, festlokal/samlingslokal i föreningen. Dessutom finns fotbollsplan och boulebana i området. Ett föreningshus planeras.
Brf Sjötungan har en gästlägenhet som medlemmar boende i föreningen har möjlighet att korttidshyra till sina gäster. Lägenheten finns på Myggdalsvägen 28 och är endast avsedd för övernattning och korttidsuthyrning.
Lägenheten ligger i markplan och består av 2 rum med sovplats och matplats för sex (6) personer.

Det finns tvättstugor i M20, 64 och 98 där M20 samt 64 har automatisk dosering av tvättmedel. Grovtvättstuga finns i M20, 64, och 98.
Snabbtvättstuga finns i M20 och 98. Dessa går inte att boka i förväg. Även 3 st fristående tvättstugor finns att tillgå dygnet runt.

Antal lägenheter

604

Byggnader

Byggår

1966

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

6 088 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, vatten, kabel-tv, bredband samt förråd ingår.

Andelstal

0,176%

Andelstal insats

0,176%

Andel av månadsavgift

0,176%

Andel av BRF:s nettoskuldsättning

286 902 SEK

Överlåtelseavgift

1838 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

788 SEK

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Dessutom finns 273 garageplatser, 31 MC platser och 283 bilplatser samt 38 avgiftsbelagda besöksplatser.
HSB ansvarar för kö till parkeringsplats/garageplats.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/m²

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy